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VPB Regionalbüro Gießen-Wetzlar

Bauberater Gießen

Bauberater in Gießen

Bauberater in Gießen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Gießen betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Bauberater in Gießen. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 0 64 42 / 95 01 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein geschulter Bauberater hilft Geld zu sparen

Zahlreiche Bauherren investieren Jahr für Jahr ihr gesamtes Vermögen in den Bau der persönlichen vier Wände und verschulden sich deswegen für oft viele Jahre. Dabei entwerfen sehr viele Bauherren aktuell nicht mehr mit einem selbst gewählten Architekten, sondern erwerben ein schlüsselfertiges Haus. Was in der Theorie nach wenigen Kosten und ein absehbares wirtschaftliches Engagement aussieht, zeigt sich oft in der Praxis als das prompte Gegenteil: Falsche Leistungsbeschreibungen, fehlerhafte Bauangebote und überzogene Baubudgets sind nicht mehr als ein Bereich der Problematiken. Ganz ärgerlich wird es, wenn Bauunternehmer in Konkurs gehen. Daraus ergeben sich ganz oft deutliche Folgekosten, bereiten Bauherren ungemütliche Nächte und können in besonders heftigen Fällen Personen ihre Existenz rauben.

Einen Bauberater einzuschalten, muss daher für jeden Bauwilligen eine Pflichtmaßnahme sein. Ein Bauberater prüft alle Angebote - ganz einerlei ob von Firmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalbauunternehmern - noch vor Kontraktabschluss. Ebenso erklärt und prüft der Bauberater alle Bauausschreibungen, lässt Bauleistungsbeschreibungen u.U. nachbessern, begutachtet die Etats und sorgt für die exakte Befolgung des gesetzlich fixierten und vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards auf dem Bauplatz.

Wer ohne eigenen Architekten plant, sollte unbedingt einen erfahrenen Bauberater zu Rate ziehen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater einzig die Angelegenheiten des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren müssen daher ihre Bauberater immer selbst und ohne Hilfe anstellen und außerdem eigenständig bezahlen. Ein Bauberater, der außerdem für den Bauträger oder dessen Zulieferfirma tätig ist, ist eigentlich immer parteiisch. Ein genauer Bauberater ist dagegen immer unparteiisch.

Für Bauherren ist es zudem von Wichtigkeit, noch vor Vertragsabschluss nach den bisherigen Erfahrungen der Bauberater unseres Verbandes zu fragen. Nicht jeder fähige Bauberater kennt sich außerdem beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem besten Bauberater kann auch einmal ein Versehen passieren. Darauf muss man als Bauherr den Bausachverständigen außerdem ansprechen. Fachkundige Bauberater sind nicht nur erfahren, selbständig arbeitende Architekten und Ingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgeschriebener Berufshaftpflicht.


Bauberater Gießen

Wohnen in Gießen

Der Landkreis Gießen findet man im Regierungsbezirk Gießen in Hessen. Benachbarte Landkreise sind z.B. der Lahn-Dill-Kreis, der Wetteraukreis und der Vogelsbergkreis. Der Landkreis Gießen verläuft in seinen Hauptorten vom Gießener Becken bis zur nördlichen Wetterau im Süden. Den flächenmäßig größten Anteil nimmt dem gegenüber jedoch der Vordere Vogelsberg in der Osthälfte ein. Nordwestlich des Gießener Beckens reichen überdies Teile des Gladenbacher Berglandes in Form des Krofdorf-Königsberger-Forstes mit dem weithin sichtbaren Dünsberg ins Kreisgebiet. Die Lahn betritt im Norden bei Odenhausen das Kreisgebiet, fließt dann nach Süden durch die Stadt Gießen. Hier wendet sie sich nach Westen, um nur wenige km westlich den Landkreis Gießen wieder zu verlassen.

Der Landkreis Gießen hat zusammen 18 Städte und Gemeinden: Laubach, Linden, Lollar, Gießen, Grünberg, Lich, Hungen, Pohlheim, Allendorf, Staufenberg, Wettenberg, Biebertal, Langgöns, Buseck, Reiskirchen, Heuchelheim, Fernwald sowie Rabenau.
Die Universitätsstadt Gießen ist wichtigster Einkaufsstandort in der weiteren Umgebung und bietet mit der zentralen Lage in Europa, in Deutschland und im Bundesland Hessen die Vorteile einer ausgezeichneten Lage, umgeben von einer ländlichen Region, ohne die typischen Nachteile von Ballungsräumen aufzuweisen.

Wichtiger Arbeitgeber in Gießen ist das Universitätsklinikum Gießen, das drittgrößte Uniklinikum in der Bundesrepublik Deutschland. An den zwei Standorten Gießen und Marburg werden jährlich zirka 380.000 Patienten in 80 Kliniken versorgt. Die Stadt Gießen ist bekannt für sein "Elefantenklo". Bei der unter diesem Namen deutschlandweit bekannten Plattform, auch kurz "E-Klo" genannt, handelt es sich um eine Fußgängerüberführung am Gießener Selterstor. Die riesige Betonplatte mit drei großen, achteckigen Öffnungen überspannt den gesamten Kreuzungsbereich.

Neubaugebiete in Gießen

Die Stadt Gießen und Umgebung wird durch laufende Baumaßnahmen verändert und erweitert. Dabei ist das Bauen in Gießen und zirka um Gießen vielseitig. Aufgrund der hohen Studentenzahlen an den Fachhochschulen und Universitäten in Gießen ist der Bedarf an Neubauten von Studentenwohnungen und Eigentumswohnungen deutlich gestiegen. Diese Bauvorhaben werden unter anderem auch von Bauträgern umgesetzt, die den geschaffenen Wohnraum als Eigentumswohnungen verkaufen oder vermieten.

Jedes Jahr im Februar findet die BAUExpo, Hessens größte Baumesse, in den Hessenhallen Gießen statt. Die BAUExpo spricht jeden an, der in den Prozess des Bauens eingebunden ist, insbesondere öffentliche und private Bauherren, Architekten, Ingenieure, Bauträger, Bauunternehmer, Haus- und Wohnungseigentümer, Mieter, Hersteller, Händler und Handwerker aus den Bereichen Bauen, Sanieren und Modernisieren. Auch das Thema Energie tritt immer mehr in den Vordergrund: Seit der am 01. Oktober 2009 in Kraft getretenen Energieeinsparverordnung, die die Anforderungen an die Energieeinsparung gegenüber der Energieeinsparverordnung 2007 verschärft hat, ist die Erreichung einer hohen Energieeffizienz zentrale Aufgabe bei der Planung und dem Neubau von Wohnhäusern (Einfamilienwohnhaus, Doppelhaus, Reihenhaus). Hohe Energiekosten und Energieverschwendung sollen gestoppt werden. Energieeffizienz ist sowohl beim Neubau als auch bei Bestandsimmobilien ein Kernthema. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie ist eine Energieberatung zur Erstellung eines Konzeptes für eine energetische Sanierung unerlässlich. Eine gute Energieeffizienz wird mit sorgfältiger Planung und Abstimmung der hierfür relevanten Maßnahmen erreicht: der Anlagentechnik (Heizung, z.B. Wärmepumpe, Solaranlage) und der Wärmedämmung der Gebäudehülle.

Der Verband Privater Bauherren e.V. wird auf der BAUExpo vom VPB-Regionalbüro Gießen vertreten. Der VPB e.V. ist ein Verbraucherschutzbund, der ausschließlich und unabhängig die Interessen von privaten Bauherren und Immobilienkäufern vertritt. Sie erhalten Antworten auf alle Fragen rund ums Thema Bauen. Ob Neubau, Altbau oder Kauf einer Immobilie: eine gute Bauberatung durch Bausachverständige und Baujuristen sowie die baubegleitende Qualitätskontrolle bis hin zur Bauabnahme stellt eine hochwertige Bauqualität sicher und vermeidet Bauschäden.

Das Regionalbüro Gießen berät Kaufinteressenten oder Bauherren in der Region Gießen und Umgebung. Hierzu gehören die Städte Gießen, Linden, Lich, Lollar, Pohlheim, Hungen, Staufenberg, Grünberg oder den Gemeinden Biebertal, Buseck, Fernwald, Heuchelheim, Langgöns, Rabenau, Reiskirchen oder Wettenberg (Sitz: Krofdorf-Gleiberg). Auch gehört der Kreis Marburg-Biedenkopf zum Einzugsbereich des Regionalbüros Gießen, ebenso zum Teil der Vogelsbergkreis.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauberater für den Ort Gießen gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiterin des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing. (TH) Architektin
  Irmtraud Swoboda