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VPB Regionalbüro Bautzen

Baubegleitung Görlitz

Baubegleitung in Görlitz

Baubegleitung in Görlitz ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Görlitz betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baubegleitung in Görlitz. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

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Immer an eine Baubegleitung denken

Einige Bauherren wundern sich: "Baubegleitung, wer braucht das denn"? Es hat sich aber inzwischen allgemein herumgesprochen, dass eine Baubegleitung bzw. Baubetreuung nur dann ausführlich und nachhaltig sein kann, wenn man sich möglichst früh, demnach frühzeitig bei den Vorplanungen, an unabhängige Bauexperte richtet. Bau- oder Kaufvertrag und besonders Bau- und Leistungsbeschreibung sind wichtige Grundstöcke bei der Durchführung des lang erträumten Herzenwunsches. Der Bauherrenberater prüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht.

Darüber hinaus ist in vielen Fällen eine juristische Prüfung sinnvoll. Die Sachverständigen kooperieren zu diesem Zweck mit Baufachanwälten. Trotzdem muss jedoch außerdem bei der baufachtechnischen Prüfung abgeklärt werden, ob dem Vertrag ein verbraucherfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Außerdem beim Bauen gilt: Erst die Leistung, dann das Geld. Weiter muss sicher gestellt werden, dass ein ausgefeilter Terminplan abgemacht wird. Freilich wird der Bausachverständige hier außerdem Korrekturvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber im Klaren sein, dass es sich bei den angebotenen Leistungen vielfach um "Minimalleistungen" handelt, die zweifellos - gegen Zusatzkosten verbessert werden können. Deswegen sieht der Berater oder Baugutachter außerdem darauf, dass die Bauplanungen sich tunlichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung begrenzt sich nicht auf die vertraglichen Durchsichten. Während der Bauzeit wird ein Bauexperte einige auf der Baustelle zu finden sein, nämlich immer dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte abgeschlossen sind. Bei einem gewöhnlichen unterkellerten Bungalow in geläufiger Massivbauweise haben sich folgende Baukontrollen als zielgerichtet gezeigt: Die erste Baubegutachtung nach Erbauung des Kellers und Beendigung der Außenwandabdichtung (sinnvoller Weise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die 2. Baukontrollen nach Fertigstellung des Rohbaus mit gedecktem Dach. Die dritte Baukontrollen nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizungsanlage, Sanitäranlage, aller Elektroarbeiten, vor den Vormauerungen und den Putzarbeiten. Die 4. und finale Bauüberprüfung vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Erstellung der Estricharbeiten durchzuführen.


Baubegleitung Görlitz

Ihre Baugutachter in Görlitz

Görlitz ist die östlichste Stadt der Bundesrepublik und Kreisstadt des Landkreises Görlitz. Die sächsische Stadt befindet sich in der Ostoberlausitz an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.

Da in der Region Oberlausitz-Niederschlesien keine Stadt allein die Ansprüche an ein Oberzentrum erfüllt, wurden Görlitz, Bautzen und Hoyerswerda von der sächsischen Landesplanung zu einem Oberzentralen Städteverbund zusammengeschlossen, der in Funktionsergänzung die Aufgaben eines Oberzentrums erfüllt. Die Stadt ist Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.

Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast vollständig verschont. Mit gut 3.500 vorwiegend restaurierten Baudenkmälern weist es eines der besterhaltenen historischen Stadtbilder in Deutschland auf und bildet damit das größte zusammenhängende nationale Flächendenkmal. Die Stadt ist durch spätgotische, Renaissance- und Barock-Bürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel um diese herum geprägt.

Seit über neunhundert Jahren wird an diesem Ort direkt neben dem Neißeufer gebaut. Gegenwärtig ist eine prächtige Stadt zu erleben, weil ihre Bürger der jeweiligen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklung mit adäquatem Bauen entsprachen und dessen Resultate heute existieren. In dem Baugeschichtsbuch sind somit alle Epochen der Görlitzer Statgeschichte beeindruckend dokumentiert.

Das Entstandene bezeugt authentisch den Weg der Stadt bis in unsere Zeit. Und unvergleichbar prägt die gebaute und original erhaltene Bausubstanz das Identitätsbewusstsein der Menschen, die sie dauerhaft oder zumindest zeitweise, dabei aber unmittelbar nutzen. Diese Menschen erfahren, dass in Görlitz unterschiedlich intensiv, gleichwohl kontinuierlich und dabei aufgeschlossen gegenüber zeitgemäßen Gestaltungsvorstellungen gebaut wurde. Drei hohe Ansprüche haben dieses Bauen wohl beeinflusst: Es galt, dem funktionell Notwendigen der jeweiligen Generationen gerecht zu werden, das menschliche Wahrnehmen der Umwelt als Maßstab zu setzen und das Gesicht der Stadt immer zu wahren.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegleitung für den Ort Görlitz gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring