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Bauvertrag Zittau

Bauvertrag in Zittau

Bauvertrag in Zittau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Zittau betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Bauvertrag in Zittau. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

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Bauvertrag überprüfen

Jeden Frühling beginnen unzählige Familien das Wagnis Hausbau des eigenen Zuhauses. Sie investieren ihr sehr oft gesamtes Vermögen in ein eigenes Haus und verschulden sich mehrere Jahre. Zahlreiche künftige Hausbesitzer planen heute nicht mehr mit einem Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Haus. Mit der simplen Unterschrift eines Bauvertrags, so wünschen sie, bleiben die Unkosten unter Kontrolle, das monetäre Wagnis übersichtlich.

Theoretisch soll das freilich so sein, die Praxis sieht aber nach den mehr als 30 Jahren Erfahrungen des VPB furchtbar anderes aus: Flüchtige Bauverträge, falsche Leistungsbeschreibungen, unvollkommene Bauofferten und überzogene Kostenpläne und Bauträgerinsolvenzen sind an der Tagesordnung. Sie bewirken große Zusatzkosten, verunsichern Bauherren und bringen die Leute um ihr Geld, im tragischsten Fall um ihre Existenz. Absichern können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Einfamilienhäuser allein, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Besiegelung von einem unabhängigen Bauspezialisten genaustens prüfen lassen. Die Bauvertragskontrolle gehört zu den wichtigsten Arbeiten jeglicher Verband Privater Bauherren-Bauberater.

Bauvertrag hat oft große Mängel

Warum ist die Überprüfung von einem Bauvertrag so entscheidend? Weil zumeist alle Bauverträge erhebliche Mängel vorweisen und die Bauherren sehr stark benachteiligen! Der Verband Privater Bauherren untersucht regelmäßig seine überregional tätigen Berater nach ihren derzeitigen Erfahrungen. Das Bild ist seit Jahren ähnlich: Auch heute noch haben private Bauherren bei Verträgen mit Baufirmen schlechte Karten, denn es gibt keine eindeutigen Vorgaben zum Aufbau oder zur Struktur von Bauverträgen. Immer noch können Bauträger ihre Bauleistungsbeschreibungen nach Gutdünken schreiben. Sie erzwingen Konditionen, Zahlungspläne und Termine. Und private Bauherren, in der Regel technische Laien, sind ihnen ausgeliefert. Sie signieren falsche Bauverträge im guten Glauben, dafür schlüsselfertige Eigenheime zum Fixpreis zu bekommen.

Mehr als 66% jeglicher vom VPB überprüften Bauverträge haben eklatante Unvollständigkeiten. Etwa 65 % aller untersuchter Bauverträge sind lückenhaft, wichtige Arbeitsleistungen fehlen in diesen Bauverträgen vollständig und müssen, weil erforderlich, später vom Bauherrn außerdem beglichen werden, kritisiert der VPB. Baugrundgutachten. Das startet bei den Arbeiten für die Vermessung, geht über das Gutachten für den Boden und den Erdaushub bis hin zu Stromanschlüssen und Erschließungskosten. All diese Arbeiten zählen zu einem schlüsselfertigen Haus und sollten selbstverständlich ebenfalls im Festpreis beschrieben sein. Aber zahlreiche Bauträger lassen sie im Bauvertrag schlicht weg - und sie müssen nachträglich ebenfalls teuer bezahlt werden.


Bauvertrag Zittau

Gutachter für Immobilien in Zittau

Zittau ist eine Kreisstadt im Kreis Görlitz. Sie befindet sich im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Stadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über dem Meeresspiegel. Durch Zittau fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand findet man der Olbersdorfer See.

An Zittau grenzen im Süden Oybin, im Südwesten Olbersdorf und Bertsdorf-Hörnitz und im Nordwesten die Gemeinde Mittelherwigsdorf. Im Norden grenzt die Stadt an Ostritz. Auf Grund ihrer Lage sieht sich Zittau heute als Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen, als "Stadt im Dreiländereck".

Zittau ist das Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Einkaufszentrum im Süden des Landkreises Görlitz sowie ein Ort mit attraktivem touristischen Umfeld. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau. Ihren Gästen präsentiert sich Zittau als idyllische Kleinstadt. Das Stadtbild ist reich an Zeichen früheren Wohlstandes, den vor allem der Handel, die Tuchmacherei und die Braukunst hervorbrachten.

Der Zittauer Kulturpfad verbindet sehr viele Sehenswürdigkeiten, von denen besonders der Marktplatz mit dem imposanten Rathaus, das siebenstöckige Salzhaus von 1511, barocke Brunnen, das Stadtmuseum im ehemaligen Franziskanerkloster und die Fleischerbastei mit Blumenuhr am Grünen Ring hervorzuheben sind. Ein Höhepunkt ist auch der Ausblick vom Johannisturm nach 266 Stufen Aufstieg.

Eines der bedeutendsten städtebaulichen Ziele Zittaus ist der Erhalt und die Attraktivitätssteigerung des urbanen Zentrums bzw. der historischen Altstadt. Zur Unterstützung dieser Zielsetzung begleitet die Stadt Zittau städtebauliche Sanierungsmaßnahmen privater und öffentlicher Träger und hilft diese ergänzend durch Städtebaufördermittel der Europäischen Union, des Bundes sowie des Bundeslandes Sachsen. Die unterschiedlichen Städtebauförder- und Entwicklungsgebiete werden entsprechend ihrer Zielsetzung durch Maßnahmen untersetzt.

Seit dem Jahr 2009 wird die Stadt Zittau im Stadtgebiet Zittau Süd-West sowie bei der Revitalisierung von Baubrachflächen durch das Operationelle Programm des Freistaates Sachsen für den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung in der Förderperiode 2007 bis 2013 unterstützt. Damit sind umfangreiche bauliche Möglichkeiten zu individuellen Neubau als auch zum Kauf und zur Sanierung bestehender Gründerzeitbauten im Stadtgebiet gegeben. Der Reitz des Zittauer Gebirges und Umgebindehäuser in verschiedenen Bauzuständen in der ländlichen Gegend bieten für jeden lohnende Bauobjekte. Angrenzende Gemeinden im Uhrzeigersinn sind von Norden aus Rietschen, Hähnichen, Horka, Kodersdorf, Waldhufen, Quitzdorf am SErst 1742 als Kolonie der Herrnhuter Brüdergemeine entstanden, ist Niesky eine der jüngsten Ortsgründungen im Landkreis Görlitz, hat sich aber schon bald zu einem regional bedeutenden Ort entwickelt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauvertrag für den Ort Zittau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring