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VPB Regionalbüro Hildesheim


Bernd-Dieter Dietz: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung

Brandschutz Bausachverständiger in Nordstemmen

Brandschutz Bausachverständiger ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Hildesheim betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Brandschutz Bausachverständiger in Nordstemmen. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Energieberatung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 50 66 / 90 08 22

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Brandschutz beachten

Vorbeugender Brandschutz bewahrt Sie und Ihre Familie vor einem Feuerschaden! Beinahe 800 Personen sterben jedes Jahr in Deutschland bei Wohnungs- und Hausbränden. Circa 5.500 Brandopfer werden zum Teil erheblich verletzt. Brandgutachter vermuten die Kosten, die bei gesamt circa 240.000 Bränden entsteht, auf gut drei Mrd. Euro. Das zeigt, wie wichtig ein geeigneter Brandschutz ist. Vor allem private Bauwillige sollten noch viel mehr auf den vorbeugenden Brandschutz rn Auge werfen, um seine Familie in Sicherheit zu wissen.

Brandschutz startet schon bei der Gebäudeplanung. Die jeweiligen Bundesländer haben das in ihren jeweiligen Landesbauordnungen geregelt, allerdings verschieden. Planer sollten beim Konzipieren eines Hauses vorbeugende Baumaterialien und Konstruktionsweisen benutzen, Fluchtwege für die Menschen vorsehen und Zufahrten für Feuerwehr - und Rettungsfahrzeuge garantieren. Grundsätzlich müsste bei jedweden Häusern die Entwicklung eines Brandes und die Ausdehung von Feuer und Rauch unterbunden werden. Die Haftung beim Brandschutz liegt eigentlich immer beim Hausbesitzer. Aus diesem Grund sollten sie zur Sicherheit immer einen unabhängigen Sachverständigen wählen, der abklärt, was die Hausbesitzer veranlassen, wo und wie sie u.U. optimieren müssen.

Ein genügender Brandschutz sollte bei jeder Immobilie eine Selbstverständlichkeit sein. Zu Recht gelten in Deutschland strenge Richtlinien. Diese Vorschriften zum Brandschutz umfassen selbstverständlich auch die verschiedenen Werkstoffe und die Methoden der Gebäudedämmung.

Damit ein Bauprojekt auch all diesen Gesetzen Folge leistet und nur zugelassene Baumaterialien genutzt werden, empfihlt der VPB allen privaten Bauherren zur sorgsamen Durchsicht der Bauverträge. In erster Linie Bauherren, die mit Bauträgern und Schlüsselfertig-Anbietern bauen, müssten die Leistungsbeschreibungen vor Vertragsabschluss von einem freien Bausachverständigen überprüfen lassen.

Als Mindestschutz gilt: ein Rauchmelder im Flur jeder Etage des Hauses – und das vom Kellergeschoss bis zum Spitzboden. Zudem einer in jedem Kinder- und Schlafzimmer. Weil Qualm prinzipiell aufsteigt, müssen die handflächengroßen Melder stets an der Decke montiert werden, jeweils in der Mitte des Raumes und nicht in der Nähe von Lüftungsschächten oder an zugigen Stellen. Nur im Bad sowie in der Küche direkt dürfen Hausbesitzer auf Rauchmelder verzichten; Dunstschwaden führen nämlich meistens zu falschen Auslösern.

Brandschutz bei einer Bestandsimmobilie

Sie möchten ein älteres Gebäude zum Beispiel energetisch sanieren? Ein Themengebiet, das hierbei unbedingt bedacht werden muss, ist der Brandschutz. Auch bei der Sanierung von einem Altbau sind sämtliche Anforderungen für einen präventiven Brandschutz zu bedenken. Die Themenkomplexe energetische Sanierung und Brandschutz gehören untrennbar zusammen. Die perfekteste Sanierung ist nutzlos, wenn der Brandschutz unberücksichtigt bleibt und ein Brandrisiko vorhanden ist. Sämtliche eingesetzen Dämmstoffe müssen unbedingt den Anforderungen vom Brandschutz genügen. Je nach Gebäudegröße und Bauart können unterschiedliche Macharten der Isolierung vorteilhaft sein. Die Art der verwendeten Dämmung sollte abhängig vom jeweiligen Baukörper gemacht werden. Methode und Material haben letzten Endes auch unmittelbaren Einfluss auf den individuellen Brandschutz. Bei einer Besichtigung direkt vor Ort kann zügig entschieden werden, welche Methode der Isolierung und damit auch vom Brandschutz optimal erscheint.

Für Informationen zum Themengebiet Brandschutz stehen Ihnen unsere spezialisierten Sachverständigen jederzeit zur Verfügung. Seit vielen Jahren sind wir im Auftrag des VPB Ihr gut ausgebildeter Partner für die energetische Sanierung von Gebäuden, was natürlich den Brandschutz umfasst. Wir verfügen über modernste Einblicke, wenn es um Brandschutz geht. Kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie qualifiziert und schnell, immer bestmöglich auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.


Ein versierter Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Was ein Bauherr braucht, ist ein unabhängiger Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein sehr spezielles Metier, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnspannen gekämpft wird. Ein Bausachverständiger vom Verband Privater Bauherren hat jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund erheblich helfen. Das ist ferner dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Business in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Darum fallen sie fast jederzeit auf die verlockenden Verkaufsbroschüren von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als gegenstandslose Verheißungen erweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungen, bis sie nicht im Hausbauvertrag betont erläutert wurden.

Ihre Der VPB-Bausachverständiger begleitet Sie wenn es um Fragen des Bauens geht

Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, suchen weitsichtige Bauherren unabhängige Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den geeigneten Bauberater? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein seit Jahren aktiver Spezialist, der prinzipiell firmen- und produktunabhängig raten kann und sicher keiner anderen Interessensgruppe verbunden ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger durchläuft regelmäßige Fortbildungen und zieht vor allem bei verwickelten Fällen weitere unparteiische Bausachverständige aus weiteren Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Auch seine schriftlichen Berichte wird ein sorgfältiger Bausachverständige diskret behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler übermitteln. Beim Bauen geht es um sehr viel Kapital: Der genaue Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum fixierten Preis ein schadenfreies Eigenheim seiner Wahl zu bekommen. Generell sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, streng auf persönliche Unterstützung bestehen.


Leben in der Region Nordstemmen und Barnten

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in Barnten und Nordstemmen

Nordstemmen ist eine Gemeinde im westlichen Gebiet des Landkreises Hildesheim, die innerhalb der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt und die sich an der Leine befindet. Nordstemmen findet man im Westen von Hildesheim am Südrand der Norddeutschen Tiefebene an den nordwestlichsten Ausläufern des Hildesheimer Walds annähernd 1 km östlich der Einmündung der Haller in die Leine, die bei der Marienbergbrücke den Marienberg passiert, an dessen südlichem Hang das Schloss Marienburg zu finden ist.
Nordstemmen findet man westlich von Hildesheim am südlichen Rand der Norddeutschen Tiefebene gut 1 km östlich der Verbindung der Haller in die Leine, die bei der Marienbergbrücke den Marienberg passiert, an dessen südlichen Hang das Schloss Marienburg ein beliebter Ausflugsort ist.

Zurzeit wohnen in der Stadt Nordstemmen auf einer Gesamtfläche von in etwa 60 qkm über 12.027 Einwohner. Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen, die 1974 vollzogen wurde, wurden die damalig eigenständigen Ortschaften Groß Escherde, Hallerburg, Burgstemmen, Barnten, Adensen, Rössing, Klein Escherde, Mahlerten, Heyersum in die Gemeinde Nordstemmen eingebunden.

Das Schloss Marienburg, das nordwestlich von Nordstemmen liegt und zum Ort Pattensen gehört, wurde Mitte des 19. Jahrhunderts von den Architekten Conrad Wilhelm Hase, Edwin Oppler und Ludwig Frühling geschaffen. Das Schloss Marienburg liegt auf circa 135 m Höhe am südwestlichen Hang des aus Sandstein bestehenden Marienbergs, der den südöstlichen Bereich des Schulenburger Bergs bestimmt. Der Marienberg wird westlich vom Adenser Berg begrenzt und südöstlich von dem Fluss Leine und der Kreisstraße K 505 berührt.

Das Dorf Barinthune wird 1149 zum ersten Mal schriftlich aufgeführt. Der bis heute geltende Name Barnten wurde zum ersten Mal um 1380 verwendet und geht u.U. auf den Abt Heinrich von Barnten zurück. Barnten findet man an der Hannoverschen Südbahn; hier befindet sich der Abzeig zur Strecke Lehrte–Nordstemmen. Die seit dem Jahre 2008 zwischen Hildesheim und Hannover stündlich abfahrende S-Bahn-Linie 4 hält an der Station Barnten.

Im Verlauf der Gebietsreform in Niedersachsen wurde die davor selbständige Gemeinde Barnten im Jahre 1974 in den Ort Nordstemmen eingebunden. In Barnten steht eine Grundschule, die ein starkes Augenmerk auf das Themenfeld Umwelt legt, wofür sie schon einige Male prämiert wurde. Derzeit findet man in der Stadt auf einer Stadtfläche von zirka 4,88 qkm knapp 970 Einwohner. Das Umland von Hildesheim in erster Linie die Gemeinden Nordstemmen und Barnten ist ein guter Flecken Erde speziell für junge Familien. Darum findet man auch in Barnten und Nordstemmen einige günstige Bauviertel wie zum Beispiel in Rössing und Barnten-Süd IV.

Baugutachter in Nordstemmen und Barnten

Unser VPB-Regionalbüro Hildesheim ist im Namen des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder in der Region Barnten und Nordstemmen eine Adresse für Unterstützung und Begleitung bei allen privaten Bauprojekten. Zu dem Gebiet unseres Regionalbüros gehören mit unserem Standort in Giesen auch die Nachbarstädte wie z.B. Gronau, Nordstemmen, Sarstedt, Schellerten, Elze, Barnten, Ahrbergen, Söhlde, Holle, Algermissen, Hohenhameln oder Bad Salzdetfurth.

Als Baugutachter und Experten für die Bewertung von Bauschäden stehen ihnen Dipl.-Ing. Bernd-Dieter Dietz und Dipl.- Ing. Norman-Marcel Dietz Rede und Antwort. Die vielfältigen Erfahrungen als Architekt bzw. Bauingenieur speziell für Wohnhäusern sowie die regelmäßigen Fortbildungsmaßnahmen versetzen sie in die Lage, Lösungen für gestellte Fragen rund ums Thema Hausbau, Hauskauf oder Hausmodernisierung zu finden. Insgesamt sind Sie im VPB-Regionalbüro Hildesheim gut aufgehoben, wenn es für Sie um Themen wie zum Beispiel die folgenden geht: Planung eines Einzel- oder Doppelhauses, Kauf eines Wohngebäudes oder einer Wohnung zur Selbstnutzung, Nachhaltigkeit beim Bauen, aber auch Bewertung von Pfusch am Bau.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Hildesheim und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Hildesheim
Dipl.-Ing. Bernd-Dieter Dietz
Dipl.-Ing. Norman-Marcel Dietz
Kirchstraße 13
31180 Giesen
Telefon: 0 50 66 / 90 08 22
Telefax: 0 50 66 / 6 51 16
E-Mail: hildesheim@vpb.de







Unsere Leistungen nach Art und Ort:

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Informationen und Tipps für Bauherren:

Kleber:
Eine bekannte und vielfach zu findende leichtflüchtige organische Verbindung ist Formaldehyd. Es entweicht aus dem Kleber in Spanplatten, aus Versiegelungen, vielen Heimtextilien, Teppichböden und Mineralfaser-Dämmstoffen. Formaldehyd wirkt mitunter Jahre lang auf die Bewohner ein und kann unter anderem Kopfschmerzen, Übelkeit, Husten, Kreislaufbeschwerden, Nervosität, Schlaflosigkeit und Depressionen zur Folge haben. Wer unter diesen Problemen leidet, selte seine Wohnräume daraufhin untersuchen lassen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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