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VPB Regionalbüro Potsdam

Bauinspektion Potsdam

Bauinspektion in Potsdam

Bauinspektion in Potsdam ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Potsdam betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Potsdam. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 03 31 / 98 22 25 38

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine versierte Bauinspektion ist bei jedem Neubauvorhaben sinnvoll

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu bewegen. Das spare angeblich Bauzeit. Darauf dürfen sich Häuslekäufer aber niemals bewegen lassen. Der Bauherr muss immer auf einem offiziellen Termin direkt auf dem Bauplatz beharren, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, läuft sich in das Risiko auf erheblichen Schadenssummen sitzen zu bleiben.

Der VPB weiß hierfür erschreckede Beispiele: Bei einer Streifrage trennten sich Unternehmer und Bauherr voreilig. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine beglaubigte Bauabnahme damit hinfällig. Beim endgültigen Baugutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der Verband Privater Bauherren-Sachverständige Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch gravierender ein weiterer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Grundstück samt Haus für 151.000 EUR erworben. Bei der Bauinspektion wurden Baumängel im Gegenwert von 157.000 EUR gefunden. Die Beträge zur Schadensbeseitigung lagen letztlich über den Haus- und Grundstückskosten.

Oft liegt die Prolematik früh bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas unprofessionell von statten geht, dann ist das nachträglich am fertigen Haus letztlich nur noch mit ganz enormem Aufwand zu korrigieren. Deshalb ist die professionelle Bauinspektion während der Bauzeit so ausschlaggebend. Werden Baumängel schon entdeckt, können sie ohne allzu großen Kostenaufwand behoben werden. Freilich kommen nach den Erkenntnissen des VPB etliche Bauherren erst, wenn das Haus annähernd fertig ist. Dann ist es aber meist für rasche und günstige Ausbesserungen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Unternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heute extrem eng. Sie können diese hohen Summen für spätere Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deswegen oft den Konkurs an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragspartner ist.

Der VPB empfiehlt Bauherren dadurch dringend zur kontinuierlichen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Mängel in Höhe von durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Resultat der mehrjährigen Ausübung als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Baugegenstandes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion innerhalb der Hausbauzeit angebracht. Weil auch auf optimal kontrollierten Baustellen bis zum Schluss vieles falsch laufen kann, muss der letzte Baukontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein.


Bauinspektion Potsdam

Ihre Baufachleute in Potsdam

Bereits seit einer Reihe von Jahren helfen wir Bauherren und Immobilienkäufer bei allen Problemen auf dem Gebiet Immobilienerwerb und Hausbau. Sie leben in Potsdam und benötigen einen Bausachverständigen für Ihr Neubauprojekt? Prima, dann sind Sie bei unserem Team genau richtig. Besuchen Sie unsere Website und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Erstklassigkeit und der umfassenden Vielfalt unserer Betreuungsleistungen für Bauherren.

Potsdam ist eine wunderbare Stadt zum Leben und Arbeiten. Insgesamt leben in Potsdam rund 162.000 Menschen auf einer Fläche von annähernd 188 Quadratkilometer. Potsdam ist Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Bereits länger wächst die Anzahl der Bewohner in Potsdam stetig. Was grundsätzlich eine gute Entwicklung ist, bringt allerdings auch einige Herausforderungen mit sich. So muss es im Stadtgebiet bis zum Jahr 2035 Wohnraum für zirka 30 000 Einwohner mehr geben – denn zu diesem Zeitpunkt sollte die Zahl der Einwohner bei zirka 190 000 sein. Im nördlichen Bereich von Potsdam sollen in den nächsten Jahren der meiste Wihnraum entstehen. Ein Teil der Roten Kasernen in Nedlitz wurde z.B. bereits zu Wohneinheiten umgebaut. Auch in den weiter entfernten Ortsteilen wird gebaut. 94 Häuser sollen in der Florastraße und Zum Weizenhof in Bornim errichtet werden. Neue Baugebiete gibt es in Jungfernsee, im Villenpark Groß Glienicke, Babelsberg und bei der aufgegebenen Bundeswehrkaserne in Krampnitz. Ebenso existieren in der gesamten Region Potsdam immer wieder Verdichtungsflächen, die für die Erstellung von Eigenheimen und Doppelhäuser optimal und bisweilen für einfache Familien erschwinglich sind. Eine Liste der Bebauungspläne finden Sie hier:
» Bebauungspläne Potsdam


Erfahrene Bauspezialisten in Potsdam

Sie planen ein Bauvorhaben in Potsdam und erwarten eine ausführliche Beratung, dann treffen Sie mit unserem Verband die richtige Wahl. Unser Team von Bauherrenberatern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus den vom VPB vorgesehenen ständigen Weiterbildungen gewonnenen Erkenntnisse ermöglichen es uns, alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Hauskauf zielführend anzugehen. Private Hausbauer oder Immobilienkäufer in Potsdam werden von uns fachlich umfassend beraten und so vor falschen Entscheidungen und negativen Folgen bewahrt.



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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauinspektion für den Ort Potsdam gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.


  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Martin Eckardt