Ihr persönliches Kennwort finden Sie in der aktuellen Mitgliederzeitschrift

Über uns
Berater finden

ServiceInfo
NeubauAltbauSchadstoffeEnergieBarrierefreiEigentumswohnung

VPB Regionalbüro Braunschweig

Bauherrenberater Braunschweig

Bauherrenberater in Braunschweig

Bauherrenberater in Braunschweig ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Braunschweig betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Bauherrenberater in Braunschweig. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

Telefon: 05 31 / 3 80 88 61

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein guter Bauherrenberater ist stets empfehlenswert

Zahlreiche Bauherren investieren Jahr für Jahr ihr totales Vermögen in den Bau der persönlichen vier Wände und überschulden sich dadurch für oft mehr als zwanzig Jahre. Dabei konzipieren viele Bauherren heute nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Haus. Was theoretisch nach geringen Preisen und ein überschaubares geldliches Wagnis aussieht, zeigt sich gelegentlich in der Realität als das wörtliche Gegenteil: Falsche Leistungsbeschreibungen, unfertige Bauangebote und überzogene Baubudgets sind nur ein Bruchteil der Hindernisse.

Einen Bauherrenberater zu beschäftigen, sollte daher für jeden Bauherren eine Grundvoraussetzung sein. Ein Bauherrenberater kontrolliert alle Eigenheimangebote - ganz egal ob von Fertighausanbitern, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Bauunternehmern - noch vor Unterzeichnung des Vertrages. Zusätzlich analysiert und kontrastiert der Bauherrenberater alle Hausangebote, lässt Bauleistungsbeschreibungen ansonsten nachbessern, mustert die Kostenaufstellungen und sorgt für die perfekte Einhaltung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertragsgemäß vereinbarten Qualitätsstandards auf dem Bauplatz.

Falls man ohne eigenen Architekten entwickelt, sollte man immer einen qualifizierten Bauherrenberater einbeziehen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauherrenberater nur die Interessen seines Auftraggebers vor der Bauunternehmung vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauherrenberater unbedingt selbst beauftragen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der zusätzlich für den Bauträger oder dessen Lieferanten arbeitet, ist letztlich durch und durch nicht produktneutral. Ein professioneller Bauherrenberater ist dagegen immer neutral.

Für Bauherren ist es auch sinnvoll vor Vertragsschluss nach den bisherigen Erfahrungen der Bauherrenberater sich zu informieren. Nicht jede qualifizierten Bauherrenberater kennen sich außerdem beim Hausbau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber sogar dem besten Bauherrenberater kann ab und an einmal ein Mißgeschick unterlaufen.


Bauherrenberater Braunschweig

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Braunschweig

Braunschweig ist eine einwohnerstarke Stadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit zirka 245.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens. Die kreisfreie Stadt bildet mit den Städten Wolfsburg und Salzgitter eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Teil der 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Wolfsburg-Göttingen-Braunschweig.

Ihre Wurzeln gehen bis in das frühe 9. Jahrhundert zurück. Insbesondere durch Heinrich den Löwen entwickelte sich die Stadt schnell zu einer mächtigen und einflussreichen Handelsmetropole, die ab Mitte des 13. Jahrhunderts der Hanse angehörte. Braunschweig war Hauptstadt des gleichnamigen Landes, bis dieses 1946 im neu geschaffenen Land Niedersachsen aufging.

Nächstgelegene Großstädte sind Wolfsburg, zirka 35 km nordöstlich, Hannover, zirka 65 km west-nordwestlich, Hildesheim, zirka 45 km westlich, Magdeburg, zirka 90 km östlich sowie die zwei südwestlich gelegenen Städte Salzgitter (23 km) und Göttingen (110 km).

Leben in Braunschweig

Leben in Braunschweig erfährt eine immer größerer Beliebtheit. Die vitale Innenstadt bietet mit ihren Kultur-, Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten einen grossen Anziehungspunkt. Der Wissenschaftsstandort mit der renommierten Technischen Universität Carolo-Wilhelmina, der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften und der Hochschule für Bildenede Künste ist attraktiver Sitz vieler Betriebe, eine starke Wirtschaft bietet vielen Menschen Arbeitsplätze. sehr viele Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sowie eine gute Infrastruktur an medizinischen Einrichtungen runden die Attraktivität ab.

Neubaugebiete in Braunschweig

In den vergangenen Jahren hat die Stadt Braunschweig eine offensive Baulandpolitik betrieben. Es gibt attraktive Baugebiete sowohl innerhalb als auch ausserhalb der Stadt. Viele Neubaugebiete liegen ausserhalb des Stadtkerns. Große Vorzüge sind hier Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser, Erholung in freier Natur. Besonders sind diese Gebiete für Familien mit Kindern attraktiv. Ruhige Lagen findet man z.B. in Lamme, Harxbüttel, Mascherode, Geitelde oder Waggum. Für diejenigen, die näher am Zentrum wohnen möchten, gibt es Wohnquartiere mitten und der Stadt, entstanden z.B. durch Auflösung alten Kasernenstandorte, Verlegung von Straßenbahndepots etc.

Neubaugebiete wie "Am Giersberg", "Am Botanischen Garten", "Blumenstraße" oder "St. Leonhards Garten" bieten architektonisch anspruchsvolles Leben in Innenstadtlage. Im folgenden Teil werden aktuelle Braunschweiger Baugebiete in und außerhalb des Stadtkerns kurz vorgestellt:

Am Giersberg

Wohnqualität auf hohem Niveau
Auf dem Gelände der ehemaligen Mars-la-Tour-Kaserne zwischen Husarenstraße, Wasserturm Giersberg und dem Altewiekring entstand auf einem Areal von zirka 23.000 m² ein städtisch geprägtes Wohnviertel.

Blumenstraße

Neubau von 9 Einfamilienhäusern im "Bauhaus-Stil"
In einer der letzten "grünen Oasen" im stadtnahen Gebiet von Braunschweig ist der Bau von 9 freistehenden Einfamilienhäusern im "Bauhaus-Stil" geplant. Die Besonderheit dieses Projektes befindet sich in der Vedischen Architektur (VAASTU) unter Einbeziehung ökologischer Baustoffe. Das überlieferte Wissen des ältesten und vollständigsten Architektur- und Planungssystems der Welt steht im Einklang mit den Naturgesetzen. Es beinhaltet zum Beispiel die genaue Ausrichtung und Orientierung der Grundstücks- und Gebäudestrukturen nach den Himmelsrichtungen. Die spezielle Anordnung des Hauseingangs und der Räume, die Proportionen sowie die Form des Grundstücks sind weitere Aspekte der Vedischen Baukunst.

Die modernen 2-geschossigen Häuser werden auf Eigentumsgrundstücken errichtet und haben in der Basis-Ausführung eine Wohnfläche von rd. 126 qm oder 142 m². Die Grundstücksgrößen variieren zwischen rd. 240 m² und 530 qm. Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Boden- und Wandbeläge) als "KfW-Effizienzhaus 85"erstellt. Im Kaufpreis sind die Hausanschlusskosten, Carport, Zaunanlage etc. enthalten. Baubeginn ist im Frühjahr 2011 geplant, Fertigstellung zirka 8-9 Monate nach Baubeginn.

Harxbüttel Nordwest

Stadt, Land, Fluss
Das Baugebiet "Harxbüttel-Nordwest" am äußersten nordwestlichen Rand des Braunschweiger Stadtgebietes zeichnet sich vor allem durch seine reizvolle landschaftliche Lage aus. Auf dem hängigen Gebiet entsteht in Fortführung der örtlichen Baustruktur eine lockere Bebauung mit zirka 50 Einfamilienwohnhäusern auf großzügig geschnittenen Grundstücken. Ein Wassergraben ist das zentrale Element des Grünbereiches. Er wird in eine naturnahe Bachaue mit Aufweitungen und bewachsenem Ufersaum umgestaltet. Entlang der Aue werden Wege angelegt, die zu Spaziergängen einladen. Harxbüttel ist ein Wohnstandort für Menschen, die auf eine gute naturnahe Wohnlage am Rande der Stadt Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Ortsteil Wenden, wo auch die zuständige Grundschule, ein Gymnasium und eine Kindertagesstätte angesiedelt sind. Der 1000-jährige Ortsteil Harxbüttel am Flüsschen Schunter ist von einem kleinen Drei-Höfe-Dorf zu einem respektablen Wohnort mit inzwischen zirka 580 Einwohnern gewachsen.

Erfahrene Bauberater in Wolfenbüttel

Das VPB Regionalbüro Braunschweig ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder in der Region Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel, Salzgitter, Peine, Gifhorn und Helmstedt zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.- Ing. Thomas W. Penningh zur Seite. Er bietet eine circa 30-jährige Berufserfahrung und ist seit einiges mehr als 25 Jahren als freischaffender Architekt da. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom Verband festgeschriebenen laufenden Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Möglichkeit, anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Thomas W. Penningh ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden. Außerdem ist er seit mehreren Jahren für den Vorstand des VPB in Berlin tätig und treibt gemeinsam mit diesem den Verbraucherschutz am Bau auf politischer Ebene voran.



 
Seitenanfang von Bauherrenberater Braunschweig


VPB

© VPB 2019 Diese Seite drucken Bauherrenberater nach oben

Die Inhalte dieser Seite sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere die der Vervielfältigung, der Übersetzung und der Verwendung in elektronischen bzw. mechanischen Systemen behält sich der Urheber vor. Eine Nutzung der Texte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauherrenberater für den Ort Braunschweig gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Thomas Penningh