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VPB Regionalbüro Düsseldorf

Baubegleitung Düsseldorf

Baubegleitung in Düsseldorf

Baubegleitung in Düsseldorf ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Düsseldorf betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baubegleitung in Düsseldorf. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 02 11 / 59 60 16

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine Baubegleitung hilft Kosten sparen

Einige Bauherren fragen sich: "Baubegleitung, wer braucht das denn"? Es ist aber inzwischen bekannt, dass eine Baubegleitung bzw. Bauberatung nur dann umfangreich und vorteilhaft kann, wenn man sich zügig, demnach frühzeitig bei den Erstplanungen, an unabhängige Bauexperte wendet. Kauf- oder Bauvertrag und ausdrücklich Bau- und Leistungsbeschreibung sind wichtige Ausgangspunkte bei der Verwirklichung des lang erhofften Traumes. Der Bauherrenberater prüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht.

Darüber hinaus ist in vielen Fällen eine rechtskundliche Überprüfung sinnvoll. Die Bauexperten kooperieren dafür mit Fachanwälten. Trotzdem muss aber außerdem bei der baufachtechnischen Überprüfung erörtert werden, ob dem Vertrag ein verbraucherfreundlicher Kalkulationsplan zugrunde liegt. Außerdem beim Bauen gilt: Erst die Arbeit, dann das Geld. Weiter muss sicher sein, dass ein sicherer Zeitplan beschlossen wird. Natürlich wird der Bausachverständige in diesem Zusammenhang außerdem Besserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich darüber klar sein, dass es sich bei den angebotenen Bauleistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die zweifellos - gegen Zusatzkosten verbessert werden können. Insofern achtet der Berater bzw. Baugutachter außerdem darauf, dass die Anträge sich möglichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung begrenzt sich nicht auf die vertragstechnischen Analysen. Innerhalb der Bauzeit wird ein Bauexperte ettliche auf der Baustelle vorstellig werden, eigentlich immer dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte absolviert sind. Bei einem üblichen unterkellerten Eigenheim in herkömmlicher Massivbauweise haben sich folgende Baukontrollen als richtig erwiesen: Die 1. Kontrolle nach Fertigstellung des Kellers und Abschluss der Außenwandisolierung (sinnvoller Weise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Werkräume. Die 2. Bauüberprüfung nach Rohbaufertigstellung mit eingedecktem Dach. Die 3. Baubegutachtung nach Fertigstellung der Rohinstallation von der Heizung, Sanitär, Elektroanlage, vor der Verblendmauerung und den Innenputzarbeiten. Die vierte und letzte Baubegutachtung vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Fertigstellung des Estrichs abzuwickeln.


Baubegleitung Düsseldorf

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Düsseldorf

In der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr und des zentralen europäischen Wirtschaftsraums gelegen zählt Düsseldorf zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, und Kulturzentren Deutschlands. Düsseldorf liegt im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands - überwiegend am rechten Ufer des Rheins auf einer von vielen Rheinarmen durchzogenen Niederterrassenfläche an der Mündung des namensgebenden Flüsschens Düssel. Lediglich die Ortsteile Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick liegen am linken Rheinufer.

Die Stadt ist Teil der prosperierenden Rheinschiene und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Sie befindet sich damit im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land, zu dem die Stadt, historisch betrachtet, gehört. Das Stadtgebiet Düsseldorfs besteht aus 10 Stadtbezirken, die in 49 Stadtteile aufgeteilt sind. Die Stadtbezirke und Ortsteile sind im Einzelnen:
Altstadt, Carlstadt, Derendorf, Golzheim, Pempelfort, Stadtmitte, Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, Bilk, Flehe, Friedrichstadt, Hafen, Hamm, Oberbilk, Unterbilk, Volmerswerth, Heerdt, Lörick, Niederkassel, Oberkassel, Angermund, Kaiserswerth, Kalkum, Lohausen, Stockum, Wittlaer, Lichtenbroich, Mörsenbroich, Rath, Unterrath, Gerresheim, Grafenberg, Hubbelrath, Ludenberg, Eller, Lierenfeld, Unterbach, Vennhausen, Benrath, Hassels, Himmelgeist, Holthausen, Itter, Reisholz, Urdenbach, Wersten, Garath, Hellerhof.

Zum Raum Düsseldorf gehören auch die Städte Mönchengladbach, Ratingen, Grevenbroich und Neuss.

Bauspezialisten in Düsseldorf

Das VPB-Regionalbüro Düsseldorf ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder im Großraum Düsseldorf ansprechbar. Dazu gehören auch die Städte Mönchengladbach, Ratingen, Grevenbroich und Neuss. Als Baubetreuer steht ihnen Dipl.-Ing. Ernst Adolf Virnich zur Verfügung. Zu den klassischen Leistungen der VPB-Bauexperten rechnet man unter anderem baufachliche Beratungen beim Abschluss des Kaufvertrages, bei der Mängelerkennung und -beseitigung, ferner die Kontrolle des gesamten Bauverlaufs, aller Termine und der Abrechnungen. Die Experten des VPB arbeiten firmen- und produktneutral und sind keinen Interessengruppen verpflichtet.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegleitung für den Ort Düsseldorf gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Ernst Adolf Virnich