VPB Bausachverständiger Regionalbüro Potsdam

Dipl.-Ing. Martin Eckardt
  • Handwerkliche Ausbildung im Maurer- und Betonbauerhandwerk
  • Dipl.-Ing. im Fachbereich Bauingenieurwesen seit 1991
  • Gründung des Ingenieurbüros 1994
  • Mitglied der Brandenburgischen Ingenieurkammer
  • Eingetragen in die Liste der Entwurfsverfasser BB - 31121
  • Freier Sachverständiger für "Schäden an Gebäuden" sowie Feuchte- und Wärmeschutz
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
  • Feststellung und Bewertung von Bauschäden und Baumängeln
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Überprüfung von Planungsunterlagen und Leistungsbeschreibungen im Hochbau
  • Beurteilung von Bauverträgen in technischer Hinsicht
  • Termin- und Kostenkontrolle, Gewährleistungsüberwachung
  • Projektmanagement, Projektsteuerung
  • Baulicher Wärme- und Feuchteschutz bei Neu- und Bestandsgebäuden

E-Mail schreiben  Diesen Berater anrufen

Leistungen

Die ⁠Leistungen unserer Bauherrenberater*innen und der neutralen Netzwerkexperten*innen umfassen:

1. Energieberatung:

  • Energieberatung für effiziente Energienutzung
  • Unterstützung durch Gebäudeenergieberater
  • Informationen zu Sanierungsförderungen
  • Beratung zur Optimierung von Heizkosten
  • Beratung zum individuellen Sanierungsfahrplan
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle bei der energetischen Sanierung

2. Immobilienbewertung & Beratung zum Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks:

  • Immobilienbewertung und Baugutachten zur Einschätzung des Kaufobjekts
  • Unabhängige Beratung zur Überprüfung des Kaufpreises
  • Objektbegehung zur Begutachtung der baulichen Substanz
  • Ermittlung des Renovierungsbedarfs und der Renovierungskosten
  • Unabhängige Beratung bei Umbauten und energetischen Renovierungen
  • Sachwertüberprüfung der Immobilie
  • Qualitätskontrollen während der Planungs- und Bauphase, der Umbauarbeiten und Begleitung bei der Abnahme

3. Baugutachten & Bauberatung bei Bauschäden:

  • Baugutachten zur Schadensanalyse
  • Schimmelgutachten zur Identifizierung und Lösung von Schimmelproblemen
  • Baufeuchtemessung für die Beurteilung der Bauwerksfeuchte
  • Beratung zu allen weiteren Bauschäden und Problemen am Bau

4. Unabhängige Baubegleitung:

  • Unabhängige Baubegleitung während des gesamten Prozesses
  • Unabhängige Beratung bei der Suche nach geeigneten Baupartnern
  • Unabhängige Bauberatung bei allen Fragen rund um den Bau

5. Neutrale Bauberatung:

  • Unabhängige Bauberatung bei der Bauplanung, beim Bauprojektmanagement und bei der Baugenehmigung
  • Unabhängige Fördermittelberatung für Ihr Bauvorhaben
  • Bautechnische Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie des Kaufvertrags
  • Qualitätskontrolle während der Ausführung, z.B. bei wichtigen Baufortschritten
  • Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
  • Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
  • Qualitätskontrolle vor der Bauabnahme
  • Begleitung zur Bauabnahme
  • Kontrollbegehung vor Ablauf der Gewährleistung

6. Beweissicherung:

  • Durchführung von Beweissicherungen im Falle von Streitigkeiten
  • Professionelle Bau-Dokumentation zur Sicherung von Beweisen

7. Bauabnahme:

  • Begleitung zur Bauabnahme
  • Erstellung detaillierter Abnahmeprotokolle
  • Vorbereitende Baukontrolle zur Sicherstellung der Qualitätsstandards

8. Baumängel:

  • Beratung zur Mängelrüge bei festgestellten Baumängeln
  • Beratung zur Abwicklung von Pfusch am Bau
  • Beratung zu Schadensersatzansprüchen in Zusammenarbeit mit spezialisierten Baurechtsanwälten aus dem Netzwerk

9. Zahlungsplan:

  • Abgleich von Abschlagszahlungsraten mit der Baubeschreibung, um Vorleitungen des Bauherrn zu vermeiden
  • Bonitätsprüfung der ausgewählten Baufirmen

10. Renovierung, Sanierung & Umbau:

  • Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
  • Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
  • Beratung zur Sanierungspflicht und Einhaltung von Denkmalschutzvorgaben
  • Beratung zur fachgerechten Altbausanierung und Modernisierungsoptionen

Fördermittelberatung

Möchten Sie Unterstützung beim Durchdringen des Fördermittel-Dschungels?
Dann sprechen Sie uns gerne an.

Der VPB verfügt über einen zertifizierten Fördermittelberater. Dieser hilft Ihnen bei der Zusammenstellung, der für Sie passenden Fördermittel - individuell an Ihr Bau- oder Kaufvorhaben angepasst. Er findet die für Sie passende Lösung, hilft Ihnen beim Beantragen und Verstehen des Bescheides. Ebenfalls kann er Sie zu Fragen rund um die Themen Abrechnung und Dokumentation beraten.

Kontakt

Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!

Potsdamer Straße 24
14469 Potsdam
Telefon: 0172 3245627
Telefax: 0331 62648761
E-Mail: potsdam@vpb.de

Sprechstunden nach Vereinbarung.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

Kooperationen

Kontakt und Zusammenarbeit mit

  • Fachanwälten für Baurecht
  • Finanzierungsberatern
  • Versicherungsmaklern
  • Fachingenieuren für Tragwerksplanung
  • Sachverständige für Holzschutz
  • Zertifizierten Energieberatern
  • Sonderfachleute zur Ausführung thermografischer Untersuchungen und Blower-Door-Messungen
Referenzen/Kundenstimmen

Auf Anfrage im Regionalbüro erhältlich.

Honorarsätze der Bauherrenberater

Für Interessenten und Neumitglieder ist ein erstes Informationsgespräch (bis 1 Stunde Dauer) zu Arbeit, Zielen und Möglichkeiten des VPB kostenlos.

Telefonische Beratungen für Mitglieder des Regionalbüros Potsdam sind bis zu 15 Minuten Dauer mit dem Mitgliedsbeitrag abgegolten.

Baustellen- und Objektbesichtigungen:

Hinsichtlich durchzuführender Baustellenkontrollen oder auch Objektbesichtigungen etc. unterbreiten wir Ihnen gerne ein für Ihr Objekt ausgearbeitetes Angebot basierend auf den nachfolgend benannten Verrechnungssätzen.

Verrechnungssätze für Leistungen (inkl. MwSt.):

Bauherrenberater pro Stunde€ 98,00
Sekretariat pro Stunde€ 57,00
Fahrtkosten inkl. Fahrzeit€ 2,80/km

Die Fahrtkosten werden als einfache Wegstrecke ab dem Regionalbüro Potsdam berechnet.
 

Schriftsatz 1. Seite€ 60,00
Schriftsatz jede weitere Seite€ 48,00
Je Bilddokument im Bericht€ 2,50


Die bautechnische Prüfung Ihrer Vertragsunterlagen wird mit € 400,00 pauschal abgerechnet. Ein Prüfbericht bzw. die Durchspräche wird nach den Schriftsatz- bzw. Zeithonoraren abgerechnet.


Alle Beträge brutto inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.