VPB Regionalbüro Varese
Dipl.-Ing. Isabel A. Lange
- Seit 2008 Mitglied der Architektenkammer "Ordine degli Architetti e Pianificatori Paesaggisti" Provincia di Varese
- Seit 2008 eigenes Büro in Varese
- 2001-2008 freie Mitarbeit in verschiedenen Büros in Varese
- 1996-1999 KSP Engel und Zimmermann, Architekten BDA, Frankfurt am Main
- 1996 Diplom TU Darmstadt
- 1988 Bachelor of Arts, Kalamazoo College, Michigan USA
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Kostenschätzung für notwendige/geplante Sanierungsmaßnahmen
- Energieberatung
- Informationen über bautypische Organisation, Abläufe, Planungs- und Bauphasen und Genehmigungsverfahren (CILA, SCIA, permesso di costruire)
Leistungen der Bauherrenberaterin
Beratung vor Kauf
- Teilnahme an Objektbegehungen und bautechnische Beurteilung der Immobilie bzw. des Grundstücks
- Benennung, Wertung und Stellungnahme zu augenscheinlich sichtbaren Mängeln
- Stellungnahme zu einzelnen bautechnischen Fragen
- Einschätzung des Erhaltungszustandes
- Erörterung wertbestimmender Faktoren (Lage, Ausrichtung etc.)
- Erörterung möglicher Zu- und Abschläge bei der Kaufpreisermittlung
- Kostenschätzung für notwendige/geplante Sanierungsmaßnahmen
- Energieberatung
- Empfehlung zur Veranlassung von externen Untersuchungen
- Prüfung der vorhandenen Unterlagen auf Richtigkeit und Vollständigkeit bzgl.
- Katasteramt
- Übereinstimmung des Bestandes mit genehmigtem Bauantrag
- Vorhandensein von Bewohnbarkeit (agibilità)
- Informationen über bautypische Organisation, Abläufe, Planungs- und Bauphasen und Genehmigungsverfahren (CILA, SCIA, permesso di costruire)
Beratung nach Erwerb der Immobilie
- Kontrolle von Bauverträgen, Bauplänen, Kosten- und Terminplanungen
- Prüfung der Bauverträge ggf. auch durch einen Anwalt
- Beratung und baubegleitende Betreuung während der Bauzeit durch Qualitätskontrollen
- Rechnungsprüfung
- Begleitung bei Abnahmeterminen
- Klärung in Einzelfällen, ob Bauleistungen vertragsgerecht erbracht werden
Sonstige Leistungen
- Vermittlung von Fachingenieuren, Anwälten und Steuerberatern
- Unterstützung bei der Unterhaltung bereits bestehender Immobilien:
- Beratung bzgl. der anfallenden Kosten und Gebühren (Grundsteuer, Abfallgebühren etc.)
- Beratung bzgl. notwendiger anfallender Instandhaltungsmaßnahmen
Kontakt
Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Referenzen/Kundenstimmen
Auf Anfrage im Kooperationsbüro erhältlich.
Honorarsätze der Bauherrenberaterin
| Stundensatz Bauherrenberaterin (€ 80,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.)) | € 101,50 |
| Stundensatz Sekretariat (€ 50,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.)) | € 63,44 |
| Stundensatz Fahrzeiten (€ 50,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.)) Kilometerpauschale von Euro 0,40/km | € 63,44 |
Ggf. anfallende Autobahngebühren werden getrennt abgerechnet.
Die Bauherrenberater stehen grundsätzlich für Ortstermine in ganz Italien zur Verfügung. Die hierfür anfallenden Reisekosten werden individuell mit dem Bauherrn abgesprochen.