Schimmelsanierung: Fachgerechte Hilfe bei Schimmelbefall

Schimmel in Wohnräumen ist nicht nur ein optisches Problem. Er gefährdet die Gesundheit, beeinträchtigt das Wohnklima und kann die Bausubstanz erheblich schädigen. Häufige Ursachen wie Feuchtigkeit, unzureichende Lüftung oder bauliche Mängel sind nicht immer auf den ersten Blick erkennbar. Daher ist es umso wichtiger, bei Schimmelbefall frühzeitig zu handeln und auf eine professionelle Schimmelsanierung zu setzen. Die unabhängigen Bausachverständigen aus dem Netzwerk des VPB beraten individuell und neutral, von der ersten Einschätzung bis zur fachgerechten Umsetzung.

Schimmel in Innenräumen entsteht, wenn Feuchtigkeit auf organisches Material trifft und ist ein häufiges Problem in schlecht belüfteten oder baulich unzureichend abgedichteten Bereichen.

Besonders anfällig sind Räume wie Badezimmer und Küchen, in denen durch tägliche Aktivitäten wie Duschen oder Kochen regelmäßig hohe Luftfeuchtigkeit entsteht. Auch Keller sind häufig betroffen, da hier aufsteigende Feuchtigkeit die Wände durchfeuchtet und Schimmelbildung begünstigt.

Unbehandelter Schimmel kann die Gesundheit beeinträchtigen und die Bausubstanz dauerhaft schädigen. Daher ist es besonders wichtig, einen Schimmelbefall frühzeitig zu erkennen und mit einer passenden Schimmelentfernung zu beheben.

Schimmelbildung hängt oft auch von regionalen Gegebenheiten ab. An der Wetterseite gebirgiger Gegenden kann hohe Luftfeuchtigkeit oder starker Regen zu erhöhtem Feuchtigkeitsrisiko führen. In Regionen mit lehmigen oder schlecht versickerungsfähigen Böden ist ebenfalls besondere Vorsicht geboten.

Die Bausachverständigen aus dem VPB-Netzwerk kennen die regionalen Besonderheiten und beziehen diese in die Beratung bei der Sanierung bei Schimmel mit ein.

Nicht jeder Schimmelfleck erfordert jedoch sofort umfangreiche Maßnahmen. Es gibt dennoch klare Anzeichen, bei denen eine fachgerechte Sanierung des Schimmels unumgänglich ist:

• Schimmel tritt wiederholt auf, trotz Reinigung
• Sichtbare Verfärbungen und muffiger Geruch
• Befall in sensiblen Bereichen wie Schlaf- oder Kinderzimmer
• Bewohner klagen über Atembeschwerden oder Allergien
• Spätestens dann sollte die Ursache professionell untersucht und nachhaltig behoben werden.

Eine fachgerechte Schimmelsanierung folgt einem klaren Ablauf, um den Schimmel nicht nur oberflächlich zu entfernen, sondern die Ursache dauerhaft zu beseitigen.

Die einzelnen Schritte einer professionellen Schimmelbekämpfung sind in der folgenden Tabelle dargestellt:

Der Keller ist besonders anfällig für Schimmel. Aufgrund seiner Lage kann hier Feuchtigkeit leicht durch fehlende oder mangelhafte Abdichtungen in das Mauerwerk eindringen. Auch ungünstige Lüftungsbedingungen fördern die Feuchtigkeitsansammlung im Keller. Eine Schimmelsanierung im Keller erfordert daher weit mehr als eine oberflächliche Entfernung.

Eine fundierte Ursachenermittlung ist entscheidend, um bauphysikalische Schwachstellen wie Bodenfeuchtigkeit, Wärmebrücken oder eine fehlende Drainage zuverlässig identifizieren zu können. Nur wenn die Feuchtequelle dauerhaft beseitigt wird, bleibt der Keller langfristig schimmelfrei. In vielen Fällen sind nachträgliche Abdichtungen, technische Trocknungssysteme oder eine optimierte Lüftung erforderlich.

Die Einschätzung durch einen unabhängigen Sachverständigen für Schimmelsanierung ist dann sinnvoll, wenn die Ursache des Schimmels unklar ist, wiederkehrende Probleme bestehen oder ein großflächiger Befall vorliegt. Auch beim Erwerb einer Immobilie, bei der Anzeichen für Schimmel sichtbar sind oder ein modriger Geruch festgestellt wird, empfiehlt sich eine objektive Begutachtung. Die Bausachverständigen im VPB-Netzwerk bieten in solchen Fällen eine fundierte, firmenunabhängige Beurteilung und helfen bei der Auswahl geeigneter Sanierungsmaßnahmen. Sie kontrollieren zudem die sachgerechte Durchführung der Arbeiten und geben Hinweise zur nachhaltigen Vorbeugung.

Bevor aufwendige Sanierungsmaßnahmen beauftragt werden, lohnt sich demnach eine fundierte Einschätzung durch unabhängige Fachleute. Das Einstiegspaket „Schadstoffe + Schimmel“ aus dem VPB-Netzwerk bietet eine kompakte und praxisnahe Beratung für alle, die einen ersten Überblick gewinnen möchten.

Im Paket enthalten sind:

• 1 Stunde individuelle Beratung im zuständigen VPB-Regionalbüro
• Leitfaden „Gesund bauen und wohnen“ mit wertvollen Hintergrundinformationen
• VPB-Bauherrenordner zur strukturierten Dokumentation
• 12 Monate VPB-Mitgliedschaft mit Zugang zu allen Leistungen

Der Gesamtpreis beträgt 350 € (inkl. MwSt.).

Damit erhalten Ratsuchende eine unabhängige und fachlich fundierte Einschätzung, ob und in welchem Umfang weitergehende Untersuchungen oder Maßnahmen erforderlich sind.

Schimmel ist sowohl für die Gesundheit als auch für den Erhalt der Immobilie ein ernstzunehmendes Problem. Je früher reagiert wird, desto einfacher und kostengünstiger ist die Beseitigung. Die Bausachverständigen aus dem Netzwerk des VPB beraten Sie unabhängig, neutral und individuell bei der Schimmelsanierung, vom ersten Verdacht bis zur fachgerechten Umsetzung.

Ob Altbau, Neubau oder Immobilienkauf - eine fundierte Einschätzung durch einen unabhängigen Bausachverständigen hilft, Risiken frühzeitig zu erkennen. Kontaktieren Sie jetzt Ihre Ansprechperson im VPB-Netzwerk für eine erste Einschätzung und profitieren Sie von einer nachhaltigen Schimmelsanierung ohne böse Überraschungen!