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VPB Regionalbüro Sauerland

Bausachverständiger Beckum

Bausachverständiger in Beckum

Bausachverständiger in Beckum ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Beckum betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Bausachverständiger in Beckum. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 29 02 / 5 19 79

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein professioneller Bausachverständiger ist stets empfehlenswert

Ein Bauherr benötigt einen unabhängigen Bausachverständigen. Bauen ist ein fachspezifisches Business, in dem mit zähen Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gefochten wird. Ein Bausachverständiger vom Verband Privater Bauherren hat mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund wesentlich helfen. Das ist zusätzlich auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Business sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Nichtfachmänner und sind womöglich total Bauunerfahren. Deshalb fallen sie so ziemlich ausnahmslos auf die überschwänglichen Werbebroschüren von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als gegenstandslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Trugbilder, solange sie nicht im Hauskaufvertrag kategorisch fixiert wurden.

Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, benötigen Bauherren unabhängige Ratgeber, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran identifiziert der Bauherr "seinen" Bausachverständigen? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein sachkundiger Experte, der prinzipiell firmen- und produktneutral raten kann und bestimmt keiner speziellen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger absolviert regelmäßige Fachseminare und zieht für gewöhnlich bei verwickelten Baufragen zusätzliche unabhängige Bausachverständige aus anderen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Ebenfalls seine schriftlichen Berichte wird ein sorgfältiger Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausmakler übermitteln. Beim Wohnungsbau geht es um viel Geld: Der gewissenhafte Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum abgemachten Preis ein perfektes Haus seiner Wahl zu erhalten. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf persönliche Behandlung beharren.


Bausachverständiger Beckum

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Beckum

Die Mittelstadt Beckum gehört zum Kreis Warendorf. Im gesamten Stadtgebiet der Stadt Beckum liegt die Einwohnerzahl bei z.Zt. zirka 36000 Einwohnern. Folgende zur Stadt Beckum gehörenden Ortsteile liegen außerhalb der Kernstadt Beckum: Neubeckum, Vellern und Roland.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Bundesstraßen 58, 61 und 475 mit Anschluss an die Autobahn 2 sowie der Bahnverbindung in Richtung Hamm und Minden als auch dem reichhaltigen Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot der Region verfügt die Stadt Beckum über eine hohe Attraktivität als Wohnort für Familien und Pendler.

Baugebiete in Beckum

Die Veränderung der Einwohnerentwicklung ist auch in Hinsicht auf die Grundstücksmarkpolitik für die Stadt Beckum zu einer große Herausforderung geworden. Dabei ist die Schaffung von attraktiven und zielgruppenorientierten Wohnbauflächen ein zentrales Element der Stadtentwicklung. Der zu erwartende Bedarf an zusätzlicher Wohnbaufläche für das Kerngebiet der Stadt Beckum wird aufgrund aktueller Prognosen stagnieren bis leicht rückläufig sein. Dabei spielt auch eine Rolle, dass der in demnächst sich verstärkte Eigentümerwechsel vorhandener Wohnimmobilien auf den Neubaubereich auswirken wird. Die Nachfrage nach altengerechten innenstadtnahen Eigentum wird dagegen in den nächsten Jahren wegen der demographischen Entwicklung ansteigen.

Es ist zu erwarten, dass in Beckum der Bedarf an Ein- und Zweifamilienhausneubaugrundstücken stabil bleiben wird. Stadt Beckum trägt dm aktuellen Grundstücksbedarf Rechnung, in dem sie über die vorhandenen Baulücken und aktuell vermarkteten Bebauungsflächen hinaus vor allem im Stadtrandgebieten neue Baugebiete entwickelt. Folgende Bauviertel innerhalb rechtskräftiger neuer Bebauungspläne werden u.a. momentan und zukünftig in der Stadt Beckum schwerpunktmäßig vermarktet:
- Ahlener / Vorhelmer Straße (Beckum)
- Pflaumenallee - Ost (Beckum)
- Sachsenstraße (Beckum)
- Vellerner Straße (Neubeckum)

Die Kosten für erschließungsbeitragsfreie Grundstücke lagen Ende 2010 in Beckum aufgrund den Angaben im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im der Kernstadt Beckum bei guter Lage bei zirka Euro 140,00, bei mittlerer Lage bei zirka Euro 120,00 und bei mäßiger Lage bei zirka Euro 85,00 sowie in den Ortsteilen zwischen Euro 120,00 und Euro 55,00.

Der Verband Privater Bauherren in Beckum

Das VPB-Regionalbüro Hellweg-Sauerland ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für seine Mitglieder in der Beckum zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Dipl. Ing. Karsten Sommer zur Verfügung. Er verfügt über eine über 25-jährige Berufserfahrung und ist seit einiges mehr als 20 Jahren als freischaffender Architekt tätig. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband festgeschriebenen laufenden Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzt ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Beckum fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bausachverständiger für den Ort Beckum gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Karsten Sommer