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Bauinspektion Görlitz

Bauinspektion in Görlitz

Bauinspektion in Görlitz ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Görlitz betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Bauinspektion in Görlitz. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

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Eine professionelle Bauinspektion schont Geldbeutel und Nerven

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, nicht förmlichen Bauabnahme zu ermutigen. Das spare angeblich Zeit. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber keineswegs einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einem offiziellen Termin direkt auf der Baustelle festhalten, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, begibt sich in das Risiko auf erheblichen Schadenssummen sitzen zu bleiben.

Der Verband Privater Bauherren weiß zahlreiche erschreckede Beispiele: Nach einem Wortwechsel trennten sich Bauunternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine förmliche Bauabnahme damit hinfällig. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der VPB-Sachverständige Baumängel in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein anderer Fall: Ein Pärchen hatte ein Grundstück samt Haus für 151.000 EUR erworben. Bei der Bauinspektion wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR gefunden. Die Belastungen zur Schadensbeseitigung lagen extrem über den Haus- und Grundstückskosten.

Oft liegt das Problem zeitig bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas schief von statten geht, dann ist das später am kompletten Haus nur noch mit ganz enormem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die sachkundige Bauinspektion während der Bauzeit so zwingend. Werden Baumängel frühzeitig aufgedeckt, können sie ohne allzu großen Arbeitsaufwand behoben werden. Allerdings kommen nach den Erkenntnissen des VPB etliche Bauherren erst, wenn das Haus annähernd fertig gebaut ist. Dann ist es aber sehr oft für rasche und bezahlbare Ausbesserungen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Unternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heute extrem eng. Sie können diese hohen Summen für spätere Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deswegen oft den Konkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragspartner ist.

Der VPB empfiehlt Bauherren dadurch dringend zur kontinuierlichen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Mängel in Höhe von durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis der jahrelangen Arbeit als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Objekts sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit effektiv. Weil auch auf perfekt kontrollierten Baustellen bis zum Schluss etwas falsch laufen kann, muss der abschließende Baukontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein.


Bauinspektion Görlitz

Ihre Bauspezialisten in Görlitz

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands und Kreisstadt des Landkreises Görlitz. Die sächsische Stadt liegt in der Ostoberlausitz an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.

Da in der Region Oberlausitz-Niederschlesien keine Stadt allein die Ansprüche an ein Oberzentrum erfüllt, wurden Görlitz, Bautzen und Hoyerswerda von der sächsischen Landesplanung zu einem Oberzentralen Städteverbund zusammengeschlossen, der in Funktionsergänzung die Aufgaben eines Oberzentrums erfüllt. Die Stadt ist Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.

Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast komplett verschont. Mit über 3.500 überwiegend restaurierten Baudenkmälern weist es eines der besterhaltenen historischen Stadtbilder in Deutschland auf und bildet damit das größte zusammenhängende nationale Flächendenkmal. Die Stadt ist durch spätgotische, Renaissance- und Barock-Bürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel um diese herum geprägt.

Seit über neunhundert Jahren wird an diesem Ort unmittelbar neben dem Neißeufer gebaut. Akuell ist eine prächtige Stadt zu erleben, weil ihre Einwohner der jeweiligen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklung mit adäquatem Bauen entsprachen und dessen Resultate heute existieren. In dem Baugeschichtsbuch sind somit alle Epochen der Görlitzer Geschichte eindrucksvoll dokumentiert.

Das Entstandene bezeugt authentisch den Weg der Stadt bis in unsere Zeit. Und unvergleichbar prägt die gebaute und original erhaltene Bausubstanz das Identitätsbewusstsein der Menschen, die sie dauerhaft oder zumindest zeitweise, dabei aber unmittelbar nutzen. Diese Menschen erfahren, dass in Görlitz unterschiedlich intensiv, gleichwohl kontinuierlich und dabei aufgeschlossen gegenüber zeitgemäßen Gestaltungsvorstellungen gebaut wurde. Drei hohe Ansprüche haben dieses Bauen wohl beeinflusst: Es galt, dem funktionell Notwendigen der jeweiligen Generationen gerecht zu werden, das menschliche Wahrnehmen der Umwelt als Maßstab zu setzen und das Gesicht der Stadt immer zu wahren.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauinspektion für den Ort Görlitz gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring