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VPB Regionalbüro Krefeld

Bauberatung Tönisvorst

Bauberatung in Tönisvorst

Bauberatung in Tönisvorst ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Tönisvorst betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauberatung in Tönisvorst. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 0 21 51 / 15 82 11

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine gute Bauberatung ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Viele Menschen investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Kapital in den Bau eines eigenen Hauses und nehmen hierbei oft eine über Jahrzehnte währende Verschuldung in Kauf. Um Mittel zu schonen und um gleichsam eigene Schnitzer zu minimieren, kooperieren viele Bauherren heutzutage nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern kaufen eine schlüsselfertige Immobilie. Der Bauherr begibt sich damit aber unter bestimmten Bedingungen nur in andere Zwänge. Nur eine unabhängige Bauberatung bewahrt vor den Beeinträchtigungen des schlüsselfertigen Bauens. Als Nichtkundiger hat man es oft mit oberflächlichen Exposes, unvollständigen Angeboten und exorbitanten Kostennoten zu tun und kann das ohne fachmännische Bauberatung noch nicht einmal richtig beurteilen. Vor allem wenn der Bauträger zahlungsunfähig wird, wünscht sich jeder Bauherr, zuvor eine qualifizierte Bauberatung beauftragt zu haben.

Eine Bauberatung sollte daher für jeden Bauherren unabdingbar sein. Eine neutrale Bauberatung überprüft ausnahmslos alle Angebote von Fertighausunternehmen, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Generalunternehmen noch im Vorfeld des Vertragsabschlusses. Außerdem wird bei einer Bauberatung jedes Angebot genau analysiert und sämtliche Offerten verglichen. Der Bauberater lässt möglicherweise Leistungsbeschreibungen verfeinern, prüft die Kostenplanungen und kontrolliert die genaue Einhaltung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertraglich fixierten Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Eine unabhängige Bauberatung hat für den Häuslebauer den Vorteil, dass der beauftragte Bauexperte nur die Interessen seines Kunden gegenüber der Baufirma vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauberater besser selbst beauftragen und auch selbst entlohnen. Wenn die Bauberatung von jemanden vorgenommen wird, der ebenso für den Bauträger oder dessen Zulieferfirmen arbeitet, kann das Endergebnis nicht mehr unparteiisch sein. Ein seriöser Baugutachter ist entsprechend immer unabhängig.


Bauberatung Tönisvorst

Versierte Beratung für Wohnungs- und Hausbesitzer in Tönisvorst

Die Stadt Tönisvorst befindet sich am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie setzt sich zusammen aus den beiden einstmals selbständigen Hauptorten St. Tönis und Vorst - wobei Vorst flächenmäßig den größten Stadtteil darstellt, aber weniger als ein Viertel der Bewohner zählt - sowie den Siedlungen Laschenhütte und Kehn.

Mit zirka 29.700 Einwohnern (Stand: Dezember 2010) ist Tönisvorst mittlerweile die fünftgrößte Stadt im Kreis Viersen. Die Stadt existiert in ihren momentanen Grenzen schon seit 1970, als im Verlauf der kommunalen Neugliederung die Vereinigung der vier jetzigen Stadtteile aus den vorher zum Kreis Kempen-Krefeld zählenden Einzelgemeinden zur Gemeinde Tönisvorst beschlossen wurde, die im Jahre 1979 den Titel Stadt erhielt. In die neue Gemeinde Tönisvorst wurden Teile der einstmaligen Gemeinden Neersen, Anrath und Oedt und aus der ehemaligen Gemeinde Vorst Teile in die Stadt Krefeld eingegliedert.
St. Tönis ist an den Ortsrändern von einem Außenring umgeben, über den man über vier Verkehrsknotenpunkte in alle Richtungen gelangt: Über die im Süden des Ortes gelegene Kreuzung Nüss Drenk/Südring erreicht man nach Krefeld-Forstwald, die A 44 und ins Krefelder Gewerbegebiet "Stahldorf". Über die Kreuzung Düsseldorfer Straße/Südring gelangt man entweder in Richtung Westen in die Gemeinde Vorst (Tönisvorst) oder in Richtung Süden nach Anrath und zur A 44. Über den am nord-westlichen Stadtrand gelegenen Kreisverkehr Düsseldorfer Straße/Biwak gelangt man in Richtung Westen nach Oedt oder in Richtung Norden nach Kempen.

Neues Bauareal Friedhof in St. Tönis

Weit forangeschritten ist das Bauvorhaben von Tönisvorst, auf der damaligen Friedhofserweiterungsfläche ein neues Bauareal anzusiedeln. Zehn Häuser sollen auf dem zirka 2 Hektar großen Baugrundstück hoch gezogen werden, acht Doppelhäuser und 2 Reihenhäuser in zweigeschossiger Bauweise. Insgesamt vierzig Wohneinheiten sollen entstehen. Nordöstlich bekommt das Neubauviertel einen Kinderspielplatz, von dem auch die bereits dort lebenden Bewohner profitieren dürfen.
Ein weiteres Bauareal entsteht nordwestlich der Innenstadt zwischen Friedrichstraße im Norden, städtischem Friedhof im Osten, Schelthoferstraße im Süden und der Schäferstraße im Westen. Von der Schäferstraße ausgehend, die dafür ausgebaut und am Wendehammer geöffnet wird, soll die Erschließung des reinen Wohngebiets über die Friedrichstraße erfolgen. Die Anwohner der beiden Straßen sehen mit Sorge auf das Neubauprojekt. Immer wieder hatten sie in der Vergangenheit dafür plädiert, alternative Zu- und Abfahrten für die zu erwartenden 50 Autos, die vermutlich täglich das Wohngebiet anfahren, zu suchen. Denn sowohl auf der Schäferstraße als auch auf der Friedrichstraße komme es bereits jetzt immer wieder zu Engpässen.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberatung für den Ort Tönisvorst gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Ralph Pesch