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VPB Regionalbüro Gießen-Wetzlar

Bausachverständiger Gießen

Bausachverständiger in Gießen

Bausachverständiger in Gießen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Gießen betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Bausachverständiger in Gießen. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Energieberatung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 64 42 / 95 01 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein erfahrener Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Ein Bauherr benötigt einen unabhängigen Bausachverständigen. Bauen ist ein schweres Business, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnmargen gefochten wird. Ein Bausachverständiger vom VPB hat langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren demzufolge essentiell nützen. Das ist übrigens dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und sind womöglich total Bauunerfahren. Deshalb fallen sie so ziemlich zu jeder Zeit auf die lockenden Baukatalogen von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich im Nachhinein als leere Verheißungen erweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, bis sie nicht im Hausbauvertrag deutlich festgelegt wurden.

Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, benötigen Bauherren unabhängige Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr "seinen" Bausachverständigen? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein sachkundiger Experte, der prinzipiell firmen- und produktneutral raten kann und bestimmt keiner speziellen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger absolviert regelmäßige Fachseminare und zieht für gewöhnlich bei verwickelten Baufragen zusätzliche unabhängige Bausachverständige aus anderen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Auch seine schriftlichen Berichte wird ein genauer Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausmakler verbreiten. Beim Bauen geht es um enorm viel Geld: Der professionelle Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum ausgemachten Preis ein schadenfreies Haus seiner Wahl zu bekommen. Zusammenfassend sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, rigoros auf spezifische Unterstützung beharren.


Bausachverständiger Gießen

Ihre Bausachverständige in Gießen

Der Landkreis Gießen liegt im Regierungsbezirk Gießen in Hessen. Benachbarte Landkreise sind u.a. der Vogelsbergkreis, der Lahn-Dill-Kreis und der Wetteraukreis. Der Landkreis Gießen verläuft in seinen Hauptorten vom Gießener Becken bis zur nördlichen Wetterau im Süden. Den flächenmäßig größten Anteil nimmt dagegen jedoch der Vordere Vogelsberg in der Osthälfte ein. Nordwestlich des Gießener Beckens reichen überdies Teile des Gladenbacher Berglandes in Form des Krofdorf-Königsberger-Forstes mit dem weithin sichtbaren Dünsberg ins Kreisgebiet. Die Lahn betritt im Norden bei Odenhausen das Kreisgebiet, fließt dann nach Süden durch die Stadt Gießen. Hier wendet sie sich nach Westen, um nur wenige km westlich den Landkreis Gießen wieder zu verlassen.

Der Landkreis Gießen hat total 18 Gemeinden und Städte: Lich, Allendorf, Lollar, Hungen, Gießen, Grünberg, Linden, Pohlheim, Laubach, Langgöns, Fernwald, Biebertal, Reiskirchen, Rabenau, Buseck, Wettenberg, Staufenberg und Heuchelheim.
Die Universitätsstadt Gießen ist bedeutendster Einzelhandelsstandort der Region und bietet mit der zentralen Lage in Europa, in Deutschland und im Bundesland Hessen die Vorteile einer ausgezeichneten Lage, umgeben von einer ländlichen Region, ohne die typischen Nachteile von Ballungsräumen aufzuweisen.

Wichtiger Arbeitgeber in Gießen ist das Universitätsklinikum Gießen, das drittgrößte Uniklinikum in der Bundesrepublik Deutschland. An den zwei Standorten Gießen und Marburg werden jährlich zirka 380.000 Patienten in 80 Kliniken versorgt. Die Stadt Gießen ist bekannt für sein "Elefantenklo". Bei der unter diesem Namen bundesweit bekannten Plattform, auch kurz "E-Klo" genannt, handelt es sich um eine Fußgängerüberführung am Gießener Selterstor. Die riesige Betonplatte mit drei großen, achteckigen Öffnungen überspannt den gesamten Kreuzungsbereich.

Das Baugeschehen in Gießen

Die Stadt Gießen und Umgebung wird durch laufende Baumaßnahmen verändert und erweitert. Dabei ist das Bauen in Gießen und zirka um Gießen vielseitig. Wegen der hohen Studentenzahlen an den Fachhochschulen und Universitäten in Gießen ist der Bedarf an Neubauten von Studentenwohnungen und Eigentumswohnungen deutlich gestiegen. Diese Bauvorhaben werden unter anderem auch von Bauträgern umgesetzt, die den geschaffenen Wohnraum als Eigentumswohnungen verkaufen oder vermieten.

Jedes Jahr im Februar findet die BAUExpo, Hessens größte Baumesse, in den Hessenhallen Gießen statt. Die BAUExpo spricht jeden an, der in den Prozess des Bauens eingebunden ist, vor allem öffentliche und private Bauherren, Architekten, Ingenieure, Bauträger, Bauunternehmer, Haus- und Wohnungseigentümer, Mieter, Hersteller, Händler und Handwerker aus den Bereichen Bauen, Sanieren und Modernisieren. Auch das Thema Energie tritt immer mehr in den Vordergrund: Seit der am 01. Oktober 2009 in Kraft getretenen Energieeinsparverordnung, die die Anforderungen an die Energieeinsparung gegenüber der Energieeinsparverordnung 2007 verschärft hat, ist die Erreichung einer hohen Energieeffizienz zentrale Aufgabe bei der Planung und dem Neubau von Wohnhäusern (Einfamilienwohnhaus, Doppelhaus, Reihenhaus). Hohe Energiekosten und Energieverschwendung sollen vermieden werden. Energieeffizienz ist sowohl beim Neubau als auch bei Altbauten ein wichtiges Thema. Beim Kauf einer Altimmobilie ist eine Energieberatung zur Erstellung eines Konzeptes für eine energetische Sanierung unerlässlich. Eine gute Energieeffizienz wird mit sorgfältiger Planung und Abstimmung der hierfür relevanten Maßnahmen erreicht: der Anlagentechnik (Heizung, z.B. Wärmepumpe, Solaranlage) und der Wärmedämmung der Gebäudehülle.

Der Verband Privater Bauherren e.V. wird auf der BAUExpo vom VPB-Regionalbüro Gießen vertreten. Der VPB e.V. ist ein Verbraucherschutzbund, der ausschließlich und unabhängig die Interessen von privaten Bauherren und Immobilienkäufern vertritt. Sie erhalten Antworten auf alle Fragen rund ums Thema Bauen. Ob Neubau, Altbau oder Kauf einer Immobilie: eine gute Beratung durch Sachverständigel und Baujuristen sowie die baubegleitende Qualitätskontrolle bis hin zur Bauabnahme stellt eine hochwertige Bauqualität sicher und vermeidet Bauschäden.

Das Regionalbüro Gießen berät Kaufinteressenten oder Bauherren in der Region Gießen und Umgebung. Hierzu gehören die Städte Gießen, Pohlheim, Lich, Lollar, Hungen, Staufenberg, Linden, Grünberg oder den Gemeinden Biebertal, Buseck, Langgöns, Rabenau, Fernwald, Heuchelheim, Reiskirchen oder Wettenberg (Sitz: Krofdorf-Gleiberg). Desweiteren gehört der Kreis Marburg-Biedenkopf zum Einsatzbereich des Regionalbüros Gießen, ebenso z.T. der Vogelsbergkreis.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bausachverständiger für den Ort Gießen gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiterin des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing. (TH) Architektin
  Irmtraud Swoboda