VPB: Heizung optimieren – schon kleine Eingriffe wirken

Schon mitten im Sommer besagten erste Prognosen, dass die Gaspreise in Deutschland über den Winter stark ansteigen und damit Heizen für viele teuer werde. Das Eigenheim energetisch fit zu machen, rechnet sich mehr denn je, vom modernen Heizsystem bis zur Dämmung. „Ist eine grundlegende Modernisierung der Heizung angesagt, geht das meist ins Geld“, weiß Carsten Borst, der das Regionalbüro des Verbands Privater Bauherren (VPB) in Würzburg leitet. „Doch in vielen Fällen lassen sich die Heizkosten auch schon durch kleine Eingriffe erheblich senken.“

Einen beträchtlichen Effekt hat oft der hydraulische Abgleich. Er sorgt dafür, dass an jeden Heizkörper exakt die Wärmemenge kommt, die es dort braucht. Andernfalls erhalten die am weitesten von der Heizung entfernten Heizkörper zu wenig Wärme. Bei älteren Heizungen muss der Abgleich per Hand durchgeführt werden. Hat man eine neuere Heizungsanlage im Keller, verfügt das System in der Regel über eine intelligente Steuerungstechnik. Diese ist im Prinzip in der Lage, das richtige Maß an Wärme zu liefern, die das Haus bei der jeweils aktuellen Außentemperatur benötigt.

„In der Praxis ist es aber so, dass die Anlagen selten individuell eingestellt sind, sondern in der Werkseinstellung belassen wurden“, sagt der Bausachverständige. „In diesen Fällen produziert die Heizung mehr Wärme als gebraucht wird.“ Die hohe Temperatur regelt man dann am Heizkörper wieder herunter. Das verursacht unnötige und meist unbemerkte Kosten. Diese lassen sich mit einfachen Mitteln einsparen. „Eine Anlage effizient einzustellen, setzt Know-how voraus“, betont Borst. „Denn wer es übertreibt, stellt später womöglich fest, dass es in einigen Teilen des Hauses nicht mehr warm genug wird.“

Unnötige Heizkosten verursachen auch ungedämmte Rohre, die man in vielen Heizungskellern findet. Direkt am Kessel oder am Warmwasserspeicher sind die Rohre meist blank. „Dabei ist der Effekt bei diesen ersten Metern sehr groß, weil dort die höchsten Temperaturen im ganzen Kreislauf vorherrschen“, sagt Borst. „Wer dort ordentlich dämmt, spart auch ordentlich – das amortisiert sich oft innerhalb der ersten Heizperiode.“

Reichen ein paar kleine Eingriffe aus oder ist nicht doch eine umfassende Modernisierung der Heizung angesagt? Das können die unabhängigen Bausachverständigen aus dem Netzwerk des VPB beurteilen. Sie weisen privaten Bauherren den Weg zum energetisch optimierten Haus – vom Gesamtkonzept über finanzielle Förderungen bis zum technischen Detail.