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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Bauberatung Bad Wildungen Fritzlar

Bauberatung in Bad Wildungen und Fritzlar

Bauberatung Bad Wildungen Fritzlar ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Bauberatung in Bad Wildungen und Fritzlar. Außerdem sind wir in Bad Wildungen und Fritzlar Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Verkehrswertermittlung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine erfahrene Bauberatung gibt es beim Verbraucherschutzverband für Bauherren

Viele Familien stecken alljährlich ihr gesamtes Vermögen in die Errichtung der eigenen vier Wände und nehmen dabei häufig eine über Dekaden laufende Verschuldung in Kauf. Um Geld einzusparen und um gleichsam eigene Fehleinschätzungen zu verhindern, arbeiten immer mehr Bauherren gegenwärtig nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern kaufen eine schlüsselfertige Immobilie. Der Bauwillige begibt sich so jedoch unter bestimmten Bedingungen nur in andere Abhängigkeiten. Nur eine unparteiische Bauberatung bewahrt vor den Beeinträchtigungen des schlüsselfertigen Bauens. Als Laie hat man es oft mit oberflächlichen Leistungsbeschreibungen, bruchstückhaften Angeboten und zu hohen Kostennoten zu tun und kann diesen Umstand ohne fachmännische Bauberatung noch nicht einmal korrekt einschätzen. Insbesondere wenn der Bauträger pleite geht, wünscht sich jeder Auftraggeber, zuvor eine fachlich versierte Bauberatung in Anspruch genommen zu haben.

Bauberatung durch einen unabhängigen Baubetreuer

Eine Bauberatung sollte von daher für jeden Bauherren unabdingbar sein. Eine überparteiische Bauberatung beurteilt ausnahmslos alle Angebote von Fertighausfirmen, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Gesamtanbietern noch im Vorfeld des Vertragsabschlusses. Außerdem wird bei einer Bauberatung jedwedes Angebot exakt analysiert und alle Offerten bewertet. Der Bauberater lässt falls gewünscht Leistungsbeschreibungen ergänzen, prüft die Kostenberechnungen und kümmert sich um die punktgenaue Einhaltung des vom Gesetzgeber festgesetzen und vertraglich fixierten Qualitätsstandards auf der Baustelle. Für gewöhnich reduziert sich die Arbeit bei einer Bauberatung darauf, dass Baubeschreibungen optimiert und Abweichungen zur vertraglich vereinbarten Leistung festgestellt werden.

Eine überparteiliche Bauberatung besitzt für den Hausbauer das Plus, dass der engagierte Bauexperte einzig und allein die Interessen des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmen vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauberater auf jeden Fall selbst mit ins Boot holen und auch selbst entlohnen. Wenn die Bauberatung von jemanden vorgenommen wird, der gleichzeitig für den Bauträger oder dessen Zulieferer arbeitet, kann die Begutachtung nicht mehr neutral sein. Ein seriöser Bausachverständiger ist dahingehend ohne Ausnahme unabhängig.

Bauwillige sollten sich noch vor Auftragsvergabe über die fachlichen Referenzen der Person, die die Bauberatung durchführen soll, informieren. Nicht jeder fachlich geeignete Bausachverständige kennt sich auch beim Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern aus. Ein Baugutachter für Gewerbebauten ist beim Bauen von Bungalows vielleicht nicht der richtige Mann für die Bauberatung. Jedoch auch dem besten Bausachverständigen kann einmal ein Fehlgriff passieren. Auch dieses Risiko sollte man im Vorfeld ansprechen. Ein fachlich versierter Bauherrenberater verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Berufshaftpflicht und wird sich diesbezüglich über diese Anfrage auch nicht ärgern.


Wohnregion im Raum Bad Wildungen & Fritzlar

Ihre Bauberater in Bad Wildungen & Fritzlar

Bad Wildungen nannte sich bis ins Jahr 1906 noch Nieder-Wildungen und ist eine kleine Stadt mit Heilbäderzentrum und Kurort im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Bad Wildungen war etliche Jahre eines von fünf hessischen Staatsbädern. Bad Wildungen befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Kellerwalds im im Land Waldeck. Die Stadt, die sich östlich des Hombergs zieht, wird vom Fluss Wilde durchflossen, die beim Gemeindeteil Wega in den Fluss Eder mündet. Dieser Fluss bildet, im weiteren Flusslauf, den Edersee, einen Stausee, der sich circa 10 km (Luftlinie) nordwestlich des Zentrums von Bad Wildungen befindet. In Bad Wildungen wohnen gegenwärtig zirka 17.287 Menschen auf einer Gesamtfläche von ca. 120,1 Quadratkilometern. Dies entspricht einer Einwohnerdichte von um und bei 145 Menschen pro Quadratkilometer. Der insbesondere als Wohnstadt begehrte Ort Bad Wildungen gilt ebenso als echte Pendlerstadt.

Nachbarorte von Bad Wildungen

Die folgenden Gemeinden sind direkte Nachbarn von Bad Wildungen: die Stadt Frankenau (im Westen), die Gemeinde Edertal (im Norden), die Stadt Fritzlar (im Osten), die Gemeinde Bad Zwesten (im Südosten) sowie die Gemeinde Haina (im Süden).

Als älteste Ansiedlung mit dem Namen Wildungen auf dem Gebiet der derzeitigen Stadt Bad Wildungen gilt das Dorf Wildungen mit einer Erwähnung zwischen 775 und 786 in einer Urkunde der Reichsabtei Hersfeld. Die benachbarten Ortschaften Altwildungen, Reinhardshausen und Reitzenhagen wurden 1940 eingemeindet. Im Zuge der Gebietsreform im Bundesland Hessen folgten auf freiwilliger Basis die Orte Braunau, Wega, Hundsdorf und Albertshausen.

Mit der Kernstadt hat Bad Wildungen in Summe vierzehn Stadtteile, die meisten davon sind Walddörfer: Braunau, Reinhardshausen, Bad Wildungen (Kernstadt), Altwildungen, Armsfeld, Albertshausen, Bergfreiheit, Reitzenhagen, Hundsdorf, Mandern, Wega, Hüddingen, Frebershausen und Odershausen. Oberhalb von Bad Wildungen liegt das Barockschloss Friedrichstein, dessen Erstellung um 1660 begann und 1714 von Fürst Friedrich Anton Ulrich abgeschlossen wurde. Im Stadtkern und entlang der Brunnenallee stehen sehr viele Villen des Historismus. Vor Ende des 20. Jahrhunderts wurde der Kurpark der Stadt Bad Wildungen nach Westen hin durch eine grüne Zone mit dem anliegenden Kurpark Reinhardshausen zu einem Großkurpark verknüpft, der mittlerweile mit einer Fläche von nicht weniger als 50 Hektar als der größte Kurpark Europas anzusehen ist.

Wir arbeiten häufiger in Fritzlar:

Fritzlar ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im nordhessischen Landkreis Schwalm-Eder. Die Entstehung der Stadt geht auf eine Kirchen- und Klostergründung durch Bonifatius zurück. Sie gilt als der Ort, an dem sowohl die Christianisierung Mittel- und Norddeutschlands. Der Name Fritzlar ist abgeleitet von der ursprünglichen Bezeichnung Friedeslar, "Ort des Friedens". Fritzlar trägt seit dem 24. November 2001 die amtliche Zusatzbezeichnung Dom- und Kaiserstadt. Fritzlar liegt im nördlichen Teil des hessischen Berglandes nicht weniger als 25 km südwestlich von Kassel, am südlichen Rand der Fritzlarer Börde sowie am nördlichen Ufer der Eder. Die benachbarte Region der Stadt ist durch fruchtbare Ackerböden und sehr viele, überwiegend bewaldete Basaltkuppen gekennzeichnet, von denen etliche mit mittelalterlichen Burgen oder deren Ruinen "versehen" sind; dazu gehören z.B. die Büraburg bei Fritzlar, die Burgruine Löwenstein in Oberurff-Schiffelborn, die Burg Jesberg in Jesberg, die Wenigenburg und die Obernburg in Gudensberg, die Ruine Falkenberg bei Wabern, die Altenburg und die Heilgenburg bei Felsberg.

Heute leben in der Stadt Fritzlar auf einer Fläche von rd. 88,82 qkm circa 14.800 Einwohner. Das entspricht einer Einwohnerdichte von ungefähr 166 Personen pro Quadratkilometer. Die folgenden Ortschaften findet man in der Nachbarschaft von Fritzlar: die Städte Gudensberg und Felsberg, die Gemeinde Bad Zwesten, die Gemeinde Bad Emstal, die Stadt Naumburg, die Stadt Borken, die Stadt Niedenstein, die Stadt Bad Wildungen sowie die Gemeinde Edertal. Neben dem Zentrum von Fritzlar selbst findet man zusätzliche Stadtbezirke: Ungedanken, Cappel, Haddamar, Lohne, Rothhelmshausen, Geismar, Obermöllrich und Wehren. Bemerkenswert an Fritzlar das überdurchschnitlich gut erhaltene mittelalterlich geprägte Stadtbild mit vielen Fachwerkhäusern inklusive der bis heute intakten gut und gerne 2,7 km langen Stadtmauer, die den mittelalterlichen Innenstadtbereich schützt. Das Rathaus ist das älteste amlich erwähnte und bis heute als solches genutzte Amtshaus in Deutschland.

Fritzlar ist vor allem ein Verwaltungsstandort, mit öffentlichen und kirchlichen Ämtern, einem Amtsgericht, Krankenhaus, Schulen u.a.. Dazu kommen Einkaufszentren, Ärzte, Werkstätten, Sportstätten, Filmtheater, Restaurants, Geschäfte sowie etliche andere private Dienstleistungsanbieter. Fritzlar gehört wegen seiner malerischen Innenstadt und des EKZ "Domstadt-Center" zu den geschätzen Einkaufsorten des Umlands. Das Gebiet um Fritzlar ist eines der Hauptanbaugebiete für Weißkohl Deutschlands und in Fritzlar existiert die weltgrößte Sauerkrautfabrik.


Neue Bauflächen in Bad Wildungen & Fritzlar

Aktuelle Neubaumöglichkeiten finden sich beispielsweise hier: Am Hohlen Graben, Am Warteköppel, Möhrenweg in Cappel, Am grünen Rain, Auf dem Hügel, Stadtblick als auch am Lindenweg in Fritzlar.

Bauexperten in Bad Wildungen & Fritzlar

Das VPB Regionalbüro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Kassel, Baunatal, Bad Arolsen, Bad Wildungen, Hofgeismar, Warburg, Wolfhagen, Bad Wildungen, Melsungen, Hessisch Lichtenau, Witzenhausen, Homberg und Eschwege zuständig. Als Baubetreuer steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er hat eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf fachkundig anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Blower-Door-Test Baugutachten Hannoversch MündenBauberater Baunatal GuxhagenBaugutachter Nasser Keller Baunatal GuxhagenBaustellenprotokoll Warburg HofgeismarBaugutachter Neubau Warburg HofgeismarBaugutachter Kellersanierung KasselSachverständiger Doppelhaushälfte Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Einfamilienhaus Warburg HofgeismarSchimmelschaden Sachverständiger Hannoversch MündenSchimmelsanierung Gutachter Baunatal GuxhagenBauberatung KasselBauherrenberatung KasselBausachverständiger Kellersanierung Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Sachverständiger Baunatal GuxhagenSchimmelschaden Bausachverständiger Hannoversch MündenGutachter Mehrfamilienhaus Warburg HofgeismarBaugutachter Eigentumswohnung ETW KasselGutachter Nasse Wand Bad Wildungen FritzlarSchimmelsanierung Baugutachter Bad Wildungen FritzlarBauabnahme Eigentumswohnung ETW Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Nasser Keller Warburg HofgeismarBaugutachter Neubaubegleitung Warburg HofgeismarBaubegleitung Neubau Warburg HofgeismarBaugutachter Schimmelpilze Hannoversch MündenGutachter Kellersanierung KasselBaubegleitende Qualitätskontrolle Bad Wildungen FritzlarSchimmelsanierung Gutachter Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Kellerabdichtung Hannoversch MündenGutachter Schimmelpilze Bad Wildungen FritzlarBaufachmann KasselBaugutachter Eigentumswohnung ETW Bad Wildungen FritzlarSchimmelschaden Gutachter Baunatal GuxhagenBaugutachter Mehrfamilienhaus Baunatal GuxhagenBauabnahme Eigentumswohnung ETW KasselBausachverständiger Neubau Warburg HofgeismarBauabnahme Hannoversch MündenGutachter Doppelhaus Hannoversch MündenGutachter Reihenhaus Baunatal GuxhagenSachverständiger Blower-Door-Test Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Neubau Baunatal GuxhagenSachverständiger Nasse Wand KasselBaugutachter Kellerabdichtung Bad Wildungen Fritzlar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Innenraumhygieniker & Innenraumanalytiker:
Jeder vierte Mensch in Deutschland hat ein geschädigtes Immun-, Hormon- oder Nervensystem, jeder dritte Deutsche ist Allergiker. Tendenz ist dabei sogar noch steigend. Auf der Suche nach den Gründen dafür wird immer noch viel zu selten das Wohnumfeld der Geschädigten analysiert. Das Thema Schadstoffe in Innenräumen ist extrem komplex und vielfältig. Es umfasst zahlreiche Fachgebiete, von der Architektur über die Chemie, die Physik und Biologie bis hin zur Medizin. Um den kompletten Bereich kümmern sich qualifizierte Baugutachter und Innenraumanalytiker beziehungsweise Innenraumhygieniker. Neben allerlei Scharlatanen und Heilsbringern kümmern sich auch etliche seriöse Wissenschaftler und Technikern mit dem Thema und forschen intensiv auf diesem umfangreichen Gebiet.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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