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Bauinspektion Zittau

Bauinspektion in Zittau

Bauinspektion in Zittau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Zittau betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Bauinspektion in Zittau. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine qualifizierte Bauinspektion steht für angewandten Verbraucherschutz

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu drängen. Das spare sozusagen Zeit. Hierauf dürfen sich Hauskäufer aber keineswegs drängen lassen. Der Bauherr muss immer auf einem offiziellen Termin direkt auf der Baustelle beharren, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, begibt sich in das Risiko auf erheblichen Schadenssummen sitzen zu bleiben.

Der Verband Privater Bauherren kennt hierzu erschreckede Beispiele: Bei einer Streifrage trennten sich Unternehmer und Bauherr frühzeitig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine amtliche Bauabnahme damit hinfällig. Beim obligatorischen Baugutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der VPB-Sachverständige Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch massiver ein weiterer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Haus und Grundstück für 151.000 EUR gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR entdeckt. Die Beträge zur Mängelbeseitigung lagen deutlich über den Haus- und Grundstückskosten.

Oft liegt die Prolematik früh bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas ungeprüft läuft, dann ist das nachträglich am fertiggestellten Haus letztlich nur noch mit ganz großem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die geordnete Bauinspektion während der Bauzeit so zwingend. Werden Baumängel rechtzeitig aufgedeckt, können sie ohne allzu exorbitanten Aufwand korrigiert werden. Allerdings kommen nach den Erlebnissen des VPB sehr viele Bauherren erst, wenn das Haus nahezu fertig gebaut ist. Dann ist es aber sehr oft für schnelle und preisgünstige Ausbesserungen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Unternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heute extrem eng. Sie können diese hohen Summen für spätere Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deswegen oft den Konkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragspartner ist.

Der VPB empfiehlt Bauherren dadurch dringend zur kontinuierlichen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Mängel in Höhe von durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehrjährigen Arbeit als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Baugegenstandes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion innerhalb der Hausbauzeit üblich. Da aber auch auf optimal kontrollierten Baustellen bis zum Schluss verschiedenes schief gehen kann, muss der abschließende Termin immer die formelle Bauabnahme sein.


Bauinspektion Zittau

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Zittau

Zittau ist eine Kreisstadt im Kreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Stadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über dem Meeresspiegel. Durch Zittau fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand liegt der Olbersdorfer See.

An Zittau grenzen im Süden Oybin, im Südwesten Olbersdorf und Bertsdorf-Hörnitz und im Nordwesten die Gemeinde Mittelherwigsdorf. Im Norden grenzt die Stadt an Ostritz. Auf Grund ihrer Lage sieht sich Zittau heute als Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen, als "Stadt im Dreiländereck".

Zittau ist das Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Einkaufszentrum im Süden des Landkreises Görlitz sowie eine Stadt mit attraktivem touristischen Umfeld. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau. Ihren Gästen präsentiert sich Zittau als idyllische Kleinstadt. Das Stadtbild ist reich an Zeichen früheren Wohlstandes, den vor allem der Handel, die Tuchmacherei und die Braukunst hervorbrachten.

Der Zittauer Kulturpfad verbindet viele Sehenswürdigkeiten, von denen besonders der Marktplatz mit dem imposanten Rathaus, das siebenstöckige Salzhaus von 1511, barocke Brunnen, das Stadtmuseum im ehemaligen Franziskanerkloster und die Fleischerbastei mit Blumenuhr am Grünen Ring hervorzuheben sind. Ein Höhepunkt ist auch der Ausblick vom Johannisturm nach 266 Stufen Aufstieg.

Eines der wichtigsten städtebaulichen Ziele Zittaus ist der Erhalt und die Attraktivitätssteigerung des urbanen Zentrums bzw. der historischen Altstadt. Zur Unterstützung dieser Vorgaben begleitet die Stadt Zittau städtebauliche Sanierungsmaßnahmen privater und öffentlicher Träger und unterstützt diese ergänzend durch Städtebaufördermittel der EU, des Bundes sowie des Bundeslandes Sachsen. Die verschiedenen Städtebauförder- und Entwicklungsgebiete werden entsprechend ihrer Zielsetzung durch Maßnahmen untersetzt.

Seit dem Jahr 2009 wird die Stadt Zittau im Stadtgebiet Zittau Süd-West sowie bei der Revitalisierung von Baubrachflächen durch das Operationelle Programm des Freistaates Sachsen für den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung in der Förderperiode 2007 bis 2013 unterstützt. Damit sind umfangreiche bauliche Möglichkeiten zu individuellen Neubau als auch zum Kauf und zur Sanierung bestehender Gründerzeitbauten im Stadtgebiet gegeben. Der Reitz des Zittauer Gebirges und Umgebindehäuser in verschiedenen Bauzuständen in der ländlichen Gegend bieten für jeden lohnende Bauobjekte. Angrenzende Gemeinden im Uhrzeigersinn sind von Norden aus Rietschen, Hähnichen, Horka, Kodersdorf, Waldhufen, Quitzdorf am SErst 1742 als Kolonie der Herrnhuter Brüdergemeine entstanden, ist Niesky eine der jüngsten Ortsgründungen im Kreis Görlitz, hat sich aber schon bald zu einem regional bedeutenden Ort entwickelt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauinspektion für den Ort Zittau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring