Ihr persönliches Kennwort finden Sie in der aktuellen Mitgliederzeitschrift

Über uns
Berater finden

ServiceInfo
NeubauAltbauSchadstoffeEnergieBarrierefreiEigentumswohnung

VPB Regionalbüro Krefeld

Baukontrolle Tönisvorst

Baukontrolle in Tönisvorst

Baukontrolle in Tönisvorst ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Tönisvorst betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baukontrolle in Tönisvorst. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energieberatung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 21 51 / 15 82 11

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine professionelle Baukontrolle bekommen Sie beim VPB

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen öfter zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu überreden. Das spare angeblich Bauzeit. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber keinesfalls einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen gesetzlichen Termin direkt beim Bauprojekt bestehen, das bedeutet auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf beträchtlichen Renovierungssummen sitzen zu bleiben.

Der Verband Privater Bauherren hat viele erschreckende Beispiele: Bei einer Streifrage trennten sich Unternehmer und Bauherr vorzeitig. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine amtliche Bauabnahme damit gehaltlos. Beim letzten Baugutachten in Folge einer Baukontrolle stellte der Verband Privater Bauherren-Bauexperte Baumängel in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch extremer ein anderer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Haus und Grundstück für 151.000 EUR erstanden. Bei der Baukontrolle wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR gefunden. Die Kosten zur Mängelbeseitigung lagen letzten Endes deutlich über den Haus- und Grundstückskosten.

Oftmals liegt das Problem schon beim Rohbau. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das schließlich am fertigen Gebäude nur noch mit ganz großem Arbeitsaufwand zu korrigieren. Deshalb ist die ständige Baukontrolle während der Hausbauzeit so extrem sinnvoll. Werden Baumängel früh aufgedeckt, können sie ohne allzu teurem Aufwand korrigiert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus nahezu fertiggestellt ist. Dann ist es aber zumeist für schnelle und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar generell Zuständigkeit des Unternehmers, aber sehr viele Baufirmen rechnen heute äußerst mangelhaft. Sie können solche enormen Summen für spätere Arbeiten gar nicht bezahlen und melden daher oftmals Insolvenz an. Dies zeigt, wie wichtig eine ständige Baukontrolle beim Bau eines Eigenheimes für alle Vertragsseiten ist.

Baukontrolle bei Ihnen - am besten regelmäßig

Der Verband Privater Bauherren rät Bauherren dadurch dringend zur ständigen Baukontrolle des Hausbaues. Einzig durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von ungefähr 25.000 EUR pro Hausbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehr als dreisig Jahre Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Bauzeit empfehlenswert. Weil aber außerdem auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss etwas schief gehen kann, muss der abschließende Kontrolltermin immer die förmliche Bauabnahme sein. Bauherren dürfen hierauf keinesfalls verzichten.


Baukontrolle Tönisvorst

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Tönisvorst

Tönisvorst liegt am Niederrhein im Westen von NRW und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie setzt sich zusammen aus den beiden ursprünglich eigenständigen Hauptorten St. Tönis und Vorst - wobei Letzterer von der Grundfläche her den größten Ortsteil darstellt, aber weniger als ein Viertel der Menschen beherbergt - sowie den Ansiedlungen Kehn und Laschenhütte.

Mit zirka 29.699 Einwohnern (Stand: Dezember 2010) ist Tönisvorst in der Zwischenzeit die fünftgrößte Stadt im Kreis Viersen. Die Stadt gibt es in ihren momentanen Stadtgrenzen seit 1970, als im Zuge der kommunalen Verwaltungsreform die Vereinigung der 4 heutigen Stadtteile aus den vorher zum Kreis Kempen-Krefeld zu rechnenden Einzelgemeinden zur Gemeinde Tönisvorst vorgenommen wurde, die im Jahre 1979 die Stadtrechte erhielt. In die neue Gemeinde Tönisvorst wurden Teile der bisherigen Gemeinden Anrath, Neersen und Oedt und aus der früheren Gemeinde Vorst Gebietsteile in die Stadt Krefeld eingegliedert.
St. Tönis ist an den Ortsrändern von einem Außenring umgeben, über den man über vier Verkehrsknotenpunkte in alle Richtungen gelangt: Über die im Süden des Ortes gelegene Kreuzung Nüss Drenk/Südring gelangt man nach Krefeld-Forstwald, die A 44 und ins Krefelder Gewerbegebiet "Stahldorf". Über die Kreuzung Düsseldorfer Straße/Südring kommt man entweder in Richtung Westen in die Gemeinde Vorst (Tönisvorst) oder südlich nach Anrath und zur A 44. Über den am nord-westlichen Stadtrand gelegenen Kreisverkehr Düsseldorfer Straße/Biwak gelangt man in westlicher Richtung nach Oedt oder in Richtung Norden zur Stadt Kempen.

Neues Baugebiet Friedhof in St. Tönis

Weit forangeschritten ist das Bauvorhaben von Tönisvorst, auf der früheren Friedhofserweiterungsfläche ein neues Baugebiet zu erschließen. 10 Wohngebäude sollen auf dem zirka 2,1 Hektar großen Baugrundstück errichtet werden, 8 Doppelhäuser und zwei Reihenhausblöcke in zweigeschossiger Bauweise. Zusammen 40 Wohneinheiten können geschaffen werden. Nordöstlich bekommt das neue Bauareal einen Kleinkinderspielplatz, von dem auch die bereits dort lebenden Einwohner ihren Nutzen ziehen dürfen.
Ein weiteres Bauareal entsteht im Nordwesten des Stadtzentrums zwischen Friedrichstraße im Norden, städtischem Friedhof im Osten, Schelthoferstraße im Süden und der Schäferstraße im Westen. Von der Schäferstraße ausgehend, die dafür ausgebaut und am Wendehammer geöffnet wird, soll die Erschließung des reinen Wohngebiets über die Friedrichstraße erfolgen. Die Anwohner der beiden Straßen sehen mit Sorge auf das Neubauprojekt. Immer wieder hatten sie in der Vergangenheit dafür plädiert, alternative Zu- und Abfahrten für die zu erwartenden 50 Autos, die vermutlich täglich das Wohngebiet anfahren, zu suchen. Denn sowohl auf der Schäferstraße als auch auf der Friedrichstraße komme es bereits jetzt immer wieder zu Engpässen.



 
Seitenanfang von Baukontrolle Tönisvorst


VPB

© VPB 2019 Diese Seite drucken Baukontrolle nach oben

Die Inhalte dieser Seite sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere die der Vervielfältigung, der Übersetzung und der Verwendung in elektronischen bzw. mechanischen Systemen behält sich der Urheber vor. Eine Nutzung der Texte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baukontrolle für den Ort Tönisvorst gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Ralph Pesch