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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Sachverständiger Doppelhaus Hannoversch Münden

Sachverständiger Doppelhaus in Hannoversch Münden

Sachverständiger Doppelhaus ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Sachverständiger Doppelhaus in Hannoversch Münden. Außerdem sind wir in Hannoversch Münden Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Verkehrswertermittlung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein erfahrener Sachverständiger ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein neutraler Sachverständiger mit Spezialisierung auf das Thema Bauen. Der Hausbau ist ein hartes Business, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gerungen wird. Ein Sachverständiger vom Verband Privater Bauherren hat jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund erheblich helfen. Das ist zusätzlich auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Business meistens die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Deshalb fallen sie beinahe zu jeder Zeit auf die lockenden Verkaufsbroschüren von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich später als inhaltslose Beteuerungen zeigen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und gleichfalls das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, bis sie nicht im Kaufvertrag betont erläutert werden.

Ihre Ein Sachverständiger des VPB steht Ihnen zur Seite wenn es um Fragen des Bauens geht

Um im Dschungel des Bauvertragsrechts bestehen zu können, suchen weitsichtige Bauherren produktneutrale Bauberater, professionelle Sachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein vertrauensvoller Sachverständiger ist ein sachkundiger Bauspezialist, der stets firmen- und produktneutral helfen kann und sicher keiner gesonderten Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein anerkannter Sachverständiger im Bereich Bauen durchläuft permanent Weiterbildungsveranstaltungen und zieht vor allem bei vertrackten Baufragen andere produktneutrale Sachverständige aus unterschiedlichen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Sachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren in den meisten Fällen "Chefsache" und kommt aus nur einer Hand. Der Bauherr wird nie unberechtigt von einem zum anderen Sachverständigen weitergegeben. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein professioneller Sachverständige vertraulich behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Immobilienmakler verbreiten. Beim Wohnungsbau geht es um enorm viel Kapital: Der seriöse Sachverständige unterstützt seinem Bauherrn hierbei in entsprechender Zeit und zum vereinbarten Preis ein mängelfreies Gebäude seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeglicher Bauherr, der einen Sachverständigen betraut, rigoros auf spezifische Unterstützung beharren.


Das Doppelhaus: niemals ohne Baugutachter erwerben

Sehr viele private Bauherren planen für ich ein Doppelhaus. Immerhin garantiert das Doppelhaus eine ziemliche Mene an Vorteilen. Zuvorderst wurde bereits der günstigere Energiehaushalt aufgeführt. Beide Hälften vom Doppelhaus werden Hauswand an Hauswand errichtet. Das heißt, dass Heizkraft im Gegensatz zum Einzelhaus effektiver eingesetzt werden kann. Energie verflüchtigt sich seltener ungenutzt nach draußen. Eine verbundene Wand muss aber auch nicht verklinkert, verputzt oder gestrichen werden. Man spart sich die Kosten für eine Außenfassade. Ein ergänzender Aspekt beim Doppelhaus ist die schon genannte hervorragende Ausnutzung der Grundfläche.

Ein solide gebautes Doppelhaus ist ein Haustyp für gute Rechner

Die baulichen Besonderheiten haben jedoch die Konsequenz, dass an der verbundenen Gebäudeseite keine Fenster eingebaut werden können, die Hausbewohner entsprechend womöglich mit einem minimierten Lichteinfall auskommen müssen. Darüber hinaus hört man manchmal die Sorge, dass das Doppelhaus eine stärkere Hellhörigkeit mit sich bringt. Mit der entsprechenden Gebäudearchitektur lassen sich die vordergründigen Defizite vom Doppelhaus freilich einfach ausgleichen. Ein bemerkenswertes Attribut des Gebäudetyps "Doppelhaus" ist ein gemeinsames Satteldach. Man spricht darum bisweilen auch von einem Doppeldachhaus. Im Unterschied zum Mehrfamilienhaus bilden die Bewohner des Doppelhauses zwei komplett unterschiedliche Haushalte.

Die Errichtung von einem Doppelhaus vollzieht sich mit einem Bauexperten an einer Seite ohne den sonst üblichen Ärger

Sehr viele Personen ziehen das Doppelhaus der Eigentumswohnung vor. In den meisten Fällen findet man Ansammlungen von Einfamilien- und Doppelhäusern in den ein wenig abgelegenen Randgebieten einer Stadt. Wer dem lauten Treiben der Metropole entfleuchen will, den treibt es in aller Regel in die eher abgelegenen Wohnviertel am Rande der Stadt. Sehr oft ist ebenso die Idee von einem eigenen Garten bestimmend für den Bau eines Doppelhauses.

Die Errichtung von einem Doppelhaus kann sowohl ein-, wie auch vielgeschossig vollzogen werden. Unsere kompetenten Gutachter freuen sich darauf, Ihren Traum von einem Doppelhaus ohne Stress zu realisieren. Etliche Städte bemühen sich geradezu vehement um private Bauherren. Oftmals existieren kommunale Bauförderprogramme, die das Bauen vom Doppelhaus bestmöglich unterstützen. Gleichwohl bedeutet so ein Doppelhaus eine enorme Hürde für die Infrastruktur der Gemeinde: Jedes Gebäude benötigt z.B. einen separaten Zugang zum örtlichen Strom-, Telekommunikations- und Wassernetz. Es ist deshalb besser unsere Baugutachter möglichst früh in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Prüfung des Bauvertrages sollte Sie einen unserer versierten Experten hinzuziehen.

Ein Doppelhaus dient zumeist einer überschaubaren Gruppe von Personen als Platz zum Leben. Das gemeinsam genutzte Baugrundstück verlangt ein gutes Verhältnis mit dem Mitnutzer. Optimierte Verträge machen hier einiges einfacher. Auch dafür kann es sinnvoll sein, einen Bauberater vom Verband Privater Bauherren einzuschalten.


Bauen im Raum Hann. Münden & Witzenhausen

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Hann. Münden & Witzenhausen

Hann. Münden steht synonym für Hannoversch Münden und ist eine große Ortschaft als auch eigenständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, im südlichen Niedersachen, nahe der Grenze zu Hessen. Der zentrale Ort ist ein vom Bund gelisteter Erholungsort. Die Ortschaft liegt am Zusammengang von Fulda und Werrer zum Fluss Weser. Aus diesem Grund wird Hann. Münden auch als "Drei-Flüsse-Stadt" beschrieben. In Hann. Münden wohnen gegenwärtig etwa 23.505 Bewohner auf einem Gebiet von gut 121,18 qkm. Das entspricht einer Anwohnerdichte von gut und gerne 193 Menschen pro qkm. Der speziell als Schlafstätte gefragte Ort Hann. Münden gilt ebenfalls als typische Stadt für Pendler.

Der Kern von Hann. Münden mit der traditionellen Altstadt findet man im äußersten Bereich des Zuflussbereichs von Fulda und Werrer zur Weser. Sie ist zu finden gut und gerne 23 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Göttingen und etwa 20 km im Nordosten der nordhessischen Stadt Kassel. Grundsätzlich gehört Hannoversch Münden zur Metropolregion Hannover-Wolfsburg-Göttingen-Braunschweig. Wegen der kommunalen Gebietsreform im Jahre 1973 besteht die Stadt Hann. Münden aus der Zentralstadt und in Summe 10 Stadtteilen. Zum Kern zählt man: Neumünden, Kattenbühl, Blume, Hermannshagen, Innenstadt, Altmünden. Die weiteren Ortsteile tragen den Namen Hemeln, Bonaforth, Gimte (mit Hilwartshausen), Bursfelde, Hedemünden, Glashütte, Lippoldshausen, Mielenhausen, Oberode, Volkmarshausen, Laubach und Wiershausen. Die folgenden Orte liegen in der Nachbarschaft von Hann. Münden: Witzenhausen, Dransfeld, Fuldatal, Reinhardshagen, Staufenberg und Scheden.


Fachmann für Baufragen in Witzenhausen:

Witzenhausen ist eine kleine Stadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort erhielt im Jahr 1225 Stadtrechte und war bis 1974 Kreisstadt. Bundesweit geläufig ist Witzenhausen als bedeutsames Anbaugebiet für Kirschen. Das Gebiet gilt als das umfangreichste geschlossene Kirschenanbaugebiet in Europa. Aktuell findet man in der Stadt Nordstemmen auf einer Gesamtfläche von rund 126,7 km² circa 15.000 Leute. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von in etwa 118 Personen pro qkm.

Die folgenden Gemeinden findet man in der Nachbarschaft von Witzenhausen: die Stadt Hann. Münden nördlich, die Gemeinden Bornhagen, Neu-Eichenberg und Lindewerra in östlicher Richtung, die Städte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode im Süden sowie die Ortschaft Staufenberg in westlicher Richtung. Neben der Kernstadt zählen insgesamt 16 Stadtteilen zu Witzenhausen: Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Hubenrode, Hundelshausen, Kleinalmerode, Roßbach, Wendershausen, Unterrieden, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Werleshausen, Albshausen, Ziegenhagen, Gertenbach und Neuseesen.


Bauen in Hann. Münden & Witzenhausen

Interessante Bauprojekte existieren beispielsweise hier: Volkmarshäuser Feld, Schäferhof am Kattenbühl, Blume-Hermannshagen, Neumünden, Galgenberg, Göttinger Straße, Altmünden und Auefeld.
In den letzten Jahren hat Hann. Münden eine offensive Baugebietpolitik betrieben. Es gibt reizvolle Baugebiete sowohl im innerstädtischen Bereich als auch im Umland. Sehr viele Baugebiete existieren ausserhalb des Stadtkerns. Große Pluspunkte sind hier oftmals die Nähe zu Wasser, Wiesen und Wald, Naherholung in freier Natur. Insbesondere für Familien mit Kindern sind diese Gebiete gerne gewählt worden. Lärmfreie Regionen existieren beispielsweise in Wiershausen "Hinter dem Hopfenberg", Hemeln "Lohberg", Mielenhausen "Mühlenberg", Lippoldshausen "Über dem Worth", Bonaforth "Am Kuhbusch", Bonaforth "Hinter der Ziegelhütte" und Hedemünden "Auf dem Graben".

Versierte Baufachleute in Hann. Münden & Witzenhausen

Das VPB-Büro Kassel ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für die Bauherren im Raum Kassel, Bad Wildungen, Warburg, Baunatal, Wolfhagen, Hofgeismar, Bad Arolsen, Witzenhausen, Melsungen, Eschwege, Hessisch Lichtenau, Bad Wildungen und Homberg verantwortlich. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er hat eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom VPB erwarteten regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf kompetent anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Sachverständiger Kellersanierung KasselBauberater Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Neubau KasselBaugutachter Nasser Keller Warburg HofgeismarBausachverständiger Doppelhaus Baunatal GuxhagenBaugutachter Schimmelpilz Hannoversch MündenEnergieberatung Hannoversch MündenBaufachmann Warburg HofgeismarBaubegleitung Neubau Baunatal GuxhagenBaugutachten Schimmelschaden Bad Wildungen FritzlarBlower-Door-Test Baugutachten KasselBaugutachter Schimmelsanierung Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Nasse Wand KasselGutachter Kellersanierung KasselBaugutachter Einfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Doppelhaushälfte Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Neubaubegleitung Baunatal GuxhagenBaugutachter Kellerabdichtung Hannoversch MündenSachverständiger Nasser Keller Hannoversch MündenBaugutachter Schimmelsanierung Warburg HofgeismarBaufachmann Vertragsprüfung Warburg HofgeismarGutachter Nasser Keller Warburg HofgeismarSachverständiger Schimmelpilz Hannoversch MündenBausachverständiger Nasser Keller KasselBauberatung Baunatal GuxhagenBausachverständiger Hannoversch MündenGutachter Neubaubegleitung KasselGutachter Kellersanierung Warburg HofgeismarBausachverständiger Doppelhaushälfte KasselGutachter Schimmelpilze Hannoversch MündenGutachter Kellerabdichtung KasselBauherrenberatung Warburg HofgeismarBauinspektion Hannoversch MündenBausachverständiger Nasser Keller Warburg HofgeismarBaubetreuer Hannoversch MündenGutachter Schimmelpilz Hannoversch MündenBaufachmann Vertragsprüfung KasselBaugutachten Schimmelschaden Hannoversch MündenBausachverständiger Nasse Wand Hannoversch MündenBaugruppen Hannoversch MündenBauexperten Hannoversch MündenGutachter Reihenhaus Bad Wildungen Fritzlar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Flammschutzmittel:
Flammschutzmittel gelten als gesundheitlich nicht unbedenklich. Sie lassen sich zum Beispiel in allerlei Holzlasuren nachweisen, in einigen Tapeten, in manchen Schallschutzplatten und Akustikdecken, aber auch in unterschiedlichen Teppichrücken, Schaumstoffmatratzen, Polstermöbeln, Fernsehgeräten, Monitoren, Videorekordern ebenso wie in Montageschäumen, die heute standardmäßig zum Ausschäumen von Hohlräumen am Bau Verwendung finden. Typische von Flammschutzmitteln hervorgerufene gesundheitliche Beschwerden sind z.B. Reizungen von Haut, Schleimhäuten und Atemwegen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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