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VPB Regionalbüro Frankfurt

Bausachverständige Bad Soden

Bausachverständige in Bad Soden

Bausachverständige in Bad Soden ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Bad Soden betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bausachverständige in Bad Soden. Außerdem sind wir Fachleute bei den Themen Schadstoffe, Schimmelsanierung, Energieberatung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an:

Telefon: 0 61 95 / 72 53 71

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Erfahrene Bausachverständige gehören zu jeden Neubau

Bausachverständige minimieren Kosten. Wer bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie kaufen möchte, der braucht nicht nur Zeit, liquide und gute Nerven, sondern gleichfalls einen erfahrenen Ratgeber, welcher ihn durch das Dickicht des Bauprojekts hilft. Exakt auf dieses Feld haben sich die Bausachverständigen des Verbands privater Bauherren spezialisiert. Die Bausachverständigen unterstützen Bauherren bei allen Fragen rund ums Bauen, und das von der Vertragskontrolle, über die Bauüberwachung bis hin zur Bauabnahme.

Möchte der Bauherr Hilfe bei Bau oder Erwerb einer neuen Immobilie, dann überprüft der Bausachverständige zunächst Bauvertrag und Pläne mit den dazugehörigen Leistungs- und Bauverzeichnissen. Dabei lässt sich der Bausachverständige auch wichtige Bestandteile zeigen, wie z.B. das Bodengutachten, den Zahlungsplan oder die Energieberechnungen. Nach der Überprüfung weist der Bausachverständige seinen Kunden auf Vertragsfehler hin. Wenn notwendig unterstützt der Bausachverständige das VPB-Mitglied bei den Nachverhandlungen mit dem Anbieter. Im Laufe der Bauzeit klärt der Bausachverständige den Fortgang auf der Baustelle und die Qualität der Arbeitsverrichtung. Qualifizierte Bausachverständige agieren hierbei immer strikt produkt- und firmenneutral und werden vom Bauherrn - und nicht vom Schlüsselfertiganbieter! - entlohnt.

Viele Bauherren verzichten eingangs auf die Unterstützung durch den neutralen Bausachverständigen, da sie die Aufwendungen für den Bausachverständigen sparen wollen. Es wird schon okay gehen, hoffen sie. Das ist all zu oft leider eine vergebliche Hoffnung. Dabei bleiben die Aufwendungen, die der Bausachverständige für die Baukontrolle sowie die Vertragsprüfung berechnet, nach aller Erfahrung erkennbar unter einem Prozentpunkt der Bauaufwendungen. Anderseits, so sagt der VPB, können aber im Mittel 25.000 Euro an zusätzlich anfallenden Kosten auf den Bauherrn zukommen, wenn er auf die Vertrags- und Baukontrolle durch den Bausachverständigen verzichtet.


Bausachverständige Bad Soden

Ihre Bausachverständige in Bad Soden


Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt und befindet sich an den Südhängen des Taunus. Die Stadt ist ein Teil der Metropolregion Frankfurt. Als Reichsdorf war es zu Zeiten des Mitelalters bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein über die Grenzen bekannter Kurort. Derzeit ist Bad Soden ein bedeutender Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main und wie die benachbarten Orte Kronberg und Königstein im Taunus für seine exquisiten Wohnlagen mit einer stattlichen Anzahl von Villen bekannt. Außerdem wies der Ort Bad Soden am Taunus im Jahr 2017 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 176,5 % des Bundesdurchschnitts und belegte damit einen nationalen Spitzenplatz.

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, zirka 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und zirka 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Die Stadt Bad Soden besteht seit der Gebietsreform von 1977 aus den 3 Ortsteilen Altenhain, Neuenhain und Bad Soden. Die ursprünglich vom Land Hessen ebenso geplante Eingemeindung des Ortes Sulzbach wurde nicht durchgeführt. Die Gemarkungsfläche von Bad Soden am Taunus umfasst insgesamt 1247 ha. Hiervon sind 231 ha bewaldet. Auf die Kernstadt Bad Soden entfallen 479 Hektar, auf den Stadtteil Neuenhain 454 ha und auf den Ortsteil Altenhain 314 Hektar. Der tiefste Punkt befindet sich im Bereich der Straße Auf der Krautweide, der höchste Punkt im Bereich der Kreuzung B 519/L 3266 an der nördlichen Gemarkungsgrenze. Durch Bad Soden verlaufen 2 Bäche. Der Sulzbach durchfließt das Stadtzentrum sowie den Quellenpark. Beim zweiten handelt es sich um den Waldbach, welcher durch das zum Ortsteil Neuenhain gehörende, Im Süßen Gründchen genannte Tal fließt. In Schwalbach mündet er in den gleichnamigen Schwalbach. Bad Soden grenzt im Norden an die Stadt Königstein im Taunus (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus).

Bemerkenswerte Neubauareale sind z.B. "Eichgraben" im Stadtteil Salmünster/Hausen, Ober Berg und Nördliche Vorderäcker. Zudem findet man im gesamten Umfeld Bad Soden zahlreiche Einzelgrundstücke, die für den Bau von Einfamiliemhäusern und Doppelhäusern ideal und eventuell für Ehepaare mit Kind erschwinglich sind. Informationen zum Thema Bebauungspläne finden Sie hier:
» Bebauungspläne Bad Soden

Bauherrenberater in Bad Soden

Sie planen ein Immobilienprojekt in Bad Soden und benötigen eine besondere Beratung, dann sind Sie bei uns richtig. Unser Team von Baugutachtern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus den vom VPB vorgesehenen ständigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzten uns in die Lage, sämtliche anfallenden Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf in Ihrem Sinne anzugehen. Private Bauherren oder Immobilienkäufer in Bad Soden werden vom VPB fachlich umfassend beraten und so vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen geschütz. Sie leben in Bad Soden und interessieren sich für ein Massivhaus. Da ist es prima, dass Sie unsere Website entdeckt haben.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bausachverständige für den Ort Bad Soden gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Volker Lenz