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VPB Regionalbüro Gießen-Wetzlar

Bauberatung Wetzlar

Bauberatung in Wetzlar

Bauberatung in Wetzlar ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Wetzlar betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauberatung in Wetzlar. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 0 64 42 / 95 01 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine versierte Bauberatung ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Viele Familien investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Kapital in den Bau eines eigenen Hauses und nehmen dabei häufig eine über Dekaden laufende Schuldverpflichtung in Kauf. Um Geld zu minimieren und um gleichsam eigene Fehler zu minimieren, planen viele Bauherren heutzutage nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern erwerben eine schlüsselfertige Immobilie. Der Investor begibt sich hiermit aber unter bestimmten Bedingungen nur in andere Abhängigkeiten. Nur eine unparteiische Bauberatung schützt vor den Nachteilen des schlüsselfertigen Bauens. Als Laie hat man es oft mit oberflächlichen Leistungsbeschreibungen, bruchstückhaften Angeboten und exorbitanten Kostennoten zu tun und kann das ohne fachlich versierte Bauberatung noch nicht einmal richtig beurteilen. Vor allem wenn der Bauträger insolvent geht, wünscht man sich, zuvor eine qualifizierte Bauberatung beauftragt zu haben.

Eine Bauberatung sollte daher für alle Bauherren unabdingbar sein. Eine unabhängige Bauberatung qualifiziert ausnahmslos alle Offerten von Fertighausfirmen, Schlüsselfertig-Bauunternehmen oder Generalunternehmen noch vor Vertragsunterzeichnung. Des Weiteren wird bei einer Bauberatung jedes Angebot genau analysiert und alle Offerten verglichen. Der Bauberater lässt wenn notwendig Leistungsbeschreibungen verfeinern, kontrolliert die Kostenschätzungen und kontrolliert die punktgenaue Einhaltung des gesetzlich festgehaltenen und vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Eine überparteiliche Bauberatung bietet für den Hausbauer den Vorteil, dass der engagierte Bauexperte ausschließlich die Wünsche des Auftraggebers gegenüber der Baufirma vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauberater ausnahmslos selbst engagieren und auch selbst bezahlen. Wenn die Bauberatung von jemanden gemacht wird, der gleichzeitig für den Bauträger oder dessen Zulieferfirmen tätig ist, kann das Gutachten nicht mehr unparteiisch sein. Ein seriöser Baugutachter ist entsprechend immer unabhängig.


Bauberatung Wetzlar

Ihre Baufachleute in Wetzlar

Wetzlar ist Hauptsitz der Kreisverwaltung des Lahn-Dill-Kreises und eine der Städte mit Sonderstatus in Hessen. Die Hochschulstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum sowie herausragender Industriestandort in Mittelhessen. Wetzlar ist als wichtiges Industrie- und Handelszentrum eines der zehn Oberzentren in Hessen. Wetzlar liegt in Mittelhessen an der Lahn, erstreckt sich auf hügeligem Terrain bis auf die Anhöhen beiderseits des Lahntals am Ostrand des rheinischen Schiefergebirges. Der alte Kernstadtbereich von Wetzlar mit den acht Stadtteilen hat insgesamt 51.500 Bewohner.

Bereits in der Altsteinzeit war die Wetzlarer Region besiedelt, es bestanden keltische Siedlungen sowie germanische und zivile römische Siedlungen. Jüngste umfangreiche Ausgrabungen belegen dies. 1180 wurde Wetzlar Freie Reichsstadt, ein wichtiger Handelsknoten. Wetzlar war Sitz des Reichskammergerichtes an dem Johann Wolfgang Goethe als Praktikant eingeschrieben war. Er machte Wetzlar mit seinem Erstlingsroman "Die Leiden des jungen Werther" weltweit bekannt. Die Eisenerzgewinnung und Verarbeitung in und um Wetzlar hat eine 2500-jährige Tradition. Wetzlar wurde im 19. Jahrhundert Industriestandort. Der erste Wetzlarer Hochofen der Gebrüder Buderus wurde 1872 in Betrieb genommen. Weitere metallverarbeitende Unternehmen waren ansässig.

Zum heutigen Hochtechnologie-Standort wurde Wetzlar durch Unternehmen der optischen und feinmechanischen Industrie mit Weltruf wie Leitz, Hensoldt, Minox, Pfeiffer, Philips und viele andere. Wichtigste Sehenswürdigkeit ist in der historischen Altstadt der einzigartige romanisch/gotische Dom. Die Stadt ist reich an Baudenkmalen und Sehenswürdigkeiten. Wetzlar ist verkehrsgünstig gelegen an der A45 (Sauerlandlinie Dortmund-Aschaffenburg) sowie die B49 Richtung Stadtmitte und die B277 nach Butzbach. Wetzlar liegt an den Bahnstrecken Frankfurt am Main-Siegen-Köln sowie Gießen-Limburg-Koblenz.

Der öffentliche Nahverkehr ist im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsbundes (RMV) organisiert. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes städtisches Busliniennetz mit 10 Buslinien in 20 - 30 Minuten-Grund-Takt. Die Entfernung vom Flughafen Frankfurt am Main beträgt 70 km, zum Regionalflughafen Siegerland zirka 40 km. Wetzlar ist Hochschulstandort der Fachhochschule Gießen-Friedberg. Es werden alle wichtigen Schultypen angeboten, Gesamtschulen, Oberstufenschulen, Gymnasien, Berufsschulen mit Technikerausbildung, ein Hessenkolleg (Erwachsenenabitur), eine Zivildienstschule, eine Krankenpflegeschule, Berufsbildungs- und Technologiezentrum (BTZ).

Die Bausituation in Wetzlar

Die Baugebiete Weststadt und Blankenfeld sind voll erschlossen und größtenteils bebaut. Mit dem Leitz-Park wird in Kürze im Bereich Spilburg/Blankenfeld eine sehr attraktive gewerbliche Nutzung erfolgen, die den Standort Wetzlar insgesamt aufwertet. Hier werden auch attraktive neue Wohnmöglichkeiten auf neuen Bauflächen geschaffen. Das Baugelände Blankenfeld wird als Baugebiet aufgelegt werden. Die ETH Energietage Hessen, eine Fachausstellung und ein Kongreß für erneuerbare Energien und Energieeffizienz finden 2011 zum 12. Mal statt. Für alle Bauinteressenten wird hier eine breite Produkt- und Dienstleistungspalette für alle Bauinteressierten angeboten.

Die Profis vom Verband Privater Bauherren in Wetzlar

Das VPB Regionalbüro Wetzlar ist im Auftrag des Verbands Privater Bauherren für die Mitglieder in Mittelhessen aktiv. Hierzu gehören der Lahn-Dill-Kreis, der Landkreis Limburg-Weilburg sowie der Wetteraukreis. Als Baubetreuerin steht Dipl.-Ing. Architektin Irmtraud Swoboda zur Verfügung.
Frau Swoboda ist seit einiges mehr als 25 Jahren als freischaffende Architektin tätig und verfügt über umfassende Berufserfahrung. Ihre Fachkenntnisse und Ihr Wissen werden durch regelmäßige Weiterbildungen, sowohl von der Architektenkammer als auch vom Verband vorgeschrieben, immer aktualisiert. Frau Swoboda gibt sachkundige, umfassende Bauberatung und fundierte Hilfe bei allen anfallenden Fragen beim Hausbau, Immobilienkauf von privaten Bauherren oder privaten Kaufinteressenten. Sie berät Ihre Mitglieder fachlich umfassend bei allen Fragen rund ums Thema Neubau .



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberatung für den Ort Wetzlar gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiterin des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing. (TH) Architektin
  Irmtraud Swoboda