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VPB Regionalbüro Bautzen

Baugutachten Bautzen

Baugutachten in Bautzen

Baugutachten in Bautzen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Bautzen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baugutachten in Bautzen. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Mein Baugutachten verbessert die Qualität Ihres Neubaus!

Baugutachten können sowohl zu rechtsspezifischen als auch zu praktischen Fragen angefertigt werden. Ein Baugutachten ist die qualifizierte Darlegung von Expertenmeinungen sowie die Abgabe von Schlussfolgerungen für die fachliche Beurteilung eines Sachverhalts oder Status durch qualifizierte Bausachverständige. Der Terminus "Baugutachten" ist keine geschützte Benennung und hat daher auch keine besonders übergeordnete rechtliche Bedeutung.

Ein Baugutachten enthält eine vom Grundsatz her auf Vertrauen basierende, weil sachneutrale Einschätzung eines Sachverhalts in Bezug auf eine Frage oder ein vorgegebenes Ziel. Wenn ein vom Gericht benannter Bauguachter eine Stellungnahme verfasst, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt jedoch eine der Prozessbeteiligten eine gutachterliche Stellungnahme vor, wird oft von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Bezeichnung handelt es sich hierbei rechtlich ohne Ausnahme um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind hierfür ebenso andere Bezeichnungen wie z.B. "Bauauswertung", "Baubericht" oder "Baubegutachtung" gebräuchlich.

Ein Baugutachten kann auch in Form eines Wertgutachtens vorliegen. In diesem Fall informiert das Gutachten über den Wert eines Gebäudes. Zahllose Hausbesitzer, die ihreHäuser verkaufen möchten haben nur unzulängliche Vorstellungen vom tatsächlichen Wert ihrer Gebäude. Deshalb lassen sich immer mehr Gebäudebesitzer ein Gutachten von einem unparteiischen Experten machen. Das Fachgutachten erlaubt ihnen, Wert und Zustand der eigenen Gebäude fachlich einzuschätzen.

Diese objektive Einschätzung ist Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Dies belegt langjährige Erfahrung. Übertriebene Erwartungen hingegen schaden: Wer den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt i.d.R. erst einmal darauf sitzen. Und ist das Haus über einen langen Zeitraum auf dem Markt, spricht sich das in der Region unter möglichen Käufern herum. Viele Interessenten vermuten in diesem Fall, mit der Immobilie sei etwas nicht okay. Die Folge: Der Anbieter muss den Preis drastisch nach unten korrigieren, nicht selten sogar deutlich unter dem eigentlichen Preis, nur um wieder Interessenten anzulocken.


Baugutachten Bautzen

Ihr Gutachter in Bautzen

Bautzen ist eine Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt Bautzen liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit zirka 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises.

Bautzen befindet sich zirka 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt liegt die 1974 gebaute Talsperre Bautzen, an der auch heute noch ständig Baumaßnahmen zur Modernisierung und Aktualisierung des Hochwasserschutzes durchgeführt werden. An ihrer Stelle waren früher die Dörfer Malsitz und Nimschütz im Spreetal gelegen. Circa 8 km südlich der Stadt tritt die Spree zwischen dem Drohmberg im Osten und dem Mönchswalder Berg im Westen aus dem Lausitzer Bergland hervor. An die Stadt grenzen im Norden Radibor, Großdubrau und Malschwitz, im Osten Kubschütz, im Süden Großpostwitz, Obergurig und Doberschau-Gaußig und im Westen Göda an. Alle angrenzenden Gemeinden gehören zum Landkreis Bautzen.

Bebaubare Baugrundstücke werden in allen Gemeinden und Städten des Landkreises angeboten, so dass für Bauwillige ein flächendeckendes Netz von attraktiven Baustellen vorhanden ist. Bauflächen in der Heide- und Teichlandschaft der Oberlausitz und im Oberland bieten vielfältige Baumöglichkeiten. Die Grundstückspreise für ländliche Baustellen sind aus diesen Gründen auch weit gefächert und lagen Anfang 2011 zwischen circa 25,00 und 45,00 Euro pro qm Baufläche.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baugutachten für den Ort Bautzen gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring