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VPB Regionalbüro Sauerland

Bauexperte Welver

Bauexperte in Welver

Bauexperte in Welver ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Welver betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauexperte in Welver. Außerdem sind wir Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Energieberatung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 0 29 02 / 5 19 79

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein professioneller Bauexperte unbedingt zu empfehlen

Der VPB setzt sich seit 1976 für den Verbraucherschutz beim Häuserbau ein. Ein Bauexperte des Verbandes Privater Bauherren hat als unerlässlichsten Richtsatz eine grundsätzliche Produktunabhängikeit. Um diese Betreuungs-Autonomie zu bewahren, arbeitet kein Bauexperte des VPB aktiv am Bauvorhaben eines Mitglieds, welches er betreut. Um der verantwortungsvollen Beschäftigung gerecht werden zu können, gelten für unsere Bauexperten des VPB klar definierte Standesregeln. Diese sind eine eindeutige Vertragsbasis zwischen dem Bauherren als Auftraggeber und dem Bauexperten als Auftragnehmer. Uns ist die sachkundige und effektive Kooperation zwischen Bauherr und dem Verband Privater Bauherren-Bauexperten sehr wichtig. Deshalb bekennt sich jeder Bauexperte des Verbandes Privater Bauherren absolut zu unseren Verbandsregeln.

VPB-Standesregeln.pdf

Um sicher zu stellen, dass ein Bauexperte des VPB stets den neuesten Wissensstand hat, überwachen wir laufend, dass sich unsere Bauexperten fortwährend umfangreich fortbilden. Außerdem hat jeder Bauexperte des VPB auch über eine Anzahl von Qualifikationen und großen Spezialkenntnissen.

Bauexperte Welver

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Welver

Die Gemeinde Welver gehört zum Landkreis Soest. Welver liegt am Haarstrangs und im Nordwesten des Lankreises Soest. Im gesamten Gebiet der Gemeinde Welver liegt die Bewohnerzahl bei zur Zeit zirka 12000 Einwohnern. Folgende zu Welver gehörenden Stadtbezirke liegen außerhalb der Kerngemeinde Welver: Balksen, Berwicke, Blumroth, Borgeln, Dinker, Dorfwelver, Ehningsen, Eilmsen, Einecke, Eineckerholsen, Flerke, Illingen, Klotingen, Meyerich, Merklingsen, Nateln, Recklingsen, Scheidingen, Schwefe, Stocklarn und Vellinghausen.

Durch die benachbarte Lage zu Hamm, Werl, Soest und Lippetal sowie dem Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot der Region verfügt die Gemeinde Welver über eine besondere Attraktivität als Wohnort für Familien und Pendler.

Bauen in Welver

Die Veränderung der Einwohnerentwicklung ist auch in Hinsicht auf die Grundstücksmarkpolitik für die Gemeinde Welver zu einer große Herausforderung geworden. Dabei ist die Schaffung von attraktiven und zielgruppenorientierten Bebauungsflächen ein zentrales Element der Ortsentwicklung. Der zu erwartende Bedarf an zusätzlicher Wohnbaufläche für das Gemeindegebiet von Welver wird aufgrund aktueller Prognosen stagnieren bis leicht rückläufig sein. Dabei spielt auch eine Rolle, dass der in absehbarer Zeit sich verstärkte Eigentümerwechsel vorhandener Wohnimmobilien auf den Neubaubereich auswirken wird. Die Nachfrage nach altengerechten innerörtlich gelegenen Eigentum wird hingegen in den nächsten Jahren aufgrund der demographischen Entwicklung ansteigen.

Wahrscheinlich wird in Welver der Bedarf an Ein- und Zweifamilienhausneubaugrundstücken stabil bleiben. Die Gemeinde Welver trägt dem aktuellen Grundstücksbedarf Rechnung, in dem sie über die vorhandenen Baulücken und aktuell vermarkteten Bebauungsflächen hinaus vor allem im Gemeinderandgebieten neue Baugebiete entwickelt. Die Kosten für erschließungsbeitragsfreie Bauplätze lagen Anfang 2011 in Welver wegen den Angaben im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Welver bei guter Lage bei zirka Euro 100,00, bei mittlerer Lage bei zirka Euro 80,00 und bei mäßiger Lage bei zirka Euro 60,00 sowie in den zum Teil ländlich geprägten Ortsteilen zwischen Euro 70,00 und Euro 35,00.

Der Verband Privater Bauherren in Welver

Das VPB-Regionalbüro Hellweg-Sauerland ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder in der Welver zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Dipl. Ing. Karsten Sommer zur Verfügung. Er verfügt über eine über 25-jährige Berufserfahrung und ist seit mehr als 20 Jahren als freischaffender Architekt tätig. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom VPB vorgesehenen ständigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzt ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Welver fachlich umfassend zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauexperte für den Ort Welver gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Karsten Sommer