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VPB Regionalbüro Hildesheim


Bernd-Dieter Dietz: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung

Sachverständiger Reihenhaus in Bad Salzdetfurth und Holle

Sachverständiger Reihenhaus ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Hildesheim betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Sachverständiger Reihenhaus in Bad Salzdetfurth und Holle. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 50 66 / 90 08 22

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein guter Sachverständiger ist bei jeder Art von Bauprojekt wichtig

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein unabhängiger Sachverständiger mit Spezialisierung auf das Thema Bauen. Der Hausbau ist ein fachspezifisches Geschäft, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnanteile gefochten wird. Ein Sachverständiger vom VPB hat jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren aufgrund dessen essentiell nützen. Das ist außerdem wirklich nötig, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Laien und kennen sich auf dem Bau nicht aus. Deshalb fallen sie fast ausnahmslos auf die bombastischen Baukatalogen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich im Nachhinein als leere Beteuerungen zeigen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und ebenso das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, bis sie nicht im Hauskaufvertrag präzise erklärt wurden.

Ihre Ein Sachverständiger des VPB ist Ihr Ansprechpartner wenn es um Fragen des Bauens geht

Um im baulichen Vertragsdschungel überleben zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer produktneutrale Bauberater, sachkundige Sachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den geeigneten Sachverständigen? Ein gewissenhafter Sachverständiger ist ein ausgebildeter Bauprofi, der stets firmen- und produktfern helfen kann und eben keiner speziellen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein guter Sachverständiger mit dem Spezialgebiet Bauen durchläuft ständig Qualifikationen und zieht für gewöhnlich bei komplizierten Umständen zusätzliche produktneutrale Sachverständige aus anderen Fachgebieten hinzu. Beim individuell unterstützenden Sachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren immer "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie beliebig von einem zum anderen Sachverständigen weitergegeben. Gleichfalls seine schriftlichen Berichte wird ein sorgfältiger Sachverständige taktvoll verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausmakler weiterleiten. Beim Eigenheimbau geht es um enorm viel Kapital: Der genaue Sachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum vereinbarten Preis ein schadenfreies Haus seiner Wahl zu erhalten. Grundsätzlich muss jeglicher Bauherr, der einen Sachverständigen betraut, streng auf spezifische Betreuung beharren.


Das Reihenhaus: auch hier ist ein Baugutachter sinnvoll

In Deutschland ist das Reihenhaus nach wie vor beliebt. Ansiedlungen mit Reihenhäusern finden sich in etlichen Städten. Für zahlreiche Bauherren ist ein Reihenhaus eine exzellente Alternative, den Traum vom eigenen Haus auf finanziell günstige Weise zu erfüllen. Ein Reihenhaus gilt als günstig, platzsparend, praktisch, schont Ressourcen, hat einen eigenen Garten und ist trotzdem grundsätzlich wie ein richtiges Einfamilienhaus einzustufen. Einige gute Gründe, sich für ein Reihenhaus zu entscheiden. Das Reihenhaus ist damit eine richtige Alternative zur Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Den Ausdruck Reihenhaus verwendet ein Architekt für ein Gebäude, das für gewöhnlich von einer Familie bewohnt wird und mit weiteren gleich gestalteten Häusern eine geschlossene Baulinie bildet. Die Reihenhäuser können dabei treppenförmig versetzt zueinander oder in einer geraden Linie erbaut sein. Ein Mittelreihenhaus wird jeweils auf jeder Seite von einem weiteren Reihenhaus begrenzt und befindet sich mit seinen seitlichen Außenwänden jeweils auf der Grundstücksgrenze. Beim End-Reihenhaus ist der Grundboden einseitig größer und dadurch die Gartenfläche größer, was ein End-Reihenhaus für die meisten Interessenten beliebter macht. Darüber hinaus gewährleistet das die Möglichkeit einen seitlichen Kellereingang zu ermöglichen, falls es ein Kellergeschoss gibt. Ein Reihenhaus in der Mitte hat öfter keine Kellertreppe von außen weil die den Raum für die Terrasse reduzieren würde.

Die baulichen Gegebenheiten von einem Reihenhaus haben allerdings den Effekt, dass an den verbundenen Hausseiten keine Fenster eingesetzt werden können, die Hausbewohner dementsprechend unter Umständen mit einem verringerten Lichteinfall Vorlieb nehmen müssen, weil jeder Raum in einem Reihenhaus stets nur an einer Seite ein Fenster bekommen kann. Ebenso hört man gelegentlich die Befürchtung, dass das Reihenhaus eine erhöhte Hellhörigkeit aufweist. Mit einer demgemäßen Architektur lassen sich diese vordergründigen Defizite von einem Reihenhaus allerdings einfach ausgleichen. Ein offenkundiges Attribut der Bauart "Reihenhaus" ist, dass es weniger Außenwände gibt. Ein Endreihenhaus hat drei, ein Reihenhaus in der Mitte lediglich zwei Außenwände. Das erspart in der kalten Jahreszeit erheblich die Kosten fürs Heizen. Umgekehrt erwärmen sich die Zimmer in der heißen Jahreszeit eindeutig weniger.

Wer ein Reihenhaus bauen, kaufen oder mieten möchte, trifft auf eine sehr große Zahl unterschiedlichster Offerten. Ein Reihenhaus gibt es in diversen Ausstattungen, Größen und Preisklassen, je nach Lage oder Umfeld. Unsere erfahrenen Bauexperten freuen sich darauf, Ihre Ideen vom Reihenhaus ohne Ärger wahr werden zu lassen. Sehr viele Städte werben geradezu energisch um private Bauherren. Oftmals existieren örtliche Bauförderprogramme, welche den Neubau speziell vom Reihenhaus attraktiv unterstützen. Reihenhäuser schaffen Platz für Familien bei minimaler Grundfläche. Nichtsdestotrotz bedeutet ein Reihenhaus eine Herausforderung für die Infrastruktur der Region: Jedes Gebäude braucht beispielsweise einen individuellen Zugang zum örtlichen Strom-, Telekommunikations- und Wassernetz. Es ist deshalb besser unsere erfahrenen Bauexperten möglichst rechtzeitig in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Vertragsunterzeichnung sollte Sie einen unserer versierten Experten hinzuziehen.


Bauberatung in der Region Bad Salzdetfurth und Holle

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Bad Salzdetfurth und Holle

Bad Salzdetfurth ist eine Ortschaft im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein in Norddeutschland beliebter Kur-, Klinik-, Erholungs- und Industriestandort. Sie ist als Moorheilbad rechtlich anerkannt. In diesen Tagen findet man in Bad Salzdetfurth auf einer Stadtfläche von annähernd 67,11 Quadratkilometer gut 13.130 Bewohner. Dies sorgt für eine Einwohnerdichte von exakt 195 Bewohner je qkm. Die längste Nord-Süd-Ausdehnung beträgt ca. 12 km, die breiteste Ost-West-Ausdehnung beträgt rund 8 Kilometer.

Zur Vergangenheit von Bad Salzdetfurth rechnet man die Stein- und Kalisalzgewinnung. Die ersten Menschen von Bad Salzdetfurth waren sehr wahrscheinlich Salzsieder. Die Kaliwerke Salzdetfurth AG, die erste Vorläufergesellschaft der heutigen K+S AG, hatte von 1889 bis 1971 ihren Firmensitz in Bad Salzdetfurth. Der für die regionale Wirtschaft bedeutsame Kalibergbau wurde im Jahr 1992 beendet. Seit 2001 ist die Zahl der dort lebenden Personen rückläufig; in den 1990er-Jahren hatte sie noch bei annähernd 14.500 dort lebende Leuten gelegen.

Bad Salzdetfurth liegt beinahe elf Kilometer südlich von Hildesheim. Bad Salzdetfurth findet man im Innerstebergland, einem Teilraum der naturräumlichen Region Niedersächsisches Bergland. Bad Salzdetfurth grenzt im Norden an die ackerbaulich genutzten Lössböden der Hildesheimer Börde. Im Südosten von Bad Salzdetfurth liegt der Harz. Bad Salzdetfurth grenzt an diese Gemeinden und Städte: Bockenem, Holle, Sibbesse, Schellerten, Diekholzen und Lamspringe.

In der historischen Altstadt liegen viele, zum Teil schon im 17. Jahrhundert errichtete, Fachwerkhäuser. Das älteste Haus im Zentrum ist die nach dem Brand von 1605 wieder aufgebaute und von den späteren Bränden verschont gebliebene Steinbergsche Mühle. Im Jahr 2011 waren etwa 3.320 Personen am Arbeitsort Bad Salzdetfurth beschäftigt. Von diesen waren ca. 50 Prozent an Fertigungsstätten, 34 % in der "Erbringung von sonstigen Dienstleistungen" und in etwa fünfzehn Prozent in den Bereichen Handel, Verkehr, Lagerei und Gastgewerbe tätig.

Baustellenbegehung vom VPB-Regionalbüro Hildesheim in Holle und Bad Salzdetfurth

Holle ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Als Ort der Schlösser und Burgen hat Holle zahllose geschichtsträchtige Kulturgüter zu bieten. Darunter findet man das Schloss Derneburg, das Barockschloss Söder, das Renaissanceschloss zu Henneckenrode und die Burg Wohldenberg. Die Gemeinde Holle setzt sich zusammen aus den Gemeindeteilen Astenbeck, Hackenstedt, Heersum, Grasdorf, Henneckenrode, Derneburg, Holle, Luttrum, Söder, Wohldenberg, Sottrum und Sillium. Die wichtigste Ortschaft davon ist Holle vor Grasdorf, Sottrum und Heersum.

Heute findet man vor Ort auf einer Fläche von zirka 61,14 qkm ca. 6.940 Einwohner. Dies ergibt eine Bevölkerungsdichte von in etwa 112 Anwohner pro qkm. Holle liegt in etwa 20 Kilometer von Hildesheim entfernt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen 7 und 39 gelegen. Die Bundesstraßen 6, 243 und die 444 ziehen sich durch die Gemeinde.

Erfahrene Bauexperten in Bad Salzdetfurth und Holle

Unser Regionalbüro Hildesheim ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder im gesamten Einzugsgebiet von Holle und Bad Salzdetfurth ansprechbar. Zu unserem Tätigkeitsgebiet gehören mit unserer Adresse in Giesen auch die Nachbargemeinden wie z.B. Gronau, Schellerten, Sarstedt, Barnten, Nordstemmen, Elze, Söhlde, Algermissen, Hohenhameln, Holle, Ahrbergen und Bad Salzdetfurth.

Als Baugutachter und Experten für die Bewertung von Bauschäden stehen ihnen Dipl.-Ing. Bernd-Dieter Dietz und Dipl.- Ing. Norman-Marcel Dietz zur Seite. Die vielschichtigen Erfahrungen als Architekt bzw. Bauingenieur im Bereich Wohnhäusern sowie die vielfachen Weiterbildungsmaßnahmen ermöglichen es ihnen, Antworten auf gestellte Fragen rund um das Bauen, Immobilienkauf oder Gebäudesanierung zu finden. Insgesamt sind Sie in Regionalbüro Hildesheim gut aufgehoben, wenn es bei Ihnen aktuell um Bereiche wie beispielsweise die nachfolgenden geht: Bau einer Immobilie zum Wohnen, Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung zur Selbstnutzung, Nachhaltiges Bauen, aber auch Kontrolle von Mängeln bei der Bauausführung.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Hildesheim und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Hildesheim
Dipl.-Ing. Bernd-Dieter Dietz
Dipl.-Ing. Norman-Marcel Dietz
Kirchstraße 13
31180 Giesen
Telefon: 0 50 66 / 90 08 22
Telefax: 0 50 66 / 6 51 16
E-Mail: hildesheim@vpb.de







Unsere Leistungen nach Art und Ort:

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Informationen und Tipps für Bauherren:

Kleber:
Eine bekannte und vielfach zu findende leichtflüchtige organische Verbindung ist Formaldehyd. Es entweicht aus dem Kleber in Spanplatten, aus Versiegelungen, vielen Heimtextilien, Teppichböden und Mineralfaser-Dämmstoffen. Formaldehyd wirkt mitunter Jahre lang auf die Bewohner ein und kann unter anderem Kopfschmerzen, Übelkeit, Husten, Kreislaufbeschwerden, Nervosität, Schlaflosigkeit und Depressionen zur Folge haben. Wer unter diesen Problemen leidet, selte seine Wohnräume daraufhin untersuchen lassen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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