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VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen


Carsten Clobes: Bauen nur mit fachmännischer Begleitung insbesondere bei Bauberater Baunatal Guxhagen

Bauberater in Baunatal und Guxhagen

Bauberater Baunatal Guxhagen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Kassel - Nordhessen betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Bauberater in Baunatal und Guxhagen. Außerdem sind wir in Baunatal und Guxhagen Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Baumängelgutachten. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 0 56 83 / 92 27 34

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein qualifizierter Bauberater ist für jeden Bauherren ratsam

Zahlreiche Bauherren opfern regelmäßig ihr totales Geld in den Bau der eigenen vier Wände und verschulden sich deswegen für oftmals mehr als zwanzig Jahre. Dabei entwickeln zahlreiche Bauherren dieser Tage nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Was im Prinzip nach geringen Kosten und ein überschaubares finanzielles Interesse erscheint, entpuppt sich mehrfach in der Praxis als das völlige Gegenteil: Ungenaue Bauleistungsbeschreibungen, unvollkommene Angebote und überhöhte Baubudgets sind nicht mehr als ein Bereich der Problematiken. Ganz arg wird es, wenn Bauunternehmer in Konkurs gehen. Daher erfolgen sich ganz oft beträchtliche Folgekosten, bereiten Bauherren unruhige Nächte und können in besonders heftigen Fällen Leute ihre Existenz stehlen.

Ihr Bauberater vom VPB steht Ihnen zur Seite bei allen Problemen bei Ihrem Bauprojekt

Einen Bauberater zu engagieren, sollte daher für jeden Bauherren ein Muss sein. Ein Bauberater prüft alle Bauangebote - ganz egal ob von Baufirmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalanbietern - noch vor Vertragsabschluss. Ebenso erklärt und prüft der Bauberater ausnahmslos alle Bauausschreibungen, lässt Leistungsbeschreibungen eventuell korrigieren, checkt die Etats und sorgt für die rigorose Einhaltung des juristisch fixierten und verbrieft vereinbarten Qualitätsstandards auf dem Bau.

Ein Bauberater vom Verband Privater Bauherren steht für diese möglichen Leistungen, zum Teil oder auch gleich alle zusammen: Wertgutachten von Immobilien, Baubegleitung, Prüfung des Bauvertrags, Beantwortung von technischen Fragen zum Bauvorhaben, Beratung bei Födermittel, Nachhaltigkeit, Finanzierung sowie energetischen Fragen, Begleitung bei der Bauabnahme, Kontrolle der Bauarbeiten, Unterstützung bei Problemen mit Handwerkern und Baufirmen und die Überprüfung von Baumängeln

Jeder, der ohne eigenen Architekten baut, sollte unerlässlich einen kundigen Bauberater hinzuziehen. Der Gewinn für den Bauherren ist, dass der Bauberater exklusiv die Interessen des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren müssen deshalb ihre Bauberater unbedingt allein beauftragen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der außerdem für den Bauträger oder dessen Zulieferfirma tätig ist, ist tatsächlich stets unsachlich. Ein seriöser Bauberater ist hingegen immer neutral.

Für Bauherren ist es zusätzlich sinnvoll, noch vor Vertragsabschluss nach den bislang gemachten Erfahrungen der Bauberater unseres Verbandes sich zu erkundigen. Nicht jeder fähige Bauberater kennt sich auch beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem seriösesten Bauberater kann auch einmal ein Fehler passieren. Darauf muss man als Bauherr den Bauherrenberater zusätzlich ansprechen. Professionelle Bauberater sind nicht nur qualifiziert, selbständig berufstätige Architekten und Ingenieure mit dazugehöriger, juristisch fixierter Berufshaftpflicht.


Bauen im Raum Baunatal & Guxhagen

Beratung von Bauherren in Baunatal und Guxhagen

Baunatal erhielt seine Bezeichnung von dem Fulda-Nebenfluss Bauna. Baunatal ist eine Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Sie entstand Anfang 1964 durch den Zusammenschluss der bis dahin eigenständigen Orte Großenritte, Kirchbauna, Altenritte und Altenbauna als Ergebnis der Errichtung eines Werkes der Volkswagen AG im Jahre 1957 in Altenbauna. Anschließend kamen noch die Gemeinden Guntershausen, Hertingshausen und Rengershausen hinzu. Baunatal liegt unmittelbar südlich von Kassel und westlich des Fulda-Tales. Der nordwestliche Bereich des Gemeindegebietes befindet sich neben dem Habichtswälder Bergland (Naturpark Habichtswald) mit dem Höhenzug Baunsberg und Langenberg in nördlicher Richtung. Im Stadtgebiet von Baunatal münden in die Bauna aus westlicher Richtung kommend die Leisel und die Lützel. In Baunatal leben aktuell zirka 27.916 Bewohner auf einer Fläche von etwa 38,7 qkm. Das entspricht einer Einwohnerdichte von um und bei 730 Anwohnern pro qkm. Der besonders als Wohnstätte beliebte Ort Baunatal ist ebenfalls eine echte Stadt für Pendler.

Nachbargemeinden von Baunatal

Die folgenden Orte liegen im direkten Umfeld von Baunatal: die Gemeinde Guxhagen (im Südosten), die Gemeinde Edermünde (im Süden), die Gemeinde Schauenburg (im Norden), die Gemeinde Fuldabrück (im Osten), die Kleinstadt Niedenstein (im Westen) als auch die Stadt Kassel (im Nordosten).

Das größte Unternehmen in Baunatal und der kompletten Region ist die Volkswagen AG, wo vor Ort jährlich rd. 4 Millionen Schalt- und Automatikgetriebe produziert werden. Dazu werden Abgasanlagen mit Katalysator und Partikelfilter von über 16.000 Angestellten gefertigt. Zudem existieren etliche Zulieferfirmen für VW und Spediteure in Baunatal. Dazu ist Baunatal Standort der Volkswagen Original Teile Logistik und summiert gegenwärtig fünf Original Teile Center mit nicht weniger als 2.500 VW-Arbeitern. Baunatal ist zudem der Standort der Brauerei Hütt.

Einige Informationen zur Stadt Guxhagen:

Guxhagen ist ein Ort im hessischen Landkreis Schwalm-Eder. Guxhagen befindet sich um und bei 12,5 Kilometer südlich der Kasseler Innenstadt. Im Ort verläuft der Schwarzenbach in die Fulda. Aktuell findet man in der Stadt auf einer Grundfläche von etwa 26,2 qkm in etwa 5.300 Einwohner. Das steht für einer Bevölkerungsdichte von zirka 205 Bewohnern pro qkm.

Nachbarorte von Guxhagen

Die folgenden Orte liegen in der Nachbarschaft von Guxhagen: die Gemeinde Söhrewald (im Nordosten), die Gemeinde Körle (im Süden), die Stadt Felsberg (im Südwesten), die Stadt Baunatal (im Nordwesten), die Gemeinde Edermünde (im Westen) sowie die Gemeinde Fuldabrück (im Norden).
Die Gemeinde Guxhagen besteht aus diesen Gemeindearealen: Wollrode, Büchenwerra, Albshausen, Guxhagen, Ellenberg und Grebenau. Der Ort Guxhagen wurde zum ersten Mal urkundlich am 20. April 1352 als Kukushayn aufgeführt. Guxhagen befindet sich an der Bundesstraße 83 und der Bundesautobahn 7 (Strecke Kassel – Bad Hersfeld).

Wohnungsbau in Baunatal und Guxhagen erlebt in diesen Tagen eine stets zunehmender Beliebtheit. Die vielbesuchte City von Baunatal schafft mit ihren Kultur-, Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten einen interessanten Magneten. Zahllose Schul- und Betreuungsinstitutionen für Kinder und Jugendliche sowie eine überdurchschnittliche Infrastruktur an medizinischen Dienstleistungen sorgen ebenfalls für die Attraktivität der Stadt. Das VPB Regionalbüro Pinneberg, unterstützt sie dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Stress umgesetzt wird.

Neuer Wohnraum in Guxhagen und Baunatal

In Bezug auf Immobilienpotentiale findet man in Baunatal & Guxhagen Baunatal Am Russgraben, Großenritte "Weißes Feld", Großenritte "Das Ried", Altenbauna Am Baunsberg, Altenbauna Akazienallee und Kißling in Niedenstein. Zudem gibt es im gesamten Raum Guxhagen und Baunatal zahlreiche einzelne Baugrundstücke, die für die Errichtung von Eigenheimen gedacht und dabei auch noch für junge Familien finanzierbar sind.

Bausachverständige in Guxhagen und Baunatal

Das VPB Regionalbüro Kassel ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder im Raum Kassel, Baunatal, Bad Wildungen, Wolfhagen, Warburg, Hofgeismar, Bad Arolsen, Witzenhausen, Bad Wildungen, Eschwege, Hessisch Lichtenau, Homberg und Melsungen verantwortlich. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Carsten Clobes zur Verfügung. Er verfügt über eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband festgeschriebenen laufenden Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Neubau oder Wohnungskauf kompetent zu bearbeiten, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu unterstützen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine schwerpunktmäßigen Tätikeitsbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Carsten Clobes ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.






Wir sind immer für Sie da und vor Ort!

Bauberater vor Ort
Beim Bauen in Kassel - Nordhessen und Umgebung unterstützt Sie der "Verband Privater Bauherren" umfassend. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung! Dabei erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen im Einzelnen helfen können. Termine vereinbaren Sie bitte über:

VPB Regionalbüro Kassel - Nordhessen
Dipl.-Ing. Carsten Clobes
Schwalmstraße 12
34590 Wabern
Telefon: 0 56 83 / 92 27 34
Telefax: 0 56 83 / 87 68
E-Mail: kassel@vpb.de





Unsere Leistungen nach Art und Ort:

Schimmelsanierung Bausachverständiger Baunatal GuxhagenBausachverständiger Nasse Wand Hannoversch MündenGutachter Blower-Door-Test Hannoversch MündenGutachter Einfamilienhaus Hannoversch MündenKellersanierung KasselBauexperte Baubeschreibung Hannoversch MündenGutachter Mehrfamilienhaus KasselBausachverständiger Blower-Door-Test Hannoversch MündenBauexperte KasselSchimmelschaden Gutachter Bad Wildungen FritzlarSchimmelsanierung Gutachter Warburg HofgeismarBauberater KasselSachverständiger Schimmelpilze Hannoversch MündenSachverständiger Nasser Keller Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Blower-Door-Test Warburg HofgeismarBausachverständiger Doppelhaushälfte Warburg HofgeismarSchimmelsanierung Sachverständiger Warburg HofgeismarBausachverständiger Neubau Warburg HofgeismarBausachverständiger Schimmelsanierung Hannoversch MündenBaufachmann Neubaubegleitung Hannoversch MündenBaugutachten Kellerabdichtung Warburg HofgeismarGutachter Blower-Door-Test Baunatal GuxhagenBaugutachter Nasser Keller KasselSachverständiger Schimmelsanierung KasselBausachverständiger Reihenhaus KasselGutachter Neubau Bad Wildungen FritzlarBauabnahme Eigentumswohnung ETW Bad Wildungen FritzlarBauexperten KasselBaugutachter Baunatal GuxhagenGutachter Neubaubegleitung Warburg HofgeismarBaubegutachtung Bad Wildungen FritzlarBaugutachter Doppelhaus KasselBaugutachter Neubaubegleitung Bad Wildungen FritzlarBauherrenberatung Baunatal GuxhagenSachverständiger Schimmelpilze Warburg HofgeismarSachverständiger Baubeschreibung Baunatal GuxhagenBausachverständiger Schimmelpilz Bad Wildungen FritzlarBausachverständiger Reihenhaus Hannoversch MündenBaugutachter Mehrfamilienhaus Hannoversch MündenBaubegleitende Qualitätskontrolle Baunatal GuxhagenGutachter Bad Wildungen FritzlarSachverständiger Baubeschreibung Bad Wildungen Fritzlar


Informationen und Tipps für Bauherren:

Kleber:
Eine bekannte und vielfach zu findende leichtflüchtige organische Verbindung ist Formaldehyd. Es entweicht aus dem Kleber in Spanplatten, aus Versiegelungen, vielen Heimtextilien, Teppichböden und Mineralfaser-Dämmstoffen. Formaldehyd wirkt mitunter Jahre lang auf die Bewohner ein und kann unter anderem Kopfschmerzen, Übelkeit, Husten, Kreislaufbeschwerden, Nervosität, Schlaflosigkeit und Depressionen zur Folge haben. Wer unter diesen Problemen leidet, selte seine Wohnräume daraufhin untersuchen lassen.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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