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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Sachverständiger Schimmelpilz Baunatal Guxhagen

Sachverständiger Schimmelpilz in Baunatal und Guxhagen

Sachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Sachverständiger Schimmelpilz in Baunatal und Guxhagen. Außerdem sind wir in Baunatal und Guxhagen Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Verkehrswertermittlung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein professioneller Sachverständiger steht für angewandten Verbraucherschutz

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein unabhängiger Sachverständiger für Fragen des Bauens. Der Bau eines Eigenheims ist ein heftiges Geschäft, in dem mit harten Bandagen um minimale Gewinnanteile gefightet wird. Ein Sachverständiger vom VPB hat mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch wesentlich unterstützen. Das ist zusätzlich auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Laien und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Aus diesem Grunde fallen sie beinahe komplett auf die überschwänglichen Werbebroschüren von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich nachträglich als gegenstandslose Versprechungen erweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind reine Trugbilder, solange sie nicht im Hausbauvertrag explizit festgelegt wurden.

Ihre Der VPB-Sachverständiger begleitet Sie bei Ihrem Bauvorhaben

Um im Bau- und Vertragsdschungel überleben zu können, benötigen Bauherren neutrale Bauberater, professionelle Sachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr am Besten passenden Bauexperten? Ein seriöser Sachverständiger ist ein gut geschulter Bauprofi, der grundsätzlich firmen- und produktneutral helfen kann und eben keiner gesonderten Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein seriöser Sachverständiger für Fragen des Bauens bewältigt ständig Weiterbildungsveranstaltungen und zieht vor allem bei speziellen Baufragen weitere unabhängige Sachverständige aus anderen Baufächern hinzu. Beim persönlich helfenden Sachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren immer "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht beliebig von einem zum nächsten Sachverständigen weitergereicht. Ebenso seine schriftlichen Protokolle wird ein professioneller Sachverständige vertraulich verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler verbreiten. Beim Wohnungsbau geht es um extrem viel Geld: Der sorgfältige Sachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum vereinbarten Preis ein perfektes Einfamilienhaus seiner Wahl zu kriegen. Zusammenfassend sollte jeglicher Bauherr, der einen Sachverständigen betraut, strikt auf individuelle Behandlung bestehen.


Schimmelpilz nicht unterschätzen!

Schimmelpilze sind überall in der Raumluft. Speziell im Hinblick auf Schimmelpilznachweis innerhalb von Häusern erleben wir in den vergangenen Jahren eine echte Flut verschiedenster Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweismethoden" oder "Sanierungsmethoden" setzen sich zahllose dieser Artikel mit dem Problem der gesundheitlichen Beurteilung von Schimmelpilzen auseinander. Wo sind die Risiken von Schimmelpilzen?

Schimmelpilz begutachten durch einen neutralen VPB-Berater

Der Nachweis von Schimmelpilzen oder Schimmel begründet nicht sofort eine Gesundheitsgefahr. Nicht jeder Beleg von Schimmelpilzen, sei es durch einen sichtbaren oder eines nicht sichtbaren Befalls vom Inneren eines Gebäudes, geht mit einer gesundheitlichen Gefahr für die Nutzer bzw. Bewohner der Räumlichkeiten einher. Folgende Standpunkte müssen bei der Bewertung des gesundheitlichen Risikos immer mitbedacht werden:
  • Wie groß ist die Exposition bzw. wie umfänglich ist der Befall mit Schimmelpilz?
  • Welche Schimmelpilz-Art ist nachweisbar?
  • Existieren von Seiten der Wohnungsnutzer oder Anwohner der befallenen Innenräume Faktoren, die eine besondere Empfindlichkeit bzw. Empfänglichkeit in gesundheitlicher Hinsicht bedingen?
  • Welche Expositionspfade sind zu befürchten?
Wenn der Verdacht auf möglichen Schimmel oder Schimmelpilz vorhanden ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein unangenehmer Geruch festzustellen? Gibt es dunkle, schwarz-graue Veränderungen der Farbe an Zimmerecken, hinteren Möbeln oder Decken?

Schimmelpilze brauchen zum Gedeihen Feuchtigkeit, Wärme und Nahrung. Bei Fragen, die einen Verdacht auf Schimmelpilze begründen, sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf Schimmel untersuchen lassen. Damit der Schimmel nicht wieder kommt, sollte eine Sanierung durch ergänzende Tests geprüft werden. Eine Baubegleitung durch den VPB wird dringend empfohlen.


Baugutachter in der Region Baunatal & Guxhagen

Ihre Bauberater in Guxhagen und Baunatal

Baunatal erhielt seinen Stadtnamen von dem des Flusses Bauna, der ein Nebenfluss der Fulda ist. Baunatal stellt eine Mittelstadt dar im Landkreis Kassel im nördlichen Hessen. Sie entstand am 1. Januar 1964 durch die Verschmelzung der zuvor selbständigen Ortschaften Altenritte, Altenbauna, Kirchbauna und Großenritte als Ergebnis der Ansiedlung einer Produktionsstätte der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Einige Zeit später kamen noch die Ortschaften Rengershausen, Hertingshausen und Guntershausen hinzu. Die Stadt Baunatal befindet sich im Süden von Kassel und im Westen des Fulda-Tales. Der Westen und Nordwesten des Gemeindegebietes befindet sich in der Nachbarschaft Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Baunsberg und Langenberg in nördlicher Richtung. Im Stadtgebiet von Baunatal münden in die Bauna aus westlicher Richtung kommend die Lützel und die Leisel. In Baunatal wohnen gegenwärtig rund 27.915 Menschen auf einem Areal von beinahe 38,8 qkm. Das steht für einer Bevölkerungsdichte von über 728 Menschen pro Quadratkilometer. Der besonders als Schlafstadt beliebte Ort Baunatal gilt ebenso als echte Pendlerstadt.

Nachbargemeinden von Baunatal

Die folgenden Gemeinden liegen in der Nähe von Baunatal: die Kleinstadt Niedenstein (im Westen), die Gemeinde Guxhagen (im Südosten), die Gemeinde Fuldabrück (im Osten), die Gemeinde Schauenburg (im Norden), die Gemeinde Edermünde (im Süden) und die Stadt Kassel (im Nordosten).

Der größte Betrieb in Baunatal und der gesamten Region ist die VW AG, in dessem Zweigwerk per anno um und bei 4 Mio. Automatik- und Schaltgetriebe gefertigt werden. Dazu werden Abgasanlagen mit Katalysator und Partikelfilter von knapp 16.000 Angestellten produziert. Zudem gibt es sehr viele Zulieferfirmen für den Autobauer und Speditionen in Baunatal. Außerdem ist Baunatal Hauptsitz der Volkswagen Original Teile Logistik und führt derzeit 5 Original Teile Center mit um und bei 2.500 VW-Arbeitern. Baunatal ist zudem der Standort der Hütt-Brauerei.

Optimal gelegener Ort Guxhagen:

Guxhagen ist eine Ansiedlung im hessischen Schwalm-Eder-Kreis. Guxhagen findet man rd. 12,5 km im Süden der Kasseler Innenstadt. Innerhalb der Gemeindefläche fliesst der Schwarzenbach in den Fluss Fulda. Zurzeit leben vor Ort auf einer Gesamtfläche von annähernd 26,25 qkm gut 5.298 Menschen. Das entspricht einer Anwohnerdichte von circa 207 Personen pro qkm.

Nachbargemeinden von Guxhagen

Diese Orte sind direkte Nachbarn von Guxhagen: die Gemeinde Fuldabrück (im Norden), die Gemeinde Söhrewald (im Nordosten), die Stadt Felsberg (im Südwesten), die Stadt Baunatal (im Nordwesten), die Gemeinde Edermünde (im Westen) sowie die Gemeinde Körle (im Süden).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Ortsbezirken: Wollrode, Büchenwerra, Albshausen, Guxhagen, Ellenberg und Grebenau. Der Ort Guxhagen wurde erstmals in einer Urkunde vom 20. April 1352 als Kuckuckshain aufgeführt. Guxhagen findet man an der B 83 und der Bundesautobahn 7 (Kassel – Bad Hersfeld).

Wohnen in Baunatal und Guxhagen wiederfährt aktuell eine immer wachsender Beliebtheit. Die beliebte Innenstadt von Baunatal bildet mit ihren Kultur-, Einkaufs- und Freizeitgelegenheiten einen enormen Ausflugsort. Etliche Schul- und Betreuungsinstitutionen für Kinder und Jugendliche sowie eine besiondere Infrastruktur an medizinischen Einrichtungen machen die Stadt ebenfalls attraktiv für Familien. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, hilft dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Probleme erfolgreich umgesetzt wird.

Neubaugebiete in Baunatal und Guxhagen

In Hinblick auf Neubauoptionen finden Sie in Baunatal und Guxhagen Altenbauna Am Baunsberg, Baunatal Am Russgraben, Altenbauna Akazienallee, Großenritte "Das Ried", Kißling in Niedenstein und Großenritte "Weißes Feld". Zudem findet man in der gesamten Region Baunatal und Guxhagen eztliche einzelne kleinere Bauflächen, die für die Erstellung von Eigenheimen gedacht und vielleicht auch noch für Ehepaare mit Kind finanzierbar sind.

Erfahrene Bauherrenberater in Guxhagen und Baunatal

Das VPB Regionalbüro Kassel ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder im Raum Kassel, Bad Wildungen, Warburg, Wolfhagen, Hofgeismar, Baunatal, Bad Arolsen, Homberg, Melsungen, Bad Wildungen, Eschwege, Hessisch Lichtenau und Witzenhausen verantwortlich. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er bietet eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Hausbau oder Wohnungskauf fachkundig zu lösen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Beratung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Gutachter Nasser Keller Baunatal GuxhagenBaufachmann Hannoversch MündenBaubegleitung Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Kellerabdichtung Hannoversch MündenBaufachleute Hannoversch MündenBauexperte KasselSachverständiger Nasser Keller Hannoversch MündenGutachter Reihenhaus KasselBauberatung Hannoversch MündenBausachverständiger Baubeschreibung Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Bausachverständiger Warburg HofgeismarBaubetreuer Hannoversch MündenBaubegleitung Baunatal GuxhagenGutachter Mehrfamilienhaus Warburg HofgeismarBaugutachter Doppelhaushälfte Hannoversch MündenBauabnahme Einfamilienhaus KasselBaugutachter Baunatal GuxhagenSachverständiger Nasse Wand Warburg HofgeismarNeubau Vertragsprüfung Warburg HofgeismarBaubetreuung Hannoversch MündenBausachverständiger Kellersanierung KasselBausachverständiger Mehrfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarBaugruppen Baunatal GuxhagenBlower-Door-Test Baugutachten Warburg HofgeismarSchimmelschaden Bausachverständiger Warburg HofgeismarBausachverständiger Doppelhaushälfte Baunatal GuxhagenBaumängelbeseitigung Hannoversch MündenGutachter Blower-Door-Test Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger KasselBaubegleitende Qualitätskontrolle Bad Wildungen FritzlarBlower-Door-Test Warburg HofgeismarBaubegleitende Qualitätskontrolle Warburg HofgeismarSachverständiger Nasser Keller Baunatal GuxhagenBaubegleitung Neubau Warburg HofgeismarSachverständiger Nasser Keller KasselBausachverständiger Kellerabdichtung Warburg HofgeismarBausachverständiger Reihenhaus Hannoversch MündenBausachverständiger Reihenhaus KasselBaumängelgutachten KasselSachverständiger Schimmelpilz Hannoversch MündenBaugutachten Schimmelschaden Baunatal GuxhagenSachverständiger Kellersanierung Hannoversch Münden


Informationen und Tipps für Bauherren:

Schimmelsanierung
Schimmelsanierung ist keine Sache für den Heimwerker, ebenso wenig wie das Trocknen der nassen Räume. In beiden Fällen sollten sich Hausbesitzer zunächst vom Bausachverständigen beraten lassen. Er prüft Art und Ausmaß des Wasserschadens und rät zur angemessen Trocknungs- oder Sanierungsmethode. Dabei ist die meist angewandte Trocknungsmethode mit einem Gebläse häufig gesundheitsschädlich, weil sie überhaupt erst Schadstoffe und Schimmelsporen im ganzen Haus verteilt. Erste Adresse für die Ausführung der beschlossenen Arbeiten sind immer ortsansässige Fachfirmen. Reisende Handwerkertrupps, die gelegentlich nach einem Hochwasser unterwegs sind und ihre Dienste an der Haustür anbieten, sollten Geschädigte meiden. Die Firmen arbeiten oft schlecht und sind bei später auftauchenden Gewährleistungsansprüchen nicht mehr zu greifen.





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