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Baubegutachtung Löbau

Baubegutachtung in Löbau

Baubegutachtung in Löbau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Löbau betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubegutachtung in Löbau. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 03 59 37 / 88 97 31

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Die Baubegutachtung nicht vergessen

Das Thema Bauabnahme ist immer wieder Anlass für gerichtliche Auseinandersetzungen. Während Unternehmer besonders von Schlüsselfertighäusern zur schnellen Bauabnahme antreiben, dürfen sich Häuslekäufer aber keinesfalls hierauf einlassen. Der Bauherr muss immer auf einen offiziellen Abnahmetermin zur Baubegutachtung per Ortstermin auf dem Bau beharren, demzufolge auf einer sog. formellen Bauabnahme.

Der VPB zählt erschütternde Beispiele, die beim Bauherr zu erheblichen Mehrkosten führten, einzig weil es zu keiner geordneten Baubegutachtung kam: Einmal wurde der Bauvertrag wegen Kontroversen gekündigt, eine offiziellen Bauabnahme damit hinfällig?. Beim abschließenden Gutachten in Folge einer Baubegutachtung stellte der VPB-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei alleinigen Baukosten in Höhe von 250.000 EUR. Noch gravierender verlief es bei einem anderen Bau: Hier hatte ein Bauherr ein Haus samt mit einem Baugrundstück für rund 151.000 EUR erworben. Bei der Baubegutachtung wurden Baumängel in einer Gesamthöhe von rund 157.000 EUR gefunden. Die Preisen zur Schadensbeseitigung lagen somit sogar weit extrem über den berechneten Kosten für Haus und Grundstück.

Bei diesen Fällen liegt das Problem früh beim Rohbau. Nur die regelmäßige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Schäden prompt aufgespürt werden und folglich mit oft wenigem Aufwand behoben werden können. Entdeckt ein Bauherr die Mängel zu spät, ist es in der Regel für unkomplizierte und preisgünstige Ausbesserungen zu spät. Bei der üblicherweise engen Kalkulation von Bauprojekten, sind zahlreiche Bauunternehmer nicht gewillt, umfangreiche Zahlungen für nachträgliche Bauarbeiten zu berappen. Die Folge ist dann mitunter die Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens. Dies zeigt, wie bedeutend eine gleichmäßige Baubegutachtung beim Bau eines Eigenheims für alle Vertragspartner ist.


Baubegutachtung Löbau

Gutachter für Immobilien in Löbau

Löbau ist eine Kreisstadt im Kreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz. Sie ist Teil und auch Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau. Die Stadt Löbau gelangte durch seine zentrale Lage zu einer besonderen Bedeutung für die Region.

Der Ort befindet sich im Löbauer Kessel, im sächsischen Naturraum des Oberlausitzer Gefildes im Grenzbereich zum Oberlausitzer Bergland (Nördlicher Hauptkamm). Kleinräumlich grenzen im Süden das Kottmarmassiv, im Osten das Neißehügelland und nördlich die Gefildezone mit Übergang zur Lausitzer Tiefebene an.

Mit seinen 23 Ortsteilen ist Löbau auf zirka 79 Quadratkilometern die flächenmäßig größte ostsächsische Stadt. Die Attraktivität von Löbau wird durch das, in den vergangenen Jahren liebevoll sanierte, historische Stadtzentrum, den einzigen gusseisernen Turm Europa's auf Löbau's Hausberg und den "liebsten Bau" des Bauarchitekten Hans Scharoun, dem "Haus Schminke", geprägt.

Auch für Bauwillige sind Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauwünsche geschaffen. Sowohl im Ortsteil Kittlitz als auch in Großschweidnitz stehen attraktive Bauraum zur Verfügung. Die Baulandpreise lagen Anfang 2011 zwischen 25,00 und 45,00 EUR pro m² Bauland.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegutachtung für den Ort Löbau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring