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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Sachverständiger Nasse Wand Baunatal Guxhagen

Sachverständiger Nasse Wand in Baunatal und Guxhagen

Sachverständiger Nasse Wand ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Sachverständiger Nasse Wand in Baunatal und Guxhagen. Außerdem sind wir in Baunatal und Guxhagen Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein versierter Sachverständiger sorgt für angewandten Verbraucherschutz

Was ein Bauherr benötigt, ist ein solider Sachverständiger mit dem Spezialgebiet Bauen. Der Bau eines Eigenheims ist ein mühevolles Metier, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnanteile gestritten wird. Ein Sachverständiger vom VPB hat langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren demzufolge wesentlich unterstützen. Das ist zudem auch dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Laien und kennen sich auf dem Bau nicht aus. Deshalb fallen sie praktisch komplett auf die blumigen Bauheftchen von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich im Nachhinein als unbegründete Versprechungen erweisen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Trugbilder, solange sie nicht im Hausbauvertrag kategorisch erklärt wurden.

Ihre Der VPB-Sachverständiger ist Ihr Erfolgsfaktor wenn es um Immobilien geht

Um im Bau- und Vertragsdschungel überleben zu können, suchen clevere Häuslebauer unparteiische Ratgeber, versierte Sachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran identifiziert der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein gewissenhafter Sachverständiger ist ein ausgebildeter Fachmann, der grundsätzlich firmen- und produktfern raten kann und bestimmt keiner speziellen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein guter Sachverständiger für Fragen des Bauens durchläuft wiederkehrende Fortbildungen und zieht insbesondere bei vertrackten Unklarheiten auf dem Bau weitere unparteiische Sachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim persönlich helfenden Sachverständigen ist die Betreuung der Bauherren in den meisten Fällen "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nie beliebig von einem zum anderen Sachverständigen weiterverwiesen. Auch seine Daten wird ein genauer Sachverständige taktvoll verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausmakler weitergeben. Beim Wohnungsbau geht es um extrem viel Kapital: Der fachmännische Sachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum vereinbarten Preis ein schadenfreies Haus seiner Wahl zu erhalten. Generell sollte jeder Bauherr, der einen Sachverständigen betraut, rigoros auf spezifische Behandlung beharren.


Eine nasse Wand ist ein Fall für uns

Eine nasse Wand kann zu einem ernsthaften Problem werden. Hausbewohner sind entsprechend sehr gut beraten, sich umfänglich über Reparaturmöglichkeiten zu informieren, falls sie feuchte Zonen in ihren Räumlichkeiten entdeckt haben. Rechtzeitig entdeckt, muss eine nasse Wand nicht zwangsläufig aufwändige und zeitintensive Sanierungsarbeiten zur Folge haben. Eine nasse Wand kann durchaus nachteilige Auswirkungen auf Wohlsein und Gesundheitszustand der Hauseigentümer haben. Schimmelentstehung und Sporen sind oft die Ursache für gesundheitliche Gefahren. Ein Anlass mehr, der nassen Wand den Kampf anzusagen. Die nasse Wand ist eine Aufgabe für den Spezialisten. Insbesondere ein gut ausgebildeter Fachmann kennt die zweckmäßigen Vorgehensweisen, wie eine nasse Wand schnell und wirksam instandgesetzt werden kann.

Bevor die Arbeiten anfangen, sollte sich der Experte ein Urteil von den Ursachen für den Nässeeinfall machen. Ohne die genaue Analyse, lässt sich eine nasse Wand nicht wirklich anhaltend instandsetzen. Der Grund gibt letztlich die Marschrichtung vor. Mögliche Gründe gibt es viele. Nicht selten liegt die Ursache für eine nasse Wand in einer nur mangelhaften Frischluftzufuhr. Auch poröse Abflussrohre können die Ursache dafür sein, dass eine nasse Wand sich abzeichnet. Derlei Ursachen sind üblicherweise fix behoben.

Sehr viel komplizierter wird es, wenn festgestellt wird, dass die Nässe von Außerhalb in den Keller eindringt. Ein gestiegener Grundwasserspiegel führt z.B. dazu, dass Nässe in das Mauerwerk eindringt. Auch Gebäude mit Hanglage sind bedroht für eindringende Nässe. Hierbei kann es durchaus sein, dass größere Geschütze für eine anhaltende Instandsetzung ergriffen werden müssen. Aber auch in dem Fall ist eine nasse Wand kein unvermeidliches Schicksal. Fragen Sie also am besten als Erstes die Spezialisten unseres Unternehmens, wenn Sie Feuchtigkeit in Ihren Räumlichkeiten festgestellt haben. Bei einer Begehung direkt bei Ihnen im Haus nehmen wir die Schäden auf und machen Vorschläge für eine effiziente Sanierung der nassen Wand.


Leben in und um Baunatal & Guxhagen

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Baunatal und Guxhagen

Baunatal hat seine Bezeichnung von dem des Flusses Bauna, der ein Nebenfluss der Fulda ist. Baunatal stellt eine Mittelstadt dar im Landkreis Kassel. Sie entstand Anfang 1964 durch den Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Ortschaften Großenritte, Altenritte, Kirchbauna und Altenbauna als Ergebnis der Erbauung einer Fabrikstätten der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Jahre später kamen noch die Gemeinden Rengershausen, Hertingshausen und Guntershausen hinzu. Baunatal findet man unmittelbar südlich von Kassel und im Westen des Fuldatales. Der Westen und Nordwesten des Gemeindegebietes liegt neben dem Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Langenberg und Baunsberg in nördlicher Richtung. Im Baunataler Stadtgebiet münden in die Bauna aus westlicher Richtung kommend die Leisel und die Lützel. In Baunatal leben in diesen Tagen etwa 27.915 Bürger auf einem Areal von rund 38,8 qkm. Dies entspricht einer Anwohnerdichte von knapp 729 Menschen pro Quadratkilometer. Der speziell als Wohnstadt gefragte Ort Baunatal gilt ebenso als typische Pendlerstadt.

Nachbargemeinden von Baunatal

Die folgenden Ortschaften grenzen an die Stadt Baunatal: die Gemeinde Schauenburg (im Norden), die Stadt Kassel (im Nordosten), die Kleinstadt Niedenstein (im Westen), die Gemeinde Edermünde (im Süden), die Gemeinde Guxhagen (im Südosten) sowie die Gemeinde Fuldabrück (im Osten).

Die größte Unternehmung in Baunatal und der kompletten Region Nordhessen ist die VW AG, wo vor Ort pro Jahr rund 4 Mio. Automatik- und Schaltgetriebe gefertigt werden. Außerdem werden Abgasanlagen mit Katalysator und Dieselpartikelfilter von annähernd 16.000 Werksangehörigen angefertigt. Außerdem findet man besonders viele Zulieferer für VW und Speditionen in Baunatal. Außerdem ist Baunatal Hauptstandort der Volkswagen Original Teile Logistik und verzeichnet zurzeit 5 Original Teile Center mit annähernd 2.500 VW-Angestellten. Baunatal ist dazu noch die Heimat der Hütt-Brauerei.

Wohnen und Arbeiten in Guxhagen:

Guxhagen ist eine Ortschaft im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Guxhagen liegt in etwa 12,5 km im Süden der Kasseler City. Innerhalb der Ortschaft verläuft der Schwarzenbach in die Fulda. Zurzeit leben im Ort Guxhagen auf einer Gesamtfläche von ca. 26,2 qkm zirka 5.298 Einwohner. Dies steht für einer Bevölkerungsdichte von rund 206 Einwohnern pro qkm.

Nachbargemeinden von Guxhagen

Diese Ortschaften befinden sich in der Nähe von Guxhagen: die Gemeinde Körle (südlich), die Stadt Felsberg (südwestlich), die Gemeinde Edermünde (westlich), die Stadt Baunatal (nordwestlich), die Gemeinde Söhrewald (nordöstlich) sowie die Gemeinde Fuldabrück (nördlich).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Stadtviertel: Büchenwerra, Grebenau, Guxhagen, Ellenberg, Wollrode und Albshausen. Der Ort Guxhagen wurde erstmals urkundlich am 20. April 1352 als Kuckuckshain angegeben. Guxhagen befindet sich an der Bundesstraße 83 und der Autobahn A 7 (Strecke Kassel – Bad Hersfeld).

Der Lebensmittelpunkt in Baunatal und Guxhagen wiederfährt gerade eine stets steigender Beliebtheit. Die umtriebige Kernstadt von Baunatal schafft mit ihren Freizeit-, Kultur- und Einkaufsgelegenheiten einen großen Standort. Sehr viele Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für große und kleine Kinder sowie eine überdurchschnittliche Infrastruktur an medizinischen Institutionen machen die Stadt auch sehr beliebt bei jungen Familien. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, unterstützt die Menschen dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne unnötige Mehrkosten sich erfüllt.

Neue Bauoptionen in Baunatal & Guxhagen

Hinsichtlich von Neubaumöglichkeiten findet man in Baunatal und Guxhagen Altenbauna Akazienallee, Großenritte "Weißes Feld", Altenbauna Am Baunsberg, Großenritte "Das Ried", Baunatal Am Russgraben und Kißling in Niedenstein. Zudem existieren in der gesamten Region Guxhagen und Baunatal nicht wenige einzelne Bauflächen und Grundstückslücke, die für die Errichtung von Eigenheimen tauglich und mitunter für Ehepaare mit Kind finanzierbar sind.

Erfahrene Bauexperten in Guxhagen und Baunatal

Das VPB-Büro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Kassel, Bad Arolsen, Bad Wildungen, Hofgeismar, Wolfhagen, Baunatal, Warburg, Homberg, Melsungen, Eschwege, Bad Wildungen, Hessisch Lichtenau und Witzenhausen verantwortlich. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er hat eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband gewünschten und geförderten Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Hausbau oder Wohnungskauf fachkundig anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Gutachter Kellerabdichtung Warburg HofgeismarSachverständiger Blower-Door-Test Hannoversch MündenBausachverständiger Reihenhaus Baunatal GuxhagenSachverständiger Baubeschreibung KasselBaugutachter Einfamilienhaus Warburg HofgeismarSchimmelschaden Bausachverständiger Baunatal GuxhagenSchimmelschaden Sachverständiger Hannoversch MündenSchimmelsanierung Bausachverständiger Warburg HofgeismarBaugutachter Hannoversch MündenBausachverständiger Blower-Door-Test Hannoversch MündenBaubetreuer Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Schimmelsanierung Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Doppelhaushälfte Hannoversch MündenNeubau Vertragsprüfung Bad Wildungen FritzlarBauabnahme Einfamilienhaus KasselBaugutachter Baubeschreibung Warburg HofgeismarBaufachleute Baunatal GuxhagenGutachter Kellersanierung Hannoversch MündenBaufachmann Neubaubegleitung Hannoversch MündenBausachverständiger Einfamilienhaus KasselBauabnahme Neubau Hannoversch MündenBaumängelbeseitigung Warburg HofgeismarBaugutachter Kellerabdichtung KasselBausachverständiger KasselGutachter Doppelhaushälfte Hannoversch MündenGutachter Baubeschreibung Warburg HofgeismarBauabnahme Neubau Baunatal GuxhagenBaugutachten Kellerabdichtung Baunatal GuxhagenSachverständiger Thermografie Warburg HofgeismarSachverständiger Schimmelpilze Baunatal GuxhagenBaufachmann Vertragsprüfung Baunatal GuxhagenSachverständiger Schimmelpilze KasselBausachverständiger Neubaubegleitung Hannoversch MündenSchimmelschaden Gutachter KasselSachverständiger Mehrfamilienhaus KasselSchimmelsanierung Bausachverständiger Baunatal GuxhagenSachverständiger Baubeschreibung Hannoversch MündenSachverständiger Schimmelpilze Hannoversch MündenGutachter Neubau Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Nasse Wand KasselBaugutachten Kellerabdichtung KasselSachverständiger Kellersanierung Baunatal Guxhagen


Informationen und Tipps für Bauherren:

Flammschutzmittel:
Flammschutzmittel gelten als gesundheitlich nicht unbedenklich. Sie lassen sich zum Beispiel in allerlei Holzlasuren nachweisen, in einigen Tapeten, in manchen Schallschutzplatten und Akustikdecken, aber auch in unterschiedlichen Teppichrücken, Schaumstoffmatratzen, Polstermöbeln, Fernsehgeräten, Monitoren, Videorekordern ebenso wie in Montageschäumen, die heute standardmäßig zum Ausschäumen von Hohlräumen am Bau Verwendung finden. Typische von Flammschutzmitteln hervorgerufene gesundheitliche Beschwerden sind z.B. Reizungen von Haut, Schleimhäuten und Atemwegen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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