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VPB Regionalbüro Bautzen

Baubegleitung Zittau

Baubegleitung in Zittau

Baubegleitung in Zittau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Zittau betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Baubegleitung in Zittau. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

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Baubegleitung deckt Fehler auf

Einige Bauherren rätseln: "Baubegleitung, wer braucht das denn"? Es ist aber gemeinhin geläufig, dass eine Baubegleitung bzw. Bauberatung stets nur dann intensiv und von Nutzen sein kann, wenn man sich möglichst früh, demnach frühzeitig bei den Vorplanungen, an unabhängige Bauexperte wendet. Bau- oder Kaufvertrag und besonders Bau- und Leistungsbeschreibung sind wichtige Grundstöcke bei der Verwirklichung des lang erträumten Traumes. Der Bauherrenberater prüft den Bauvertrag in technischer Hinsicht.

Darüber hinaus ist in vielen Fällen eine rechtliche Begutachtung sinnvoll. Die Bauspezialisten kooperieren dafür mit Baufachanwälten. Trotzdem muss jedoch außerdem bei der technischen Überprüfung abgeklärt werden, ob dem Bauvertrag ein verbraucherfreundlicher Zahlungsplan zugrunde liegt. Außerdem beim Bauen gilt: Erst die Leistung, dann das Geld. Weiter muss gesichert sein, dass ein schlüssiger Terminplan abgemacht wird. Natürlich wird der Bausachverständige hier außerdem Verbesserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich darüber klar sein, dass es sich bei den offerierten Leistungen vielfach um "Minimalleistungen" handelt, die zweifellos - gegen Mehrkosten verbessert werden können. Deswegen sieht der Berater bzw. Baugutachter außerdem darauf, dass die Bauplanungen sich möglichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung endet aber nicht bei den vertragstechnischen Prüfungen. Während der Bauzeit wird ein Bauexperte viele dem Bau zu finden sein, insbesondere immer dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte absolviert sind. Bei einem gewöhnlichen unterkellerten Reihenhaus in herkömmlicher Massivbauweise haben sich folgende Kontrollen als sinnvoll gezeigt: Die erste Baubegutachtung nach Fertigstellung des Kellers und Beendigung der Außenwandabdichtung (am besten noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die 2. Baukontrollabschnitte nach Rohbaufertigstellung mit eingedecktem Dach. Die dritte Baukontrollen nach Fertigstellung der Rohinstallation von der Heizung, Bad und Sanitär, Elektro, vor den Vormauerungen und den Putzarbeiten. Die vierte und finale Baukontrolle vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Ausführung des Estrichs vorzunehmen.


Baubegleitung Zittau

Bauinspektion in Zittau

Zittau ist eine Kreisstadt im Kreis Görlitz. Sie befindet sich im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Stadt Zittau findet man im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über dem Meeresspiegel. Durch Zittau fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand liegt der Olbersdorfer See.

An Zittau grenzen im Süden Oybin, im Südwesten Olbersdorf und Bertsdorf-Hörnitz und im Nordwesten die Gemeinde Mittelherwigsdorf. Im Norden grenzt die Stadt an Ostritz. Auf Grund ihrer Lage sieht sich Zittau heute als Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen, als "Stadt im Dreiländereck".

Zittau ist das Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Einkaufszentrum im Süden des Landkreises Görlitz sowie eine Stadt mit attraktivem touristischen Umfeld. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau. Ihren Gästen präsentiert sich Zittau als idyllische Kleinstadt. Das Stadtbild ist reich an Zeichen früheren Wohlstandes, den vor allem der Handel, die Tuchmacherei und die Braukunst hervorbrachten.

Der Zittauer Kulturpfad verbindet besonders viele Sehenswürdigkeiten, von denen besonders der Marktplatz mit dem imposanten Rathaus, das siebenstöckige Salzhaus von 1511, barocke Brunnen, das Stadtmuseum im ehemaligen Franziskanerkloster und die Fleischerbastei mit Blumenuhr am Grünen Ring hervorzuheben sind. Ein Höhepunkt ist auch der Ausblick vom Johannisturm nach 266 Stufen Aufstieg.

Eines der wichtigsten städtebaulichen Pläne Zittaus ist die Sanierung und die Attraktivitätsverbesserung des urbanen Zentrums bzw. der historischen Altstadt. Zur Unterstützung dieser Zielsetzung begleitet die Stadt Zittau städtebauliche Sanierungsmaßnahmen privater und öffentlicher Träger und hilft diese ergänzend durch Städtebaufördermittel der Europäischen Union, des Bundes sowie des Freistaates Sachsen. Die verschiedenen Städtebauförder- und Entwicklungsgebiete werden entsprechend ihrer Zielsetzung durch Maßnahmen untersetzt.

Seit dem Jahr 2009 wird die Stadt Zittau im Stadtgebiet Zittau Süd-West sowie bei der Revitalisierung von Baubrachflächen durch das Operationelle Programm des Freistaates Sachsen für den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung in der Förderperiode 2007 bis 2013 unterstützt. Damit sind umfangreiche bauliche Möglichkeiten zu individuellen Neubau als auch zum Kauf und zur Sanierung bestehender Gründerzeitbauten im Stadtgebiet gegeben. Der Reitz des Zittauer Gebirges und Umgebindehäuser in verschiedenen Bauzuständen in der ländlichen Gegend bieten für jeden lohnende Bauobjekte. Angrenzende Gemeinden im Uhrzeigersinn sind von Norden aus Rietschen, Hähnichen, Horka, Kodersdorf, Waldhufen, Quitzdorf am SErst 1742 als Kolonie der Herrnhuter Brüdergemeine entstanden, ist Niesky eine der jüngsten Ortsgründungen im Kreis Görlitz, hat sich aber schon bald zu einem regional bedeutenden Ort entwickelt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegleitung für den Ort Zittau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring