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VPB Regionalbüro Potsdam

Bauvertrag Potsdam

Bauvertrag in Potsdam

Bauvertrag in Potsdam ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Potsdam betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauvertrag in Potsdam. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 03 31 / 98 22 25 38

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Lassen Sie Ihren Bauvertrag prüfen

Immer wieder zum Jahresanfang starten unzählige Familien das Abenteuer Bau des eigenen Zuhauses. Sie opfern ihr oftmals gesamtes Vermögen in ein persönliches Haus und verschulden sich mehrere Jahre. Zahlreiche künftige Hausbesitzer entwerfen heute nicht mehr mit einem Architekten, sondern erwerben ein schlüsselfertiges Haus. Mit der einfachen Bestätigung eines Bauvertrags, so hoffen sie, bleiben die Belastungen unter Kontrolle, das finanzielle Wagnis überschaubar.

Theoretisch soll das zwar so sein, die Wahrheit sieht aber nach den jahrelangen Erfahrungen des VPB leider anderes aus: Umpräzise Bauverträge, mangelhafte Bauleistungsbeschreibungen, unzulängliche Bauangebote und überhöhte Baubudgets und Bauträgerpleiten sind an der Tagesordnung. Sie verschulden enorme Zusatzinvestitionen, verunsichern Bauherren und bringen die Personen um ihr Geld, im bittersten Fall um die eigene Existenz. Absichern können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Immobilien allein, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Unterzeichnung von einem unabhängigen Fachmann genau beurteilen lassen. Die Bauvertragskontrolle gehört zu den klassischen Tätigkeiten jeglicher Verband Privater Bauherren-Bausachverständigen.

Bauvertrag hat oft beachtliche Unzulänglichkeiten

Warum ist die Begutachtung von einem Bauvertrag so wichtig? Weil die allermeisten Bauverträge erhebliche Mängel beinhalten und die Bauherren einseitig irreführen! Der VPB erfragt regelmäßig seine bundesweit agierenden Berater nach ihren aktuellen Erlebnissen. Das Bild ist seit Jahren ähnlich: Auch heute noch haben private Bauherren bei Verträgen mit Baufirmen schlechte Karten, denn es gibt keine eindeutigen Vorgaben zum Aufbau oder zur Struktur von Bauverträgen. Immer noch können Bauträger ihre Bauleistungsbeschreibungen nach Gutdünken schreiben. Sie erzwingen Konditionen, Zahlungspläne und Termine. Und private Bauherren, in der Regel technische Laien, sind ihnen preisgegeben. Sie unterschreiben absurde Bauverträge im festen Glauben, dafür schlüsselfertige Einfamilienhäuser zum Festpreis zu erhalten.

Mehr als 66% jedes vom VPB überprüften Bauverträge haben große Unvollständigkeiten. Etwa 65 Prozent jeder Bauverträge waren bisher unvollkommen, wichtige Bauleistungen fehlen in den Bauverträgen ganz einfach und müssen, weil unumgänglich, nachträglich vom Bauherrn außerdem berappt werden, diskutiert der VPB. Baugrundgutachten. Das startet bei den Vermessungsarbeiten, geht über das Gutachten für den Boden und den Erdaushub bis hin zu Hausanschlüssen und Kosten für die Erschließung. All diese Positionen gehören zu einem schlüsselfertigen Haus und müssen selbstverständlich ebenfalls im Fixpreis fixiert sein. Aber sehr viele Bauunternehmer lassen sie im Bauvertrag schlicht weg - und sie müssen später gleichfalls teuer bezahlt werden.


Bauvertrag Potsdam

Ihre Experten in Potsdam

Bereits seit einer Reihe von Jahren helfen wir Häuslebauer bei sämtlichen Problemen im Bereich Immobilienerwerb und Hausbau. Sie wohnen in Potsdam und benötigen einen Bauberater für Ihr Eigenheim? Wunderbar, dann sind Sie bei unserem Team genau richtig. Begutachten Sie doch unsere Website und machen Sie sich ein Bild von der Qualität und der enormen Bandbreite unserer Serviceleistungen.

Potsdam ist eine schöne Stadt zum Leben und Arbeiten. In Summe wohnen in Potsdam ca. 162.000 Menschen auf einem Territorium von ca. 188 Quadratkilometer. Potsdam ist Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Bereits länger wächst die Anzahl der Bewohner in Potsdam in schöner Regelmäßigkeit. Was im Prinzip eine gute Entwicklung ist, bringt allerdings auch einige Problemstellungen mit sich. So muss es im Stadtgebiet bis 2035 Wohnungen für zirka 30 000 Einwohner mehr geben – denn zu diesem Zeitpunkt soll die Zahl der Einwohner bei zirka 190 000 sein. Im nördlichen Bereich von Potsdam sollen in den nächsten Jahren der meiste Wihnraum entstehen. Ein Teil der Roten Kasernen in Nedlitz wurde z.B. bereits zu Wohneinheiten umgebaut. Auch in den weiter entfernten Ortsteilen wird gebaut. 94 Häuser sollen in der Florastraße und Zum Weizenhof in Bornim errichtet werden. Neue Baugebiete gibt es in Jungfernsee, im Villenpark Groß Glienicke, Babelsberg und bei der aufgegebenen Bundeswehrkaserne in Krampnitz. Ebenso existieren in der gesamten Region Potsdam immer wieder Baulücken und Einzelgrundstücke, die für die Erstellung von Eigenheimen tauglich und dabei auch noch für Ehepaare mit Kind erschwinglich sind. Eine Aufstellung der Bebauungspläne finden Sie hier:
» Bebauungspläne Potsdam


Der VPB in Potsdam

Sie planen ein Bauprojekt in Potsdam und erwarten eine ausführliche Hilfe, dann sind Sie bei uns richtig. Unser Team von Bauherrenberatern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus den vom Verband festgeschriebenen laufenden Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzten uns in die Lage, alle anfallenden Problemfälle beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen. Private Hausbauer oder Immobilienkäufer in Potsdam werden vom VPB fachlich kompetent beraten und so vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen bewahrt.



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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauvertrag für den Ort Potsdam gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.


  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Martin Eckardt