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VPB Regionalbüro Dortmund

Bauberater Dortmund

Bauberater in Dortmund

Bauberater in Dortmund ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Dortmund betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauberater in Dortmund. Außerdem sind wir Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Energieberatung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 02 31 / 47 67 61 2

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein versierter Bauberater ist dringend angeraten

Zahlreiche Bauherren investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Vermögen in den Bau der persönlichen vier Wände und verschulden sich demnach für oft jahrelang. Dabei planen sehr viele Bauherren aktuell nicht mehr mit einem selbst gewählten Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Eigenheim. Was im Prinzip nach geringen Kosten und ein kalkulierbares monetäres Engagement aussieht, zeigt sich oft in der Anwendung als das wörtliche Gegenteil: Nachlässige Leistungsbeschreibungen, lückenhafte Bauangebote und überzogene Baubudgets sind höchstens ein Teil der Schwierigkeiten. Ganz unangenehm wird es, wenn Bauträger Bankrott gehen. Daher ergeben sich immer spürbare Folgekosten, bereiten Bauherren schlaflose Nächte und können in besonders heftigen Fällen Personen um ihre Existenz bringen.

Einen Bauberater einzuschalten, sollte daher für alle Bauwilligen ein Muss sein. Ein Bauberater prüft alle Angebote - ganz einerlei ob von Firmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalanbietern - noch vor Kontraktabschluss. Zusätzlich erklärt und durchleuchtet der Bauberater alle Bauausschreibungen, lässt Bauleistungsbeschreibungen gegebenenfalls überarbeiten, checkt die Kostenpläne und sorgt für die rigorose Befolgung des gesetzlich vorgeschriebenen und verbrieft vereinbarten Qualitätsstandards auf dem Bauplatz.

Wer ohne individuellen Architekten plant, sollte auf jeden Fall einen erfahrenen Bauberater ermächtigen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater nur die Belange des Kunden gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren müssen daher ihre Bauberater unbedingt selbst und ohne Hilfe betrauen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der außerdem für den Bauträger oder dessen Zulieferfirma tätig ist, ist letztlich immer parteiisch. Ein sorgfältiger Bauberater ist dagegen immer produktneutral.

Für Bauherren ist es zudem sinnvoll, noch vor Vertragsabschluss nach den bisherigen Erfahrungen unserer Bauberater des VPB sich zu erkundigen. Nicht jeder qualifizierte Bauberater kennt sich außerdem beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem seriösesten Bauberater kann einmal ein Versehen unterlaufen. Darauf muss man als Bauherr den Bauberater außerdem ansprechen. Fachkundige Bauberater sind nicht nur erfahren, selbständig tätige Architekten und Bauingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgeschriebener Berufshaftpflicht.


Bauberater Dortmund

Bausachverständige für Immobilien in Dortmund

Die Stadt Dortmund liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist mit zirka 580.000 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 280 qkm die größte Stadt in Westfalen. Als kreisfreie Stadt gehört sie zum Regierungsbezirk Arnsberg. Als typische Stadt in einem Ballungsgebiet ist Dortmund umgeben von vielen Städten und Gemeinden wie Lünen, Schwerte, Kamen, Holzwickede und die Stadt Unna (Kreis Unna). Außerdem gibt es Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel (Kreis Recklinghausen), Witten, Wetter, Herdecke (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Bochum in unmittelbarer Nähe von Dortmund.

Dortmund grenzt auf 21 km an den Kreis Recklinghausen mit den Städten Castrop-Rauxel im Westen und Waltrop im Nordwesten. Von Norden bis Südosten ist Dortmund auf insgesamt 76 km vom Kreis Unna mit den Städten Lünen im Norden, Kamen im Nordosten, Unna im Osten, der Gemeinde Holzwickede sowie der Stadt Schwerte im Südosten umklammert. Daran schließt sich die nur zwei km lange Stadtgrenze zur kreisfreien Stadt Hagen direkt im Süden an. Im Dortmunder Südwesten stößt die Stadt über 17 km an den Ennepe-Ruhr-Kreis mit den Städten Herdecke und Witten.

Das Baugeschehen in der Stadt Dortmund

Die Bereitstellung und Entwicklung attraktiver Bebauungsflächen vor allem für Familien ist ein zentrales Anliegen der Stadt Dortmund, die dafür zahlreiche Neubaugebiete ausgewiesen hat. Bebauungsflächen stehen u.a. in den neuen Baugebieten Brechtener Heide, Hohenbuschei (Dortmund-Brackel) und Phoenix-See (Dortmund-Hörde) zur Verfügung. Die Kosten für erschließungsfreie Baugrundstücke liegen in Dortmund Anfang 2011 zwischen 200,00 und 280,00 Euro.

Optimale Bauberatung in Dortmund

Als Verbraucherschutzverband für Bauherren und Immobilienkäufer bietet der Verband Privater Bauherren seinen Mitgliedern deutschlandweit in mehr als sechzig Regionalbüros Unterstützung und Hilfe an. Seit Anfang 2004 ist der VPB auch in Dortmund vertreten: Als Baufachmann betreut von dort aus Diplom-Ingenieur Peter Hoff Bauherren zum Beispiel in den Bereichen Dortmund, Bochum, Landkreis Unna, Kreis Recklinghausen und dem östlichen Ruhrgebiet.
Von der Planung bis zum Einzug stellen sich Bauherren und Käufern von Immobilien eine Menge Fragen, auf der der Laie oft nur unzureichende Antworten erhält. Der VPB berät seine Mitglieder so, dass mögliche Fehler und Mängel rechtzeitig erkannt und behoben werden können.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberater für den Ort Dortmund gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Gregor Schönfelder