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VPB Regionalbüro Lindau

Baubegutachtung Lindau

Baubegutachtung in Lindau

Baubegutachtung in Lindau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Lindau betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubegutachtung in Lindau. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 83 82 / 9 11 31 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine regelmäßige Baubegutachtung macht früh auf Fehler aufmerksam

Das Thema Bauabnahme ist recht häufig Anlass für gerichtliche Auseinandersetzungen. Während Unternehmer gerade von Schlüsselfertighäusern zur übereilten Bauabnahme antreiben, dürfen sich Häuslekäufer aber niemals darauf einlassen. Der Bauherr muss immer auf einen offiziellen Abnahmetermin zur Baubegutachtung unmittelbar auf dem Bauplatz bestehen, somit also auf einer so genannten formellen Bauabnahme.

Der VPB hat erschütternde Beispiele, die beim Bauherr zu erheblichen Mehrkosten geführt haben, nur weil es zu keiner geordneten Baubegutachtung kam: In einem Fall wurde der Bauvertrag angesichts Unstimmigkeiten aufgekündigt, eine offiziellen Bauabnahme damit hinfällig?. Beim entgültigen Gutachten im Zuge einer Baubegutachtung stellte der VPB-Bauexperte Baumängel in Höhe von 88.000 EUR fest - bei alleinigen Baukosten in Höhe von 250.000 EUR. Noch krasser war es bei einem anderen Fall: Hier hatte ein Bauherr ein Haus samt mit einem Baugrundstück für 151.000 EUR gekauft. Bei der Baubegutachtung wurden Schäden in einer Gesamthöhe von rund 157.000 EUR aufgedeckt. Die Belastungen zur Baufehlerbeseitigung lagen deswegen sogar weit über den angesetzten Kosten für Haus und Grundstück.

Bei diesen Fällen liegt das Problem zeitig beim Rohbau. Nur die ständige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Schäden rechtzeitig aufgespürt werden und dadurch mit oft geringem Aufwand ausgebessert werden können. Entdeckt ein Bauherr die Mängel zu spät, ist es zumeist für unkomplizierte und preiswerte Instandsetzungen zu spät. Bei der normalerweise knappen Kalkulation von Bauprojekten, sind zahlreiche Bauunternehmer nicht in der Lage, umfangreiche Zahlungen für zusätzliche Arbeiten auszugeben. Die Folge ist dann hin und wieder die Pleite des Unternehmens. Dies zeigt, wie ausschlaggebend eine regelmäßige Baubegutachtung beim Bau eines Hauses für alle Vertragsseiten sein kann.


Baubegutachtung Lindau

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Lindau

Oberschwaben im Freistaat Bayern - VPB Region Lindau
Oberschwaben befindet sich im Südosten Baden-Württembergs und im südwestlichen Teil Bayerns. Es ist ein Hügelland, das vor allem für die Landwirtschaft genutzt wird; im Schussenbecken herrschen Hopfengärten und Obstbau, in den anderen Gebieten Milch- und Kornwirtschaft vor. Oberschwaben befindet sich auf der sog. Donau-Iller-Lech-Platte, welche auch Oberschwäbische Hochebene genannt wird und Auch auf den angrenzenden n naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Ostgrenze Oberschwabens bildet der Lech, nördlich ist die Donau die Grenze Oberschwabens.

Durch das vielfältige Landschaftsbild ist diese Region als Urlaubsziel und Kurort sehr beliebt. Auch siedeln sich immer mehr Jungfamilien in dieser Gegend an, da natürlich das Drei-Ländereck (Deutschland-Österreich-Schweiz) nicht nur landschaftlich sondern auch beruflich sehr attraktiv ist. Für viele Pendler aus den naheliegenden Städte wie Stuttgart und München, sind die benachbarten Gemeinden wie z.B. Kreis Lindau, Allgäu, die Bodenseegemeinden Wasserburg, Nonnenhorn, Kressbronn, Langenargen ein beliebter Wohnort, da hier der Erholungswert, wie in vielen Touristikorten, höher ist als in den Großstädten.
Hier können die Familien der Pendler die Vorzüge der ländlichen Gemeinden genießen und sind doch nicht zu weit entfernt von den größeren Städten. Dafür verantwortlich ist auch die Tatsache, dass der Landkreis Lindau (einer der beliebten Wohnorte) über sehr viele Schulen verfügt. Das Spektrum reicht von mehreren Grundschulen in den gehörenden Gemeinde, wie 2 Hauptschulen, eine Freie Schule, 2 Realschulen, 2 Gymnasien und auch über eine Beruf- und Fachoberschule. Durch die umliegenden Gemeinden umfasst das Gesamteinzugsgebiet von Lindau zirka 24.000 Anwohner.

Ebenso wirkt sich der Industriestandort Friedrichshafen positiv auf den Siedlungswunsch aus. Friedrichshafen bietet attraktiver Arbeitsplätze und gilt als innovativer Entwicklungsstandort. EADS, MTU,ZF und Dornier sind nur einige namhafte Firmen die in Friedrichhafen ansässig sind. Attraktives Wohnumfeld, sehr gute Arbeitsbedingungen, eine sehr geringe (weit unter dem Bundesdurchschnitt) Arbeitslosenquote und sehr hohe Freizeitwert durch den Bodensee, das Allgäu und die Alpen führen zu einem stetigen Zuzug in der gesamten Region Oberschwaben, Allgäu und Bodensee.

Informationen zum VPB-Regionalbüro Bodensee Ost, Lindau und Oberschwaben

Das VPB-Regionalbüro Lindau ist im Namen des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder in der Städten Lindau, Friedrichshafen, Ravensburg, Bad Waldsee, Bad Wurzach, Biberach, Memmingen, Leutkirch, Immenstadt, Wangen und Lindenberg zuständig. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.- Ing. fh Roman Schäfler zur Verfügung. Er verfügt über eine über 25-jährige Berufserfahrung und ist seit über 20 Jahren als freier Architekt tätig. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband festgeschriebenen laufenden Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzt ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.

In seine Tätigkeiten umfassen vor allem die Arbeiten als privater Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden, erstellen von Gutachten, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und bautechnische Vertragsberatung. Durch seine langjährige Erfahrung als Bausachverständiger steht Herr Schäfler den Bauherren als Bauberater, Baubetreuer, Baugutachter, baubegleitend und beratend zur Seite. Weiter ist Herr Schäfler besonders bei der Mängelbeseitigung, Kostenplanung und Terminplanung behilflich.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubegutachtung für den Ort Lindau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl. Ing. (FH)
 Roman Schäfler