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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Baumängelbeseitigung Hannoversch Münden

Baumängelbeseitigung in Hannoversch Münden

Baumängelbeseitigung Hannoversch Münden ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Baumängelbeseitigung in Hannoversch Münden. Außerdem sind wir in Hannoversch Münden Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Immobilienberwertung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Baumängelbeseitigung mit Gutachter effektiver

Der Neubau ist eine komplexe Angelegenheit, und Baumängel sind ein häufiger Problembereich. Bedeutend dafür, ob eine Baustelle gut läuft und zufriedenstellend zum Ausgang gebracht wird, ist der Umstand der Baumängelbeseitigung. Die Baugutachter des VPB kennen sich nicht nur hervorragend aus mit Baumängeln, sondern vor allem auch mit der Baumängelbeseitigung. Erster Schritt auf dem Weg zum einwandfreien Wohnhaus ist die kontinuierliche Baubegutachtung. Nur so können Mängel frühzeitig angezeigt werden, und nur dadurch kann die Baumängelbeseitigung nach Möglichkeit umgehend einsetzen. Je rechtzeitiger die Baumängelbeseitigung vorgenommen wird, umso weitreichender ist sie, umso weniger wirksam sind Folgeschäden, umso geringer daraus folgende Verzugszeiten.

Wo ereignen sich die schlimmsten Baumängel? Wo führen Lässigkeit, Unvermögen und oberflächliche Bauaufsicht zu Fehlern am Bau? Bei den in regelmäßig wiederkehrenden Inspektionen durch VPB-Berater rangieren meist praktisch gleiche Baumängel ganz oben auf der Liste. Hierzu zählt u.a. die Abdichtung der Kellerräume. Gerade in diesem Fall ist die Baumängelbeseitigung tückisch. Warum? Das ist keine Überraschung: So muss zum Beispiel technisch einwandfrei die Bodenplatte mit einer Schweißbahn abgedeckt werden. Darüber erfolgt dann die Installation und dann der schwimmende Estrich. Auf zahlreichen Baustellen liegt die Schweißbahn im Laufe der Bauzeit für etliche Wochen der Witterung und anderen Einflüssen ausgesetzt. Jeder Bauhandwerker latscht darüber, lässt Nägel und Schrauben darauf zurück, die sich festtreten können. Auf diese Weise entstehen Löcher und Risse - also prinzipiell schon Baumängel oder wenigstens Gründe dafür. Die Probleme werden aber zumeist nicht entdeckt, weil niemand mehr zum Schluss die Folie säubert und untersucht. Das muss aber grundsätzlich gemacht werden: Baumängelbeseitigung ist hier unbedingt nötig!

Viel komplexer wird die Baumängelbeseitigung, wenn der Bau nicht luftdicht ist. Dies zeigt sich meist beim Blower-Door-Test - sofern er denn durchgeführt wird. Dann muss der gesamte Neubau noch einmal kontrolliert und möglicherweise nachgearbeitet werden. Auch in diesem Fall kann die Baumängelbeseitigung einige Zeit erforderich machen. Baumängel dieser Art entdeckt man nur, wenn der Neubau regelmäßig geprüft wird, und der Inspekteur auch ein Interesse an der Baumängelbeseitigung hat. Ist erst einmal Putz auf den offenen Rissen in der Wand oder Kies rings um den Keller geschüttet, dauert es, bis Baumängel deutlich werden. Aber die Baufehler sind geschehen - und die Schäden kommen garantiert. Je länger es dauert, umso aufwendiger wird die Baumängelbeseitigung. Gegebenenfalls werden die Mängel auch erst nach Ablauf der Gewährleistunszeit entdeckt. Dann bleibt der Bauherr höchstwahrscheinlich auf den Kosten für die Baumängelbeseitigung sitzen.


Bauhilfe in der Stadt Hann. Münden & Witzenhausen

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Hann. Münden & Witzenhausen

Hann. Münden steht synonym für Hannoversch Münden und ist eine Ortschaft als auch eigenständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, Südniedersachsen, nahe der Landesgrenze zu Hessen. Der Kernort ist ein offiziell bestätigter Kurort. Die Ortschaft findet man am Zusammenfluss von Werra und Fulda zum Fluss Weser. Deswegen wird Hann. Münden auch als "Drei-Flüsse-Stadt" umschrieben. In Hann. Münden wohnen gegenwärtig rd. 23.500 Bewohner auf einer Gesamtfläche von ungefähr 121,18 qkm. Dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von annähernd 193 Personen pro qkm. Der besonders als Wohnstätte beliebte Ort Hann. Münden ist ebenfalls eine typische Pendlerstadt.

Der Kern von Hann. Münden mit der traditionellen Altstadt findet man im äußersten Bereich des Mündungsbereichs von Werra und Fulda in den Fluss Weser. Sie ist zu finden ca. 23 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Göttingen und gut 20 km nordöstlich der nordhessischen Stadt Kassel. Raumordnungspolitisch gehört die Stadt zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Durch die kommunale Gemeindeneuordnung von 1973 besteht die Stadt Hann. Münden aus der Kernstadt und in Summe zehn Ortsteilen. Zur Kernstadt gehören: Neumünden, Hermannshagen, Kattenbühl, Blume, Altmünden, Innenstadt. Zusätzliche Ortsteile heißen Hemeln, Bonaforth, Gimte (mit Hilwartshausen), Bursfelde, Hedemünden, Glashütte, Laubach, Mielenhausen, Wiershausen, Volkmarshausen, Lippoldshausen und Oberode. Diese Gemeinden findet man in der Nachbarschaft von Hann. Münden: Scheden, Fuldatal, Witzenhausen, Staufenberg, Dransfeld und Reinhardshagen.


Einige interessante Informationen über Witzenhausen:

Witzenhausen ist eine Ortschaft im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Witzenhausen bekam im Jahr 1225 Stadtrechte und war bis im Jahre 1974 Kreisstadt. Bis weit über die Grenzen geläufig ist der Ort als spezielles Anbaugebiet für Kirschen. Die Region gilt als das umfangreichste verbundene Kirschenanbaugebiet in Deutschland und Europa. In diesen Tagen befinden sich in Nordstemmen auf einer Fläche von zirka 126,78 km² um und bei 15.005 Anwohner. Dies steht für einer Einwohnerdichte von etwa 119 Menschen pro Quadratkilometer.

Die folgenden Orte sind direkte Nachbarn von Witzenhausen: die Stadt Hann. Münden im Norden, die Gemeinden Neu-Eichenberg, Bornhagen und Lindewerra im Osten, die Orte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode im Süden sowie die Ortschaft Staufenberg westlich von Witzenhausen. Neben der Kernstadt rechnet man zusammen 16 Ortsteilen zu Witzenhausen: Roßbach, Ellingerode, Hundelshausen, Hubenrode, Ermschwerd, Blickershausen, Kleinalmerode, Dohrenbach, Gertenbach, Unterrieden, Werleshausen, Ziegenhagen, Neuseesen, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Wendershausen und Albshausen.


Neue Bauoptionen in Hann. Münden & Witzenhausen

Interessante Bauprojekte finden sich zum Beispiel hier: Altmünden, Volkmarshäuser Feld, Neumünden, Schäferhof am Kattenbühl, Auefeld, Blume-Hermannshagen, Göttinger Straße und Galgenberg.
In den zurückliegenden Jahren hat Hann. Münden eine offensive Baulandpolitik betrieben. Es finden sich etliche gute Baugebiete sowohl im innerstädtischen Bereich als auch ausserhalb der Stadt. Viele Neubaugebiete liegen ausserhalb des Stadtkerns. Hervorzuhebende Vorzüge sind hier in der Regel die Nähe zu Wald, Gewässer und Wiesen, Naherholung in freier Natur. Vor allem für junge Familien sind diese Bereiche hervorragend geeignet. Stille Wohnbereiche finden sich beispielsweise in Lippoldshausen "Über dem Worth", Bonaforth "Hinter der Ziegelhütte", Mielenhausen "Mühlenberg", Hemeln "Lohberg", Wiershausen "Hinter dem Hopfenberg", Hedemünden "Auf dem Graben" und Bonaforth "Am Kuhbusch".

Beste Bauberatung in Hann. Münden & Witzenhausen

Das VPB Regionalbüro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Bauherren im Raum Kassel, Wolfhagen, Baunatal, Bad Arolsen, Warburg, Hofgeismar, Bad Wildungen, Bad Wildungen, Eschwege, Witzenhausen, Melsungen, Homberg und Hessisch Lichtenau zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er hat eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Möglichkeit, anfallende Probleme beim Bau von Wohnraum oder Hauskauf kompetent zu lösen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Fachgebiete sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Schimmelsanierung Baugutachter Baunatal GuxhagenSachverständiger Blower-Door-Test Baunatal GuxhagenSachverständiger Schimmelsanierung Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Blower-Door-Test Hannoversch MündenEnergetische Sanierung Baunatal GuxhagenBaubegleitung Bad Wildungen FritzlarBauvertrag Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Schimmelsanierung KasselBauvertrag KasselBaugutachten Hannoversch MündenThermografie Baugutachten Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Mehrfamilienhaus Hannoversch MündenSchimmelschaden Gutachter Baunatal GuxhagenSachverständiger Reihenhaus Hannoversch MündenBaugutachter Schimmelpilze Baunatal GuxhagenSachverständiger Nasse Wand Hannoversch MündenBaufachmann Vertragsprüfung Hannoversch MündenBaukontrolle Hannoversch MündenBaugutachter Kellersanierung KasselSchimmelsanierung Bausachverständiger Bad Wildungen FritzlarBauexperte Baubeschreibung Baunatal GuxhagenBaufachmann Neubaubegleitung Baunatal GuxhagenBaustellenprotokoll Bad Wildungen FritzlarKellersanierung Warburg HofgeismarGutachter Einfamilienhaus Hannoversch MündenSchimmelschaden Bausachverständiger Bad Wildungen FritzlarBaufachmann Neubaubegleitung Warburg HofgeismarBaugutachter Baubeschreibung Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Schimmelpilz Baunatal GuxhagenBaugutachter Doppelhaus Hannoversch MündenBlower-Door-Test Baugutachten Baunatal GuxhagenBaumängelgutachten Hannoversch MündenBaugutachter Nasser Keller Bad Wildungen FritzlarSchimmelsanierung Bausachverständiger Hannoversch MündenBausachverständiger Neubau Warburg HofgeismarBaumängelbeseitigung Warburg HofgeismarBaubegleitung Neubau KasselBaugutachter Nasse Wand Bad Wildungen FritzlarBaubegutachtung Baunatal GuxhagenBaukontrolle Warburg HofgeismarBaugutachten Schimmelschaden Baunatal GuxhagenNeubau Vertragsprüfung Warburg Hofgeismar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Dämmstoffe:
Dämmstoffe spielen eine wichtige Rolle beim Hausbau. Sie schützen Häuser im Winter gegen Kälte und im Sommer gegen Hitze. Gesundheitlich unbedenklich sind im Prinzip alle Dämmstoffe aus natürlichen Fasern, wie etwa Hanf, Flachs, Holz, Kork, Schafwolle, Roggen, Schilf oder Zellulose. Schwierigkeit bei der Auswahl des geeigneten Baustoffes: Nicht alle Naturdämmstoffe entsprechen den brandschutztechnischen Vorschriften. Sie werden aus diesem Grund häufig nachgerüstet - zum Teil mit unproblematischen, zum Teil aber auch mit gesundheitlich bedenklichen Stoffen. Es ist darum wichtig, schon bei der Planung des Hauses über zusätzlichen konstruktiven Brandschutz nachzudenken, damit die Natur belassenen Dämmstoffe auch im privaten Wohnhaus eingebaut werden können. Der Bausachverständige hilft dabei weiter.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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