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VPB Regionalbüro Düsseldorf

Baubegutachtung Düsseldorf

Baubegutachtung in Düsseldorf

Baubegutachtung in Düsseldorf ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Düsseldorf betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubegutachtung in Düsseldorf. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 02 11 / 59 60 16

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Baubegutachtung vom VPB

Das Thema Abnahme eines Neubaus ist immer wieder Anlass für gerichtliche Auseinandersetzungen. Während Unternehmer gerade von Fertighäusern zur raschen Bauabnahme anspornen, dürfen sich Hauskäufer aber auf keinen Fall darauf einlassen. Der Bauherr muss immer auf einen offiziellen Termin zur Baubegutachtung per Ortstermin auf dem Bauplatz bestehen, folglich auf einer sog. formalen Bauabnahme.

Der Verband Privater Bauherren kennt erschütternde Beispiele, die beim Bauherr zu erheblichen Mehrkosten geführt haben, einzig weil es zu keiner gleichmäßigen Baubegutachtung kam: Einmal wurde der Bauvertrag anlässlich Kontroversen aufgekündigt, eine offiziellen Bauabnahme damit hinfällig?. Beim nachfolgenden Gutachten als Ergebnis einer Baubegutachtung stellte der VPB-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei alleinigen Baukosten in Höhe von 250.000 EUR. Noch schlimmer verlief es bei einem anderen Bauherren: Hier hatte ein Bauherr ein Haus samt mit einem Grundstück für rund 151.000 EUR erstanden. Bei der Baubegutachtung wurden Schäden in einer Gesamthöhe von rund 157.000 EUR entdeckt. Die Preisen zur Schadensbeseitigung lagen somit sogar weit über den veranschlagten Kosten für Grundstück und Haus.

Bei diesen Fällen liegt die Problematik zeitig beim Rohbau. Allein die ständige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Schäden rechtzeitig aufgespürt werden und daher mit oft wenigem Aufwand behoben werden können. Entdeckt ein Bauherr die Mängel zu spät, ist es meistens für rasche und preisgünstige Ausbesserungen zu spät. Bei der gewöhnlicherweise knappen Kalkulation von Bauprojekten, sind zahlreiche Bauunternehmer nicht in der Weise aufgestellt, umfangreiche Zahlungen für zusätzliche Arbeiten zu berappen. Das Resultat ist dann gelegentlich der Bankrott des Unternehmers. Dies zeigt, wie entscheidend eine ständige Baubegutachtung beim Bau eines Hauses für alle Vertragspartner ist.


Baubegutachtung Düsseldorf

Baubetreuung in Düsseldorf

In der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr und des zentralen europäischen Wirtschaftsraums gelegen zählt Düsseldorf zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, und Kulturzentren Deutschlands. Düsseldorf liegt im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands - überwiegend am rechten Ufer des Rheins auf einer von vielen Rheinarmen durchzogenen Niederterrassenfläche an der Mündung des namensgebenden Flüsschens Düssel. Lediglich die Stadtteile Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick liegen am linken Rheinufer.

Die Stadt ist Teil der prosperierenden Rheinschiene und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Sie liegt damit im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land, zu dem die Stadt, historisch betrachtet, gehört. Das Stadtgebiet Düsseldorfs besteht aus 10 Stadtbezirken, die in 49 Stadtteile untergliedert sind. Die Stadtbezirke und Stadtteile sind im Einzelnen:
Altstadt, Carlstadt, Derendorf, Golzheim, Pempelfort, Stadtmitte, Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, Bilk, Flehe, Friedrichstadt, Hafen, Hamm, Oberbilk, Unterbilk, Volmerswerth, Heerdt, Lörick, Niederkassel, Oberkassel, Angermund, Kaiserswerth, Kalkum, Lohausen, Stockum, Wittlaer, Lichtenbroich, Mörsenbroich, Rath, Unterrath, Gerresheim, Grafenberg, Hubbelrath, Ludenberg, Eller, Lierenfeld, Unterbach, Vennhausen, Benrath, Hassels, Himmelgeist, Holthausen, Itter, Reisholz, Urdenbach, Wersten, Garath, Hellerhof.

Zum Raum Düsseldorf gehören auch die Städte Mönchengladbach, Ratingen, Grevenbroich und Neuss.

Baubetreuer in Düsseldorf

Das VPB-Regionalbüro Düsseldorf ist im Namen des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder im Großraum Düsseldorf da. Dazu rechnet man auch die Städte Mönchengladbach, Ratingen, Grevenbroich und Neuss. Als Bausachverständiger steht ihnen Dipl.-Ing. Ernst Adolf Virnich zur Verfügung. Zu den klassischen Leistungen der VPB-Bauexperten zählen unter anderem baufachliche Beratungen beim Abschluss des Kaufvertrages, bei der Mängelerkennung und -beseitigung, ferner die Kontrolle des gesamten Bauverlaufs, aller Termine und der Abrechnungen. Die Experten des VPB arbeiten produkt- und anbieterneutral und sind keinen Interessengruppen verpflichtet.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegutachtung für den Ort Düsseldorf gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Ernst Adolf Virnich