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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Bausachverständiger Nasse Wand Baunatal Guxhagen

Bausachverständiger bei nasser Wand in Baunatal und Guxhagen

Bausachverständiger Nasse Wand ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bausachverständiger bei nasser Wand in Baunatal und Guxhagen. Außerdem sind wir in Baunatal und Guxhagen Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein guter Bausachverständiger ist bei jedem Bauvorhaben wichtig

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein neutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein hartes Metier, in dem mit zähen Bandagen um minimale Gewinnspannen gestritten wird. Ein Bausachverständiger vom VPB hat viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren aufgrund dessen wesentlich helfen. Das ist auch dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Business meist die privaten Bauherren. Sie sind Nichtfachmänner und verfügen über keinerlei Erfahrung. Deshalb fallen sie beinahe zu jeder Zeit auf die verlockenden Werbeheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als falsche Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, solange sie nicht im Kaufvertrag explizit definiert wurden.

Ihre Bausachverständiger vom VPB ist Ihr Erfolgsfaktor wenn es um Fragen des Bauens geht

Um im baulichen Vertragsdschungel überleben zu können, suchen clevere Häuslebauer produktneutrale Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran identifiziert der Bauherr den richtigen Baugutachter? Ein detallierter Bausachverständiger ist ein gut geschulter Spezialist, der immer firmen- und angebotsneutral helfen kann und bestimmt keiner gesonderten Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger durchläuft permanent Weiterbildungsveranstaltungen und zieht in der Regel bei speziellen Tatbeständen andere unabhängige Bausachverständige aus unterschiedlichen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und bleibt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls willkürlich von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergereicht. Auch seine schriftlichen Berichte wird ein professioneller Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausmakler weitergeben. Beim Bauen geht es um extrem viel Geld: Der professionelle Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum ausgemachten Preis ein schadenfreies Eigenheim seiner Wahl zu bekommen. Generell muss jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, strikt auf individuelle Betreuung bestehen.


Eine nasse Wand gehört saniert

Eine nasse Wand kann zu einem ernsten Problem werden. Hausbewohner sind diesbezüglich sehr gut beraten, sich umfänglich über Sanierungsmöglichkeiten schlau zu machen, wenn sie durchnässte Stellen in ihren eigenen vier Wänden gefunden haben. Rechtzeitig gefunden, muss eine nasse Wand nicht immer schwerwiegende und zeitintensive Reparaturarbeiten zur Folge haben. Eine nasse Wand kann jedoch schlechte Wirkungen auf Wohlbefinden und Gesundheitszustand der Hauseigentümer haben. Schimmelbildung und Sporen sind meistens der Grund für gesundheitliche Beeinträchtigungen. Ein Grund zusätzlich, der nassen Wand zu Leibe zu rücken. Die nasse Wand ist eine Angelegenheit für den Spezialisten. Allein ein gut ausgebildeter Profi kennt die brauchbaren Vorgehensweisen, wie eine nasse Wand zeitnah und wirksam repariert werden kann.

Bevor die Aktivitäten starten, muss sich der Experte ein Urteil von den Ursachen für den Nässeeinbruch machen. Ohne die genaue Bestandsaufnahme, lässt sich eine nasse Wand nicht ernsthaft dauerhaft sanieren. Der Grund gibt letztlich die Marschrichtung vor. Mögliche Ursachen gibt es reichlich. Oft liegt der Grund für eine nasse Wand in einer nur unzureichenden Hinterlüftung. Auch defekte Abflussrohre können der Grund dafür sein, dass eine nasse Wand sich abzeichnet. Diese Ursachen sind in der Regel fix behoben.

Sehr viel komplizierter wird es, wenn festgestellt wird, dass die Feuchtigkeit von Außerhalb in den Keller eindringt. Ein gestiegener Grundwasserspiegel führt z.B. dazu, dass Nässe in das Mauerwerk zieht. Auch Immobilien mit Hanglage sind in Gefahr für einsickernde Nässe. Dabei kann es durchaus sein, dass größere Geschütze für eine nachhaltige Instandsetzung ergriffen werden müssen. Aber selbst in dem Fall ist eine nasse Wand kein unvermeidliches Schicksal. Fragen Sie also am besten als Erstes die Profis unseres Betriebes, wenn Sie Nässe in Ihren Räumen gefunden haben. Bei einer Begutachtung unmittelbar bei Ihnen vor Ort nehmen wir die Mängel auf und machen Vorschläge für eine effiziente Sanierung der nassen Wand.


Lebensmittelpunkt im Raum Baunatal & Guxhagen

Ihre Baugutachter in Guxhagen und Baunatal

Baunatal bekam seinen Stadtnamen vom des Flusses Bauna, der ein Nebenfluss der Fulda ist. Baunatal stellt eine Mittelstadt dar im Landkreis Kassel. Sie entstand Anfang 1964 durch den Zusammenschluss der zuvor selbständigen Gemeinden Altenritte, Altenbauna, Kirchbauna und Großenritte als Ergebnis der Erbauung einer Fabrikstätten der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Später kamen noch die Dörfer Rengershausen, Hertingshausen und Guntershausen hinzu. Die Stadt Baunatal findet man im Süden von Kassel und im Westen des Fuldatales. Der nordwestliche Bereich des Stadtgebietes geht über in das Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Baunsberg und Langenberg im Norden. Im Baunataler Stadtgebiet fliessen in die Bauna aus westlicher Richtung kommend die Leisel und die Lützel. In Baunatal leben in diesen Tagen ca. 27.916 Anwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 38,7 Quadratkilometern. Das entspricht einer Einwohnerdichte von um und bei 729 Anwohnern pro qkm. Der insbesondere als Wohnstätte gefragte Ort Baunatal ist ebenfalls eine typische Stadt für Pendler.

Nachbarorte von Baunatal

Die nachfolgenden Orte grenzen an die Stadt Baunatal: die Gemeinde Schauenburg (im Norden), die Stadt Kassel (im Nordosten), die Kleinstadt Niedenstein (im Westen), die Gemeinde Edermünde (im Süden), die Gemeinde Guxhagen (im Südosten) sowie die Gemeinde Fuldabrück (im Osten).

Die größte Unternehmung der Stadt und der kompletten Region ist die VW AG, wo vor Ort per anno um und bei 4 Millionen Automatik- und Schaltgetriebe hergestellt werden. Dazu werden Abgasanlagen mit Katalysator und Dieselpartikelfilter von über 16.000 Mitarbeitern hergestellt. Außerdem findet man viele Zulieferfirmen für VW und Spediteure in Baunatal. Zusätzlich ist Baunatal Hauptstandort der Volkswagen Original Teile Logistik und zählt gegenwärtig 5 Original Teile Center mit gut und gerne 2.500 VW-Werksangehörigen. Baunatal ist des Weiteren der Standort der Brauerei Hütt.

Der VPB hilft auch in Guxhagen:

Guxhagen ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Schwalm-Eder. Guxhagen befindet sich zirka 12,5 Kilometer südlich der Kasseler Innenstadt. In der Ortschaft fliesst der Schwarzenbach in die Fulda. Derzeit findet man in der Stadt auf einer Fläche von etwa 26,25 km² zirka 5.300 Menschen. Das entspricht einer Anwohnerdichte von ungefähr 206 Anwohnern pro qkm.

Nachbargemeinden von Guxhagen

Die nachfolgenden Orte findet man in der Nachbarschaft von Guxhagen: die Stadt Baunatal (im Nordwesten), die Stadt Felsberg (im Südwesten), die Gemeinde Söhrewald (im Nordosten), die Gemeinde Körle (im Süden), die Gemeinde Edermünde (im Westen) sowie die Gemeinde Fuldabrück (im Norden).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Stadtarealen: Büchenwerra, Grebenau, Guxhagen, Ellenberg, Wollrode und Albshausen. Der Ort Guxhagen wurde erstmalig urkundlich am 20. April 1352 als Kuckuckshain genannt. Guxhagen liegt an der Bundesstraße 83 und der Bundesautobahn 7 (Bad Hersfeld - Kassel).

Der Lebensmittelpunkt in Baunatal und Guxhagen erlebt dieser Tage eine immer wachsender Beliebtheit. Die lebhafte Innenstadt von Baunatal schafft mit ihren Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten einen enormen Anziehungspunkt. Viele Schul- und Betreuungsinstitutionen für Kinder allen Alters sowie eine besiondere Infrastruktur an medizinischen Einrichtungen machen die Stadt ebenfalls attraktiv für Familien. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, unterstützt seine Mitglieder dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Stress sich einstellt.

Die Bausituation in Guxhagen und Baunatal

In Bezug auf Neubaumöglichkeiten findet man in Baunatal und Guxhagen Altenbauna Am Baunsberg, Großenritte "Das Ried", Großenritte "Weißes Feld", Kißling in Niedenstein, Baunatal Am Russgraben und Altenbauna Akazienallee. Ebenso gibt es in ganz Baunatal und Guxhagen oft Baulücken und Einzelgrundstücke, die für die Errichtung von Einzel- und Doppelhäuser ideal und sogar auch noch für junge Familien finanzierbar sind.

Erfahrene Bauspezialisten in Baunatal und Guxhagen

Das VPB-Büro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder im Raum Kassel, Bad Arolsen, Bad Wildungen, Wolfhagen, Warburg, Hofgeismar, Baunatal, Melsungen, Hessisch Lichtenau, Bad Wildungen, Witzenhausen, Homberg und Eschwege aktiv. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Verfügung. Er hat eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband gewünschten und geförderten Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Häuserbau oder Wohnungskauf fachkundig anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Gutachter Neubaubegleitung Baunatal GuxhagenGutachter Nasser Keller Hannoversch MündenBaubetreuung KasselGutachter Kellerabdichtung Hannoversch MündenGutachter Reihenhaus Hannoversch MündenAltbaugutachten Baunatal GuxhagenGutachter Thermografie Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Bausachverständiger Hannoversch MündenGutachter Einfamilienhaus KasselBaufachleute KasselSachverständiger Einfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Mehrfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarBauabnahme Warburg HofgeismarBaufachleute Warburg HofgeismarBauexperte Baunatal GuxhagenBaugutachten Baunatal GuxhagenSachverständiger Mehrfamilienhaus Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Gutachter Warburg HofgeismarBauberater KasselGutachter Baubeschreibung Hannoversch MündenBaufachmann Vertragsprüfung Hannoversch MündenGutachter Schimmelsanierung Warburg HofgeismarBausachverständiger KasselSachverständiger Reihenhaus Hannoversch MündenBaufachmann KasselBausachverständiger Blower-Door-Test Warburg HofgeismarBausachverständiger Neubaubegleitung Warburg HofgeismarBaugutachten Bad Wildungen FritzlarEnergetische Sanierung Hannoversch MündenBausachverständiger Schimmelpilz Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Doppelhaushälfte Hannoversch MündenBauexperten KasselBlower-Door-Test Baugutachten Baunatal GuxhagenBaugutachter Schimmelpilze Hannoversch MündenBaukontrolle Hannoversch MündenSachverständiger Thermografie Warburg HofgeismarBaubegleitung KasselBauabnahme Hannoversch MündenSachverständiger Kellersanierung Baunatal GuxhagenSachverständiger Thermografie Hannoversch MündenSachverständiger Doppelhaushälfte Hannoversch MündenBausachverständiger Mehrfamilienhaus Warburg Hofgeismar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Flammschutzmittel:
Flammschutzmittel gelten als gesundheitlich nicht unbedenklich. Sie lassen sich zum Beispiel in allerlei Holzlasuren nachweisen, in einigen Tapeten, in manchen Schallschutzplatten und Akustikdecken, aber auch in unterschiedlichen Teppichrücken, Schaumstoffmatratzen, Polstermöbeln, Fernsehgeräten, Monitoren, Videorekordern ebenso wie in Montageschäumen, die heute standardmäßig zum Ausschäumen von Hohlräumen am Bau Verwendung finden. Typische von Flammschutzmitteln hervorgerufene gesundheitliche Beschwerden sind z.B. Reizungen von Haut, Schleimhäuten und Atemwegen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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