VPB Bausachverständiger Regionalbüro Leipzig/Halle
Dipl.-Ing. (FH) Raik Säbisch
- Diplom-Ingenieur (FH) seit 2002
- Mitglied in der Ingenieurkammer Sachsen seit 2002
- Bauvorlagenberechtigter Ingenieur bei der Ingenieurkammer Sachsen (Zul.-Nr. 56904)
- bauvorlagenberechtigter Ingenieur bei der Ingenieurkammer Brandenburg (Zul.-Nr. 92184)
- Qualifizierter Tragwerksplaner bei der Ingenieurkammer Sachsen (Zul.-Nr. 60806)
- Mitglied im BDB, Bund deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure e.V.
- Energieberater, eingetragen bei der Deutschen Energie-Agentur
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Tragwerksplanung (Statik)
- Bewertung von Tragwerken
- Bauphysik, Baustoffkunde
- Beratung zum Energieeffizienten Bauen und Sanieren
- Beratung zu Fördermitteln
Dipl.-Ing. (FH) Carsten Weber
- Architekturstudium Fachhochschule Anhalt, Dessau 1997 - 2003
- Dipl.-Ing. (FH) Architektur seit 2003
- Mitglied Architektenkammer Sachsen (bauvorlageberechtigt) seit 2011
- Energieberater für Wohngebäude seit 2013
- Energieberater für Denkmale und erhaltenswerte Bausubstanz seit 2015
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Bauphysik, Baustoffkunde
- Sanierungsplanung
- Beurteilen von Bauschäden
- Beratung zum energieeffizienten Bauen und Sanieren
- Beratung zu Fördermitteln
Dipl.-Ing. Ingo Knittel
- Dipl.-Ing.
- Studium an der Technischen Hochschule Leipzig
- Bauvorlagenberechtigter Ingenieur bei der Ingenieurkammer Sachsen
- Mitglied in der Ingenieurkammer Sachsen
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Bauplanung Neubau
- Sanierungsplanung
- Beurteilung von Bauwerksschäden
- Energieberatung
- Baucontrolling und Qualitätssicherung
- Tragwerksplanung
Dipl.-Ing. Rüdiger Mattis
- Mitglied in der Ingenieurkammer Sachsen
- bauvorlagenberechtigter Ingenieur
- beratender Ingenieur
- Fachingenieur für Stahlbau
- Fachingenieur für Schweißtechnik
- Ingenieur für Hochbau
- Mitglied im Verein Deutscher Ingenieure
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Beurteilung von Bauschäden
- Bautechnische Vertragsberatung
- Bauphysik, Energieberatung, Alt- und Neubauten
- Tragwerksplanung, Bauplanung
- Sanierungsplanung
Leistungen
Die Leistungen unserer Bauherrenberater*innen und der neutralen Netzwerkexperten*innen umfassen:
1. Energieberatung:
- Energieberatung für effiziente Energienutzung
- Unterstützung durch Gebäudeenergieberater
- Informationen zu Sanierungsförderungen
- Beratung zur Optimierung von Heizkosten
- Beratung zum individuellen Sanierungsfahrplan
- Baubegleitende Qualitätskontrolle bei der energetischen Sanierung
- Mehr zum Thema "Energetische Sanierung"
2. Immobilienbewertung & Beratung zum Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks:
- Immobilienbewertung und Baugutachten zur Einschätzung des Kaufobjekts
- Unabhängige Beratung zur Überprüfung des Kaufpreises
- Objektbegehung zur Begutachtung der baulichen Substanz
- Ermittlung des Renovierungsbedarfs und der Renovierungskosten
- Unabhängige Beratung bei Umbauten und energetischen Renovierungen
- Sachwertüberprüfung der Immobilie
- Qualitätskontrollen während der Planungs- und Bauphase, der Umbauarbeiten und Begleitung bei der Abnahme
- Mehr zum Thema "Beratung beim Erwerb"
3. Baugutachten & Bauberatung bei Bauschäden:
- Baugutachten zur Schadensanalyse
- Schimmelgutachten zur Identifizierung und Lösung von Schimmelproblemen
- Baufeuchtemessung für die Beurteilung der Bauwerksfeuchte
- Beratung zu allen weiteren Bauschäden und Problemen am Bau
- Mehr zum Thema "Beratung bei Bauschäden"
- Mehr zum Thema "Schadstoffanalyse"
4. Unabhängige Baubegleitung:
- Unabhängige Baubegleitung während des gesamten Prozesses
- Unabhängige Beratung bei der Suche nach geeigneten Baupartnern
- Unabhängige Bauberatung bei allen Fragen rund um den Bau
- Mehr zum Thema "Unabhängige Baubegleitung"
5. Neutrale Bauberatung:
- Unabhängige Bauberatung bei der Bauplanung, beim Bauprojektmanagement und bei der Baugenehmigung
- Unabhängige Fördermittelberatung für Ihr Bauvorhaben
- Bautechnische Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie des Kaufvertrags
- Qualitätskontrolle während der Ausführung, z.B. bei wichtigen Baufortschritten
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Qualitätskontrolle vor der Bauabnahme
- Begleitung zur Bauabnahme
- Kontrollbegehung vor Ablauf der Gewährleistung
- Mehr zum Thema "Neutrale Bauberatung"
6. Beweissicherung:
- Durchführung von Beweissicherungen im Falle von Streitigkeiten
- Professionelle Bau-Dokumentation zur Sicherung von Beweisen
- Mehr zum Thema "Beweissicherung"
7. Bauabnahme:
- Begleitung zur Bauabnahme
- Erstellung detaillierter Abnahmeprotokolle
- Vorbereitende Baukontrolle zur Sicherstellung der Qualitätsstandards
- Mehr zum Thema "Bauabnahme"
8. Baumängel:
- Beratung zur Mängelrüge bei festgestellten Baumängeln
- Beratung zur Abwicklung von Pfusch am Bau
- Beratung zu Schadensersatzansprüchen in Zusammenarbeit mit spezialisierten Baurechtsanwälten aus dem Netzwerk
- Mehr zum Thema "Beratung bei Baumängel"
9. Zahlungsplan:
- Abgleich von Abschlagszahlungsraten mit der Baubeschreibung, um Vorleitungen des Bauherrn zu vermeiden
- Bonitätsprüfung der ausgewählten Baufirmen
- Mehr zum Thema "Zahlungsplan"
10. Renovierung, Sanierung & Umbau:
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Beratung zur Sanierungspflicht und Einhaltung von Denkmalschutzvorgaben
- Beratung zur fachgerechten Altbausanierung und Modernisierungsoptionen
- Mehr zum Thema "Altbau & Sanierung"
Kontakt
Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Kooperationen
Kontakt und Zusammenarbeit mit
- Vereidigten Sachverständigen
- Fachanwälten für Baurecht
- Finanzberatern, Versicherungsmaklern
- HTWK Leipzig und Universität Leipzig
Referenzen/Kundenstimmen
Referenzen auf Anfrage im Regionalbüro erhältlich.
Honorarsätze der Bauherrenberater
Telefonische Kurzberatungen bis max. 10 Minuten sind für Mitglieder des Regionalbüro Leipzig/Halle gratis. Telefonate, die länger als 10 Minuten dauern werden als Beratungszeit abgerechnet.
Baustellenkontrollen in Abhängigkeit von Entfernungen (inkl. MwSt.):
| Bis 10 km Anfahrt + Kontrolle (1 Std.) | € 357,00 |
| Bis 20 km Anfahrt + Kontrolle (1 Std.) | € 392,70 |
| Bis 30 km Anfahrt + Kontrolle (1 Std.) | € 428,40 |
| Bis 40 km Anfahrt + Kontrolle (1 Std.) | € 464,10 |
- Über 40 km wird jeder weitere km mit € 3,57 berechnet.
- Dauert die örtliche Baukontrolle länger als 1 Std., wird die darüber hinaus gehende Zeit mit € 113,05 pro Stunde abgerechnet (inkl. MwSt.).
- In den Gesamtkosten ist neben den Fahrtkosten auch ein ausführliches Besichtigungsprotokoll enthalten.
- Bei zeitgleicher Besichtigung mehrerer Baustellen werden die Fahrtkosten entsprechend aufgeteilt.
- Bei den Fahrtkosten wird die Entfernung ab Regionalbüro Leipzig berechnet.
Verrechnungssätze für sonstige Leistungen:
| Bauherren-Berater | € 113,05 |
| Sekretariat | € 69,02 |
Nebenkosten:
Nebenkosten wie Fax, Fotografien, Fotokopien, etc. sind in den Honorarsätzen enthalten. Sonstige anfallende Nebenkosten (z.B. Einsatz von angemieteten Geräten) werden entsprechend den nachgewiesenen Kosten abgerechnet. Gern unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Pauschalangebot nach Ihren Bedürfnissen. Sprechen Sie uns einfach diesbezüglich an.
Alle Beträge brutto inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Honorare, die gesetzlichen Bestimmungen unterliegen, werden nach diesen entsprechend abgerechnet.
Mit unseren Dienstleistungen wollen wir dazu beitragen, dass Ihr Bauvorhaben so weit wie möglich mängelfrei erstellt wird. Dies ist nur möglich, wenn baubegleitende Kontrollen durchgeführt werden.
Diese Honorare gelten ab dem 01.08.2022.