Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen? Aber wie und wo finden Sie ein geeignetes Objekt? Suchen Sie eine Eigentumswohnung im Neubau oder lieber im Bestand? Was darf sie kosten? Wer baut die Wohnanlage? Wer saniert sie? Ist die Bausubstanz in Ordnung? Werden Ihre Wünsche umgesetzt? Was steht genau im Bauträgervertrag? Liegt eine ordentliche Baubeschreibung vor? Welche Nebenkosten kommen auf Dauer auf Sie zu? Und wie müssen Sie vorgehen, wenn Sie an der Anlage oder an Ihrem Sondereigentum Mängel entdecken? Bei allen Fragen rund um die Eigentumswohnung unterstützt Sie Ihr VPB-Berater!
|
 |
Angebote für Eigentümergemeinschaften: mehr |
|
Tipp zum Thema Eigentumswohnung:
Besichtigung
Sie wollen eine Wohnung kaufen? Gute Idee, aber übereilen Sie nichts! Vor allem sollten Sie ein in Frage kommendes Objekt nicht nur ein- oder zweimal besichtigen, sondern zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen! Wenn es an einer viel befahrenen Straße liegt, sollten Sie auch einmal während des Berufsverkehrs vorbeischauen. Auch nachmittags nach 17 Uhr bekommen Sie einen guten Eindruck von Ihrer zukünftigen Nachbarschaft: Da rauscht der Verkehr, rumpelt der Fahrstuhl, schleudern die Waschmaschinen der heimgekehrten Berufstätigen, üben die benachbarten Kinder Schlagzeug und Klavier, kläfft Nachbars Bello. Am besten wäre es, Sie würden sogar einmal im Objekt übernachten, denn erst nachts merken Sie, was der Schallschutz wirklich taugt. Da hören Sie dann die Toilettenspülung von nebenan, den rumpelnden Aufzug, die Dame mit den Stöckelschuhen oben und vieles mehr. Wollen Sie das Objekt jetzt immer noch kaufen? Falls ja, nehmen Sie am besten zum nächsten Besichtigungstermin Ihren VPB-Berater mit. Der schaut dann, wie es bautechnisch um das Anwesen bestellt ist.
|
|
|
Einstiegspaket WEG: mehr
|
|
|
Einstiegspaket Wohneigentum: mehr
|
|
|
Fördermittel für WEGs mehr
|
|
|
Verwaltercheckliste zur PDF-Datei
|
|
Experteninterview Hauskauf weiter lesen
|
|
|
Experteninterview Moderne Fenster weiter lesen
|
|
|
Expertenwissen: Zwangsversteigerungen weiter lesen
|
|
|
|
|
FAQ: Tipps für den Wohnungskauf weiter lesen
|
|
|
FAQ: Verkauf einer Immobilie vorbereiten weiter lesen
|
|
Ihr Praxistipp:
Nebenkosten
Wer eine Immobilie kauft, der weiß meist ziemlich genau, was ihn die Finanzierung in den nächsten Jahren kosten wird. Monat für Monat muss das Darlehen abgestottert werden. Das kann ganz schön eng werden, vor allem, wenn Sie nicht an alle Nebenkosten gedacht haben. Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostet nämlich nicht nur bei der Anschaffung Geld, sondern auch im Unterhalt. Da kommt an Nebenkosten einiges zusammen, was Sie gar nicht beeinflussen können, wie etwa die nötigen Versicherungen, oder auch die Grundgebühren für Kanal und Wasser, für Müllabfuhr, eventuell auch Gas oder Fernwärme. Auch die Grundsteuer wird jedes Jahr fällig. Lesen Sie mehr zum Thema im "VPB-Ratgeber Nebenkosten bei Hauskauf und -unterhaltung".
|
|
 |
VPB Verband privater Bauherren e.V.
Chausseestr. 8, 10115 Berlin
Telefon 0 30 / 27 89 01-0
Telefax 0 30 / 27 89 01-11
info@vpb.de
   
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Ratgeber zum Thema Eigentumswohnung
Bauabnahme
Baugruppen
Baukindergeld – so geht's!
Bauträger pleite
Wohnen im Baudenkmal
Die Eigentumswohnung
Gesund wohnen
Gutachter hilft bei Mängeln
Handwerkerrechnungen
Immobilienkauf beim Notar
Lüften
Nebenkosten
Verwaltercheckliste
Vom Mieter zum Eigentümer
Zahlungsplan
Zwangsversteigerung
|
|
Praxiswissen zum Thema Eigentumswohnung
Kein Kauf unter Zeitdruck
Eigentumswohnung prüfen
Vom Mieter zum Eigentümer
Seniorenwohnung
Verwalter
Baukontrolle bei ETW
Homestaging
Nebenkosten
Unabhängige Sachverständige wählen
Gefährliches Schwarzgeld
Verkehrssicherungspflichten
Wertgutachten
Wohnfläche genau berechnen
WEG macht Sanierung leichter
Denkmalschutz
Ferienimmobilien
Innenraumluft
Rauchmelder
|
|
Bauherren-Leitfäden zum Nachlesen
Leitfaden Eigentumswohnung
Leitfaden Gesund bauen
Leitfaden Barrierearm Bauen
Leitfaden Mietrecht
|
|
Bilder zum Thema Wohnungskauf:
  
|
|
|
Expertenrat zum Thema Eigentumswohnung:
Trend
Wer eine Wohnung besichtigt, der empfindet meist schon beim ersten Blick Ablehnung oder Zustimmung. Der erste Eindruck wird stark geprägt von der Möblierung, von den Farben im Raum und vom Einrichtungsstil. Wer es nüchtern mag, der schreckt vor Schleiflack zurück und umgekehrt. Es ist schwer, diesen ersten Eindruck wieder loszuwerden. Das gilt auch, wenn der erste Eindruck bestens ist, etwa, weil die Farben und Möbel gerade dem aktuellen Einrichtungstrend entsprechen. Wohnungssuchende sind meist auf den aktuellen Trend "geeicht". Das hat einen einfachen Grund: Wer eine Immobilie sucht, der beschäftigt sich intensiv mit dem Thema, betrachtet Magazine und Kataloge und gewöhnt sich dabei an den aktuellen Trend. Entsprechend altmodisch erscheint ihm alles, was nicht mehr diesem Stil entspricht. Was viele vergessen: Der Trend von heute ist morgen passé! Wichtiger als Farben, Fliesen, Böden ist beim Immobilienkauf der Blick auf die Haustechnik: Wie alt sind Heizung, Wasserleitungen und Elektrik? Wer die Elektrik oder das Sanitär- oder Heizungsnetz erneuert, der versetzt das Haus dazu quasi in den Rohbauzustand – das wird teuer und Tapeten und Böden fliegen dabei ohnehin meist raus.
|
|
|
Immer informiert: Bestellen Sie unseren Newsletter hier
|
|
 |
|
Sanierung Bauherrenberater Bauberater Thermografie
Schadstoffe VPB Neubau Baugutachten Barrierefrei
Energieberatung Seniorenwohnung Bauschäden Baugrund
Bauabnahme Eigentumswohnung Schimmel bauseits Grundstück
Baubetreuer Neubau Vertragsprüfung Altbau Baugutachter Verbraucherschutz
Baupraxis Neubau Bausachverständiger neu
|
|
|
Home Datenschutz Impressum
|
|