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VPB Regionalbüro Bautzen

Bauinspektion Weißwasser

Bauinspektion in Weißwasser

Bauinspektion in Weißwasser ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Weißwasser betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauinspektion in Weißwasser. Außerdem sind wir Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Energieberatung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine versierte Bauinspektion sollte schon früh eingeplant werden

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, unformellen Bauabnahme zu drängen. Das spare angeblich Zeit. Hierauf dürfen sich Häuslekäufer aber niemals einlassen. Der Bauherr muss immer auf einem offiziellen Termin unmittelbar auf der Baustelle bestehen, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, läuft sich in das Risiko auf immensen Baukosten sitzen zu bleiben.

Der VPB weiß hierfür erschreckede Beispiele: Nach einem Wortwechsel trennten sich Bauunternehmer und Bauherr voreilig. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine offizielle Bauabnahme hiermit hinfällig. Beim endgültigen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der VPB-Sachverständige Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein weiterer Fall: Ein Paar hatte ein Grundstück und Haus für 151.000 EUR gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR aufgedeckt. Die Kosten zur Mängelbeseitigung lagen letztlich über den Haus- und Grundstückskosten.

Oft liegt das Problem schon bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch geht, dann ist das später am kompletten Haus nur noch mit ganz erheblichem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die regelmäßige Bauinspektion während der Bauzeit so unerlässlich. Werden Baumängel zeitig gefunden, können sie ohne allzu teuren Aufwand beseitigt werden. Allerdings kommen nach den Erlebnissen des Verbandes Privater Bauherren zahllose Bauherren erst, wenn das Haus ziemlich fertig gebaut ist. Dann ist es aber sehr oft für schnelle und bezahlbare Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Unternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heute extrem eng. Sie können diese hohen Summen für spätere Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deswegen oft den Konkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragspartner ist.

Der VPB empfiehlt Bauherren dadurch dringend zur kontinuierlichen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Mängel in Höhe von durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer langjährigen Tätigkeit als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Hausbauprojektes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion innerhalb der Bauzeit angebracht. Da aber auch auf perfekt kontrollierten Baustellen bis zum Schluss vielerlei schief gehen kann, muss der abschließende Baukontrolltermin immer die förmliche Bauabnahme sein.


Bauinspektion Weißwasser

Ihre Bauberater in Weißwasser

Weißwasser in der Oberlausitz ist eine Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und die drittgrößte Stadt im Kreis Görlitz. Die Stadt findet man in einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Nach seinem Aufstieg vom bäuerlich geprägten Heidedorf zur Industriestadt erlebt Weißwasser gegenwärtig einen sozialen Wandel, durch den innerhalb eines Zeitraums von 40 Jahren die Bevölkerung von 19.000 Einwohnern auf über circa 38.000 anwuchs und wieder unter über 20.000 zurückfiel.

Die Stadt befindet sich eingebettet zwischen dem Muskauer Faltenbogen im Norden, der Muskauer Heide im Nordosten und dem Tagebau Nochten im Südwesten. Das Stadtgebiet wird von weitläufigen Waldgebieten eingeschlossen, die von Kiefern und Eichen dominiert werden. Die nördlichen Wälder sind vom Braunsteich im Osten bis zum Halbendorfer See im Nordwesten durch weitläufige Teichgebiete unterbrochen. In Weißwasser entspringt die Struga, die im Westen entlang der Bahnstrecke Berlin-Görlitz in die Schleifer Region fließt.

Den südlichen Stadtrand hat der Tagebau Nochten erreicht, der sich bis Mitte des nächsten Jahrzehnts ebenfalls der Schleifer Region nähert. An das Stadtgebiet Weißwassers grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz, Weißkeißel und Boxberg. Südlich des eigentlichen Stadtgebiets befindet sich die Gemarkung Tzschelln. Dieser Landstreifen, zwischen den Gemeinden Trebendorf und Boxberg liegend und vom Tagebau durchdrungen, grenzt im Südwesten an die Gemeinde Spreetal. Rund 8 km nordöstlich liegt die Stadt Bad Muskau, die über Jahrhunderte hinweg das Machtzentrum der Region war.

Das heutige Wirtschaftsgeschehen der Stadt Weißwasser wird neben der Glasherstellung und -veredelung, durch Stahl- und Metallbau, Baugewerbe, Nahrungsmittelindustrie sowie Holzverarbeitung mit spezialisiertem Fenster- und Türenbau und Bauelementeherstellung bestimmt. Die direkte Nähe zum Vattenfall Konzern mit dem Braunkohletagebau und dem Kraftwerk Boxberg stellen für kleine und mittelständische Unternehmen in Weißwasser günstige Standortfaktoren dar. Besonders durch die bauliche Umgestaltung der ehemaligen Tagebaurestlöcher zur Lausitzer Heide- und Teichlandschaft bieten sich attraktive Bau- und Erholungsmöglichkeiten. Für Investoren stehen preiswerte, sofort bebaubare und mehrere Tausend Quadratmeter große Gewerbegrundstücke zur Verfügung.

Für den individuellen Wohnungsbau bieten sowohl die Stadt als auch das ländliche Umfeld Baugrundstücke zu günstigen Preisen.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauinspektion für den Ort Weißwasser gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring