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VPB Regionalbüro Bautzen

Baugutachten Görlitz

Baugutachten in Görlitz

Baugutachten in Görlitz ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Görlitz betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baugutachten in Görlitz. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

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Ein zuverlässiges Baugutachten ist gefragt bei Bauherren!

Baugutachten können sowohl zu rechtlichen als auch zu praktischen Fragen ausgearbeitet werden. Ein Baugutachten ist die qualifizierte Darlegung von Expertenmeinungen sowie die Abgabe von Schlussfolgerungen für die fachliche Würdigung eines Geschehens oder Situation durch ausgesuchte Spezialisten. Der Fachbegriff "Baugutachten" ist keine geschützte Bezeichnung und hat aus diesem Grund auch keine besonders primäre rechtliche Relevanz.

Ein Baugutachten enthält eine allgemein vertrauenswürdige, weil unparteiische Bewertung eines Tatbestandes im Hinblick auf eine Fragestellung oder ein klar umrissenes Ziel. Wenn ein von amtswegen beauftragter Bauguachter eine Beurteilung abliefert, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt allerdings eine der Prozessparteien eine qualifizierte Stellungnahme vor, wird oft von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Bezeichnung handelt es sich dabei prozessrechtlich ohne Ausnahme um einen Parteivortrag. Daher sind für diesen Grund ebenfalls andere Benennungen wie zum Beispiel "Baubegutachtung", "Baubericht" oder "Bauauswertung" gebräuchlich.

Ein Baugutachten kann auch in Form eines Wertgutachtens vorliegen. In diesem Fall informiert das Gutachten über den Wert eines Hauses. Zahlreiche Immobilienbesitzer, die ihreHäuser veräußern wollen haben nur unzulängliche Vorstellungen vom effektiven Wert ihrer Liegenschaften. Aus diesem Grund lassen sich beständig mehr Hausbesitzer ein Gutachten von einem unabhängigen Experten machen. Das Gutachten gestattet ihnen, Wert und Zustand der eigenen Immobilie fachlich einzuschätzen.

Die objektive Beurteilung ist Bedingung für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das zeigt langjährige Erfahrung. Unrealistische Vorstellungen hingegen schaden: Wer den Wert seines Hauses unrealistisch ansetzt, der bleibt häufig zunächst darauf sitzen. Und ist die Immobilie länger auf dem Markt, spricht sich das in der Umgebung unter potentiellen Käufern herum. Viele Interessenten spekulieren dann, mit der Immobilie sei etwas nicht okay. Die Folge: Der Anbieter muss den Kaufpreis drastisch senken, oft gar erheblich unter dem ursprünglichen Nennwert, nur um wieder Interessenten anzusprechen.


Baugutachten Görlitz

Gutachter für Immobilien in Görlitz

Görlitz ist die östlichste Stadt der Bundesrepublik und Kreisstadt des Landkreises Görlitz. Die sächsische Stadt befindet sich in der Ostoberlausitz an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.

Da in der Region Oberlausitz-Niederschlesien keine Stadt allein die Ansprüche an ein Oberzentrum erfüllt, wurden Görlitz, Bautzen und Hoyerswerda von der sächsischen Landesplanung zu einem Oberzentralen Städteverbund zusammengeschlossen, der in Funktionsergänzung die Aufgaben eines Oberzentrums erfüllt. Die Stadt ist Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.

Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast vollständig verschont. Mit rund 3.500 größtenteils restaurierten Baudenkmälern weist es eines der besterhaltenen historischen Stadtbilder in Deutschland auf und bildet damit das größte zusammenhängende nationale Flächendenkmal. Die Stadt ist durch spätgotische, Renaissance- und Barock-Bürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel um diese herum geprägt.

Seit über neunhundert Jahren wird an diesem Ort unmittelbar neben dem Neißeufer gebaut. Derzeit ist eine prächtige Stadt zu erleben, weil ihre Einwohner der jeweiligen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklung mit adäquatem Bauen entsprachen und dessen Resultate heute existieren. In dem Baugeschichtsbuch sind somit alle Epochen der Görlitzer Geschichte prächtig dokumentiert.

Das Entstandene bezeugt authentisch den Weg der Stadt bis in unsere Zeit. Und unvergleichbar prägt die gebaute und original erhaltene Bausubstanz das Identitätsbewusstsein der Menschen, die sie dauerhaft oder zumindest zeitweise, dabei aber unmittelbar nutzen. Diese Menschen erfahren, dass in Görlitz unterschiedlich intensiv, gleichwohl kontinuierlich und dabei aufgeschlossen gegenüber zeitgemäßen Gestaltungsvorstellungen gebaut wurde. Drei hohe Ansprüche haben dieses Bauen wohl beeinflusst: Es galt, dem funktionell Notwendigen der jeweiligen Generationen gerecht zu werden, das menschliche Wahrnehmen der Umwelt als Maßstab zu setzen und das Gesicht der Stadt immer zu wahren.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baugutachten für den Ort Görlitz gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring