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Baubegutachtung Zittau

Baubegutachtung in Zittau

Baubegutachtung in Zittau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Zittau betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Baubegutachtung in Zittau. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

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Baubegutachtung unbedingt empfehlenswert

Das Thema Bauabnahme ist recht häufig Anlass für gerichtliche Auseinandersetzungen. Während Bauunternehmer speziell von Fertighäusern zur oberflächlichen Bauabnahme anspornen, dürfen sich Häuslekäufer aber keineswegs darauf einlassen. Der Bauherr muss immer auf einen offiziellen Abnahmetermin zur Baubegutachtung unmittelbar auf dem Bau beharren, folglich auf einer sog. ordentlichen Bauabnahme.

Der Verband Privater Bauherren zählt erschütternde Beispiele, die beim Bauherr zu erheblichen Mehrkosten geführt haben, nur weil es zu keiner gleichmäßigen Baubegutachtung kam: In einem Fall wurde der Bauvertrag angesichts Uneinigkeiten gekündigt, eine offiziellen Bauabnahme damit hinfällig?. Beim nachfolgenden Gutachten in Folge einer Baubegutachtung stellte der VPB-Bauexperte Baumängel in Höhe von 88.000 EUR fest - bei alleinigen Baukosten in Höhe von 250.000 EUR. Noch krasser verlief es bei einem anderen Bau: Da hatte ein Bauherr ein Haus mit mit einem Bauplatz für 151.000 EUR erstanden. Bei der Baubegutachtung wurden Baumängel in einer Gesamthöhe von rund 157.000 EUR entdeckt. Die Preisen zur Schadensbeseitigung lagen daher sogar weit über den kalkulierten Kosten für Grundstück und Haus.

Bei diesen Fällen liegt das Problem früh beim Rohbau. Nur die ständige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Baumängel frühzeitig gefunden werden und folglich mit oft wenigem Aufwand ausgebessert werden können. Entdeckt ein Bauherr die Mängel zu spät, ist es zumeist für schnelle und kostengünstige Instandsetzungen zu spät. Bei der normalerweise engen Kalkulation von Bauprojekten, sind zahlreiche Bauunternehmer nicht in der Weise aufgestellt, umfangreiche Zahlungen für nachträgliche Bauarbeiten aufzubringen. Das Resultat ist dann mitunter der Bankrott des Unternehmens. Dies zeigt, wie unerlässlich eine geordnete Baubegutachtung beim Bau eines Eigenheims für alle Vertragsseiten sein kann.


Baubegutachtung Zittau

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in Zittau

Zittau ist eine Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie befindet sich im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Stadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über dem Meeresspiegel. Durch Zittau fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand liegt der Olbersdorfer See.

An Zittau grenzen im Süden Oybin, im Südwesten Olbersdorf und Bertsdorf-Hörnitz und im Nordwesten die Gemeinde Mittelherwigsdorf. Im Norden grenzt die Stadt an Ostritz. Auf Grund ihrer Lage sieht sich Zittau heute als Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen, als "Stadt im Dreiländereck".

Zittau ist das Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Einkaufszentrum im Süden des Landkreises Görlitz sowie eine Stadt mit attraktivem touristischen Umfeld. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau. Ihren Gästen präsentiert sich Zittau als idyllische Kleinstadt. Das Stadtbild ist reich an Zeichen früheren Wohlstandes, den vor allem der Handel, die Tuchmacherei und die Braukunst hervorbrachten.

Der Zittauer Kulturpfad verbindet viele Sehenswürdigkeiten, von denen besonders der Marktplatz mit dem imposanten Rathaus, das siebenstöckige Salzhaus von 1511, barocke Brunnen, das Stadtmuseum im ehemaligen Franziskanerkloster und die Fleischerbastei mit Blumenuhr am Grünen Ring hervorzuheben sind. Ein Höhepunkt ist auch der Ausblick vom Johannisturm nach 266 Stufen Aufstieg.

Eines der bedeutendsten städtebaulichen Ziele Zittaus ist die Sanierung und die Attraktivitätsanhebung des urbanen Stadtkerns bzw. der historischen Altstadt. Zur Unterstützung dieser Zielsetzung begleitet die Stadt Zittau städtebauliche Sanierungsmaßnahmen privater und öffentlicher Träger und hilft diese ergänzend durch Städtebaufördermittel der Europäischen Union, des Bundes sowie des Freistaates Sachsen. Die verschiedenen Städtebauförder- und Entwicklungsgebiete werden entsprechend ihrer Zielsetzung durch Maßnahmen untersetzt.

Seit dem Jahr 2009 wird die Stadt Zittau im Stadtgebiet Zittau Süd-West sowie bei der Revitalisierung von Baubrachflächen durch das Operationelle Programm des Freistaates Sachsen für den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung in der Förderperiode 2007 bis 2013 unterstützt. Damit sind umfangreiche bauliche Möglichkeiten zu individuellen Neubau als auch zum Kauf und zur Sanierung bestehender Gründerzeitbauten im Stadtgebiet gegeben. Der Reitz des Zittauer Gebirges und Umgebindehäuser in verschiedenen Bauzuständen in der ländlichen Gegend bieten für jeden lohnende Bauobjekte. Angrenzende Gemeinden im Uhrzeigersinn sind von Norden aus Rietschen, Hähnichen, Horka, Kodersdorf, Waldhufen, Quitzdorf am SErst 1742 als Kolonie der Herrnhuter Brüdergemeine entstanden, ist Niesky eine der jüngsten Ortsgründungen im Kreis Görlitz, hat sich aber schon bald zu einem regional bedeutenden Ort entwickelt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegutachtung für den Ort Zittau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring