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VPB Regionalbüro Bautzen

Bauinspektion Bautzen

Bauinspektion in Bautzen

Bauinspektion in Bautzen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Bautzen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Bautzen. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

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Eine erfahrene Bauinspektion ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu ermutigen. Das erspare quasi Zeit. Darauf dürfen sich Häuslekäufer aber keineswegs einlassen. Der Bauherr muss immer auf einem offiziellen Termin unmittelbar auf dem Bauplatz beharren, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, begibt sich in Gefahr auf enormen Baukosten sitzen zu bleiben.

Der VPB weiß hierzu erschreckede Beispiele: Bei einer Streifrage trennten sich Unternehmer und Bauherr frühzeitig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine offizielle Bauabnahme damit hinfällig. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der Verband Privater Bauherren-Sachverständige Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein weiterer Fall: Ein Paar hatte ein Haus samt Grundstück für 151.000 EUR gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Baumängel im Wert von 157.000 EUR entdeckt. Die Belastungen zur Mängelbeseitigung lagen letzten Endes über den Haus- und Grundstückskosten.

Oft liegt die Prolematik schon bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch geht, dann ist das nachträglich am fertigen Haus nur noch mit ganz großem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die regelmäßige Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so entscheidend. Werden Schäden rechtzeitig entdeckt, können sie ohne allzu exorbitanten Aufwand ausgebessert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren besonders viele Bauherren erst, wenn das Haus fast fertiggestellt ist. Dann ist es aber meistens für schnelle und bezahlbare Ausbesserungen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Unternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heute extrem eng. Sie können diese hohen Summen für spätere Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deswegen oft den Konkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragspartner ist.

Der VPB empfiehlt Bauherren dadurch dringend zur kontinuierlichen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Mängel in Höhe von durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis der mehrjährigen Tätigkeit als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Hausbauprojektes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion innerhalb der Bauzeit nötig. Ferner auch auf optimal kontrollierten Baustellen bis zum Schluss mancherlei schief gehen kann, muss der abschließende Baukontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein.


Bauinspektion Bautzen

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Bautzen

Bautzen ist eine Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt Bautzen liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit zirka 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises.

Bautzen liegt zirka 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich die 1974 gebaute Talsperre Bautzen, an der auch heute noch ständig Baumaßnahmen zur Modernisierung und Aktualisierung des Hochwasserschutzes durchgeführt werden. An ihrer Stelle waren früher die Dörfer Malsitz und Nimschütz im Spreetal gelegen. Etwa 8 km südlich der Stadt tritt die Spree zwischen dem Drohmberg im Osten und dem Mönchswalder Berg im Westen aus dem Lausitzer Bergland hervor. An die Stadt grenzen nördlich Radibor, Großdubrau und Malschwitz, im Osten Kubschütz, im Süden Großpostwitz, Obergurig und Doberschau-Gaußig und im Westen Göda an. Alle angrenzenden Gemeinden gehören zum Kreis Bautzen.

Bebaubare Bauplätze werden in allen Gemeinden und Städten des Landkreises angeboten, so dass für Bauwillige ein flächendeckendes Netz von attraktiven Baustellen vorhanden ist. Baugrundstücke in der Heide- und Teichlandschaft der Oberlausitz und im Oberland bieten vielfältige Baumöglichkeiten. Die Grundstückspreise für ländliche Baustellen sind aus diesen Gründen auch weit gefächert und lagen Anfang 2011 zwischen in etwa 25,00 und 45,00 Euro pro m² Baufläche.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauinspektion für den Ort Bautzen gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring