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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Bausachverständige Baunatal Guxhagen

Bausachverständige in Baunatal und Guxhagen

Bausachverständige Baunatal Guxhagen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bausachverständige in Baunatal und Guxhagen. Außerdem sind wir in Baunatal und Guxhagen Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Immobilienberwertung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Professionelle Bausachverständige sind für jeden Bauherren ratsam

Bausachverständige verringern Kosten. Wer ein Eigenheim bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie kaufen möchte, der braucht nicht nur Geld, gute Nerven und Zeit, sondern gleichwohl einen seriösen Fachmann, welcher ihn durchs Dickicht des Bauens hilft. Exakt auf dieses Feld haben sich die Bausachverständigen des Verbands privater Bauherren (VPB) konzentriert. Die Bausachverständigen helfen Bauherren kompetent rund ums Bauen, und das von der Bauüberwachung, über die Bauabnahme bis hin zur Vertrasgskontrolle.

Ihre VPB-Bausachverständige helfen Ihnen wenn es um Fragen des Bauens geht

Benötigt der Bauherr Hilfe bei Erwerb oder Bau eines neuen Hauses, dann klärt der Bausachverständige zunächst Pläne und Bauvertrag mit den zugehörigen Bau- und Leistungsverzeichnissen. Dabei lässt sich der Bausachverständige auch hervorstechende Einzelkomponenten zeigen, wie z.B. das Bodengutachten, den Zahlungsplan oder die Energieberechnungen. Nach der Überprüfung weist der Bausachverständige seinen Auftraggeber auf Vertragslücken hin. Wenn gewünscht unterstützt der Bausachverständige seinen Kunden bei der Nachverhandlung mit dem Bauträger. Während des Bauprojekts klärt der Bausachverständige den Fortgang auf der Baustelle und die Güte der Arbeitsverrichtung. Qualifizierte Bausachverständige agieren dabei ausnahmslos firmen- und produktneutral und werden vom Bauherrn - und keineswegs vom Schlüsselfertiganbieter! - entlohnt.

Viele Bauherren verzichten anfänglich auf die Unterstützung durch den überparteiischen Bausachverständigen, da sie den finanziellen Aufwand für den Bausachverständigen sparen wollen. Es wird schon gut gehen, denken sie. Das ist all zu oft ärgerlicher Weise eine vergebliche Hoffnung. Tatsächlich bleiben die Kosten, die der Bausachverständige für die Vertragsprüfung sowie die Baukontrolle abrechnet, üblicherweise deutlich unter einem Prozentpunkt des Baubudgets. Anderseits, so rechnet der Verband privater Bauherren, können aber durchschnittlich 25.000 EUR an zusätzlichen Belastungen auf den Bauherrn zukommen, wenn er auf die Bau- und Vertragskontrolle durch den Bausachverständigen verzichtet.


Bauberatung im Raum Baunatal & Guxhagen

Ihr Gutachter in Guxhagen und Baunatal

Baunatal hat den Namen von dem des Flusses Bauna, der ein Nebenfluss der Fulda ist. Baunatal stellt eine Mittelstadt dar im nordhessischen Landkreis Kassel. Sie entwickelte sich am 1. Januar 1964 durch die Verschmelzung der bis dahin eigenständigen Orte Kirchbauna, Altenbauna, Großenritte und Altenritte im Zuge der Planung der Errichtung eines Herstellungswerkes der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Jahre später kamen noch die Dörfer Hertingshausen, Rengershausen und Guntershausen hinzu. Die Stadt liegt südlich von Kassel und westlich des Fulda-Tales. Der Westen und Nordwesten des Stadtgebietes befindet sich in der Nachbarschaft Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Langenberg und Baunsberg in nördlicher Richtung. Im Stadtbereich von Baunatal münden in die Bauna von Westen kommend die Lützel und die Leisel. In Baunatal wohnen derzeit ca. 27.916 Bürger auf einer Fläche von über 38,8 Quadratkilometern. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von rund 728 Personen pro Quadratkilometer. Der besonders als Wohnstadt gefragte Ort Baunatal ist ebenso eine typische Stadt für Pendler.

Nachbargemeinden von Baunatal

Die folgenden Gemeinden findet man in der Nachbarschaft von Baunatal: die Gemeinde Edermünde (südlich), die Gemeinde Fuldabrück (östlich), die Stadt Kassel (nordöstlich), die Gemeinde Guxhagen (südostlich), die Gemeinde Schauenburg (nördlich) und die Kleinstadt Niedenstein (westlich).

Die größte Unternehmung der Stadt und der kompletten Region Nordhessen ist das Volkswagenwerk, wo per anno ungefähr 4 Mio. Automatik- und Schaltgetriebe angefertigt werden. Dazu werden Abgasanlagen mit Katalysator und Partikelfilter von knapp 16.000 Werksangehörigen angefertigt. Außerdem befinden sich viele Zulieferer für VW und Speditionen in Baunatal. Dazu ist Baunatal Hauptsitz der Volkswagen Original Teile Logistik und verzeichnet heute 5 Original Teile Center mit ca. 2.500 VW-Mitarbeitern. Baunatal ist auch der Sitz der Brauerei Hütt.

Optimal gelegene Stadt Guxhagen:

Guxhagen ist eine Gemeinde im hessischen Schwalm-Eder-Kreis. Guxhagen findet man rund 12,5 km im Süden der Kasseler Innenstadt. Im Bereich der Gemeindefläche mündet der Schwarzenbach in die Fulda. Derzeit wohnen in der Stadt auf einer Fläche von zirka 26,2 km² ungefähr 5.301 Einwohner. Das entspricht einer Anwohnerdichte von gut und gerne 205 Anwohnern pro Quadratkilometer.

Nachbarorte von Guxhagen

Die folgenden Ortschaften grenzen an die Stadt Guxhagen: die Gemeinde Söhrewald (im Nordosten), die Gemeinde Körle (im Süden), die Stadt Felsberg (im Südwesten), die Stadt Baunatal (im Nordwesten), die Gemeinde Edermünde (im Westen) sowie die Gemeinde Fuldabrück (im Norden).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Ortsregionen: Albshausen, Büchenwerra, Ellenberg, Grebenau, Guxhagen und Wollrode. Die Ansiedlung Guxhagen wurde zuerst urkundlich am 20. April 1352 als Kukushayn angegeben. Guxhagen findet man an der Bundesstraße 83 und der Bundesautobahn 7 (Kassel – Bad Hersfeld).

Der Lebensmittelpunkt in Guxhagen und Baunatal erfährt dieser Tage eine stets zunehmender Beliebtheit. Die lebhafte City von Baunatal bietet mit ihren Kultur-, Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten einen interessanten Standort. Sehr viele Schul- und Betreuungseinrichtungen für große und kleine Kinder sowie eine ordentliche Infrastruktur an medizinischen Institutionen machen die Stadt ebenfalls attraktiv für Familien. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, unterstützt die Menschen dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne unnötige Mehrkosten sich erfüllt.

Bauen in Baunatal & Guxhagen

Hinsichtlich von Hausbauoptionen finden Sie in Baunatal & Guxhagen Baunatal Am Russgraben, Großenritte "Weißes Feld", Altenbauna Am Baunsberg, Kißling in Niedenstein, Altenbauna Akazienallee und Großenritte "Das Ried". Außerdem gibt es im gesamten Umfeld Baunatal und Guxhagen zahlreiche Baulücken und einzelne Grundstücke, die für den Bau von Einzel- und Doppelhäuser optimal und unter Umständen für Normalverdiener finanzierbar sind.

Versierte Bauspezialisten in Baunatal und Guxhagen

Das VPB-Büro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Bauherren im Raum Kassel, Wolfhagen, Bad Arolsen, Bad Wildungen, Warburg, Baunatal, Hofgeismar, Bad Wildungen, Melsungen, Witzenhausen, Eschwege, Homberg und Hessisch Lichtenau zuständig. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Seite. Er bietet eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den auch vom VPB vorgesehenen ständigen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Befähigung, anfallende Probleme beim Hausbau oder Wohnungskauf fachkundig zu lösen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Blower-Door-Test Baugutachten Hannoversch MündenBauabnahme Einfamilienhaus Hannoversch MündenBaugutachter Nasser Keller Baunatal GuxhagenGutachter Kellerabdichtung Hannoversch MündenSachverständiger Schimmelsanierung Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Doppelhaushälfte Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Mehrfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarBlower-Door-Test Warburg HofgeismarBaufachleute Bad Wildungen FritzlarBaubegutachtung KasselBaugemeinschaften KasselGutachter Neubau Hannoversch MündenBauberater Hannoversch MündenBausachverständiger Nasser Keller Hannoversch MündenSchimmelschaden Baugutachter KasselBauberatung Baunatal GuxhagenGutachter Blower-Door-Test Warburg HofgeismarBausachverständiger Kellerabdichtung Baunatal GuxhagenBaubegleitende Qualitätskontrolle Warburg HofgeismarBausachverständiger Nasse Wand Hannoversch MündenBausachverständiger KasselGutachter Nasse Wand Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Reihenhaus Hannoversch MündenBauexperte Warburg HofgeismarKellersanierung Baugutachten Baunatal GuxhagenBausachverständiger Einfamilienhaus Baunatal GuxhagenGutachter Schimmelpilze Hannoversch MündenGutachter Mehrfamilienhaus Bad Wildungen FritzlarGutachter Neubaubegleitung Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Kellersanierung Warburg HofgeismarSachverständiger Einfamilienhaus Baunatal GuxhagenBauinspektion Hannoversch MündenKellersanierung Baugutachten KasselKellersanierung Warburg HofgeismarGutachter Schimmelpilz Bad Wildungen FritzlarSchimmelsanierung Sachverständiger KasselBauexperten Hannoversch MündenGutachter Neubau Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Kellersanierung Hannoversch MündenSachverständiger Schimmelpilz Hannoversch MündenBaugutachter Kellersanierung Baunatal GuxhagenGutachter Kellersanierung Bad Wildungen Fritzlar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Dispersionsfarben:
Dispersionsfarben sollten empfindliche Menschen nur mit Vorsicht anwenden. Auch wenn sie das Gütesiegel "Blauer Engel" tragen, verbergen sich in den Farben häufig Zuschlagstoffe, die auf dem Etikett nicht deklariert sind, und auf die einzelne Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen reagieren können. Außerdem mindern sie die Fähigkeit des Putzes Feuchtigkeit aus der Wohnnutzung aufzunehmen und abzugeben. Als Farben eignen sich, je nach Untergrund: Auf Lehmputzen Kalkkasein- oder Silikatfarben sowie Lasuren und auf Kalkputzen Keim-, Kasein- oder Kalkkaseinfarben sowie Naturharzfarben und alle Anstriche, die auf rein mineralischen Rohstoffen basieren. Wichtig: Zusätze wie Weichmacher, Kunstharze oder Konservierungsmittel dürfen nicht in der Natur-Farbe enthalten sein. Allergiker sollten unbedingt auf die Volldeklaration aller Inhaltsstoffe achten!

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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