VPB Regionalbüro Varese

Dipl.-Ing. Isabel A. Lange
  • Seit 2008 Mitglied der Architektenkammer "Ordine degli Architetti e Pianificatori Paesaggisti" Provincia di Varese
  • Seit 2008 eigenes Büro in Varese
  • 2001-2008 freie Mitarbeit in verschiedenen Büros in Varese
  • 1996-1999 KSP Engel und Zimmermann, Architekten BDA, Frankfurt am Main
  • 1996 Diplom TU Darmstadt
  • 1988 Bachelor of Arts, Kalamazoo College, Michigan USA
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
  • Kostenschätzung für notwendige/geplante Sanierungsmaßnahmen
  • Energieberatung
  • Informationen über bautypische Organisation, Abläufe, Planungs- und Bauphasen und Genehmigungsverfahren (CILA, SCIA, permesso di costruire)

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Leistungen der Bauherrenberaterin

Beratung vor Kauf

  • Teilnahme an Objektbegehungen und bautechnische Beurteilung der Immobilie bzw. des Grundstücks
  • Benennung, Wertung und Stellungnahme zu augenscheinlich sichtbaren Mängeln
  • Stellungnahme zu einzelnen bautechnischen Fragen
  • Einschätzung des Erhaltungszustandes
  • Erörterung wertbestimmender Faktoren (Lage, Ausrichtung etc.)
  • Erörterung möglicher Zu- und Abschläge bei der Kaufpreisermittlung
  • Kostenschätzung für notwendige/geplante Sanierungsmaßnahmen
  • Energieberatung
  • Empfehlung zur Veranlassung von externen Untersuchungen
  • Prüfung der vorhandenen Unterlagen auf Richtigkeit und Vollständigkeit bzgl.
    • Katasteramt
    • Übereinstimmung des Bestandes mit genehmigtem Bauantrag
    • Vorhandensein von Bewohnbarkeit (agibilità)
  • Informationen über bautypische Organisation, Abläufe, Planungs- und Bauphasen und Genehmigungsverfahren (CILA, SCIA, permesso di costruire)


Beratung nach Erwerb der Immobilie

  • Kontrolle von Bauverträgen, Bauplänen, Kosten- und Terminplanungen
  • Prüfung der Bauverträge ggf. auch durch einen Anwalt
  • Beratung und baubegleitende Betreuung während der Bauzeit durch Qualitätskontrollen
  • Rechnungsprüfung
  • Begleitung bei Abnahmeterminen
  • Klärung in Einzelfällen, ob Bauleistungen vertragsgerecht erbracht werden


Sonstige Leistungen

  • Vermittlung von Fachingenieuren, Anwälten und Steuerberatern
  • Unterstützung bei der Unterhaltung bereits bestehender Immobilien:
    • Beratung bzgl. der anfallenden Kosten und Gebühren (Grundsteuer, Abfallgebühren etc.)
    • Beratung bzgl. notwendiger anfallender Instandhaltungsmaßnahmen
Kontakt

Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!

Via Robbioni 20
21100 Varese
Telefon (Mobil) +39 328 0944124
Telefax: +39 0332 238880
E-Mail: varese@vpb.de

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Referenzen/Kundenstimmen

Auf Anfrage im Kooperationsbüro erhältlich.

Honorarsätze der Bauherrenberaterin
Stundensatz Bauherrenberaterin
(€ 80,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.))
€ 101,50
Stundensatz Sekretariat
(€ 50,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.))
€ 63,44
Stundensatz Fahrzeiten
(€ 50,00 + 4% inarcassa (Versorgungswerk Architektenkammer) + 22% IVA (Mwst.))
Kilometerpauschale von Euro 0,40/km
€ 63,44


Ggf. anfallende Autobahngebühren werden getrennt abgerechnet.


Die Bauherrenberater stehen grundsätzlich für Ortstermine in ganz Italien zur Verfügung. Die hierfür anfallenden Reisekosten werden individuell mit dem Bauherrn abgesprochen.