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VPB Regionalbüro Potsdam

Baubetreuung Potsdam

Baubetreuung in Potsdam

Baubetreuung in Potsdam ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Potsdam betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baubetreuung in Potsdam. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 03 31 / 98 22 25 38

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine gute Baubetreuung vom Fachmann

Zahlreiche Menschen stecken alljährlich ihr vollständiges Geld in die Erstellung von einer eigenen Immobilie und nehmen dabei oftmals eine über einige Jahrzehnte dauernde Verschuldung auf sich. Um am Ende Kosten zu reduzieren und um scheinbar eigene Fehler zu vermeiden, planen viele Bauherren aktuell nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern erwerben lieber ein schlüsselfertiges Haus. Das ist manchmal mit Tücken verbunden und kann am Ende erheblich mehr kosten als ein konventionell erstelltes Haus.

"Wer beim Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses keine bösen Überraschungen erleben will, der sollte sich als erstes einen unabhängigen Bausachverständigen zur Baubetreuung suchen", rät Thomas Penningh, Vorsitzender des VPB. "Am besten zieht der Häuslekäufer den Bauberater schon vor Vertragsabschluss hinzu, weil die meisten Hausbauverträge haben Fallen, die der Bauherr als Amateur nicht begreift."

Vertragsprüfung ist ein wichtiger Aspekt der Baubetreuung

Nach Untersuchungen des VPB fehlen bei gut zwei Dritteln aller für die heutige Zeit üblichen Hausbauverträge wichtige Planungsleistungen. In fast der Hälfte aller in der Verband Privater Bauherren-Baubetreuung begutachteten Fälle probierten Baufirmen, wichtige Bauleistungsbeschreibungen im Vertrag zu umgehen und nachträglich ferner extra zu berechnen.

Außerdem erfüllt der Zahlungsplan in knapp 64% restlos aller vom Verband Privater Bauherren geprüften Fälle nicht dem Baufortschritt; annähernd 65% der Bauherren überweisen widerwillig Vorauskasse - und verlieren im Falle der Konkurs des Bauunternehmers im Durchschnitt 21.300 EUR. Große Probleme, die sich höchstens durch frühzeitige und professionelle Baubetreuung in der völligen Planungs- und Bauzeit vermeiden lassen.

Baubetreuung nützt außerdem bei Nachverhandlungen

"Weil es sich bei den Vertragsvorschlägen der Schlüsselfertigbauunternehmungen um Offerten handelt", erinnert Verbraucherschützer Penningh, "sollte der Bauherr den Vertragsentwurf niemals leichtfertig unterschreiben, sondern erst vom unabhängigen Sachverständigen und Bauexperten genaustens überprüfen lassen. Jeder Vertrag ist verhandlungsfähig. Korrekturen sollten immer realisierbar sein." Der Verband Privater Bauherren-Bauexperte hilft auf Wunsch dabei. Stellt sich der Bauunternehmer stur, empfiehlt z.B. der Bauherrenberater Penningh, Vorsitzender des VPB, dringend den Vertrag nicht zu unterzeichnen.

Vorsorge treffen rechnet sich: Denn wer ohne die Hilfe durch einen Fachmann mit dem Bauen anfängt, der muss nach langjähriger VPB-Erfahrung im Laufe des Baufortgangs im Schnitt 25.500 EUR für Mängel und Folgekosten nach- oder zusätzlich aufbringen. "Sämtliche Einzelheiten, die nicht im Vertrag fixiert sind, aber für ein Schlüsselfertighaus nötigerforderlich sind, schlagen hier zu Buche", entwirft der Verband Privater Bauherren-Sachverständige dieZwangslage sehr vieler Bauherren. "Diese unangemeldeten Nachzahlungen entsprechen immerhin ca. zehn Prozent der normalen Baukosten - oder dem Gegenwert eines Mittelklassewagens", erklärt Thomas Penningh. Eine böse Überraschung, die viele finanziell nicht bewältigen können und die sich mit frühzeitiger Baubetreuung hätten vermeiden lassen.


Baubetreuung Potsdam

Unterstützung von Bauherren in Potsdam

Bereits seit vielen Jahren betreuen wir Hausbesitzern und -käufern bei sämtlichen Belangen im Bereich Immobilienerwerb und Hausbau. Sie wohnen in Potsdam und suchen einen Bausachverständigen für Ihr Eigenheim? Prima, dann sind Sie bei uns fündig geworden. Durchstöbern Sie doch unsere Domain und machen Sie sich ein Bild von der Güte und der starken Breite unserer Betreuungsleistungen für Bauherren.

Potsdam ist eine ausgezeichnete Stadt zum Arbeiten und Leben. In Summe leben in Potsdam fast 162.000 Menschen auf einem Territorium von ca. 188 qkm. Potsdam ist Hauptstadt des Landes Brandenburg. Bereits geraume Zeit steigert sich die Anzahl der Anwohner in Potsdam kontinuierlich. Was durchaus eine positive Entwicklung ist, bringt aber auch einige Herausforderungen mit sich. So sollte es in Potsdam bis 2035 Wohneinheiten für zirka 30 000 Einwohner mehr geben – denn zu diesem Zeitpunkt sollte die Zahl der Einwohner bei zirka 190 000 sein. Im nördlichen Bereich von Potsdam sollen in den nächsten Jahren der meiste Wihnraum entstehen. Ein Teil der Roten Kasernen in Nedlitz wurde z.B. bereits zu Wohneinheiten umgebaut. Auch in den weiter entfernten Ortsteilen wird gebaut. 94 Häuser sollen in der Florastraße und Zum Weizenhof in Bornim errichtet werden. Neue Baugebiete gibt es in Jungfernsee, im Villenpark Groß Glienicke, Babelsberg und bei der aufgegebenen Bundeswehrkaserne in Krampnitz. Ebenso existieren in der gesamten Region Potsdam immer wieder einzelne Baugrundstücke, die für die Errichtung von Eigenheimen und Doppelhäuser optimal und sogar auch noch für junge Familien bezahlbar sind. Eine Übersicht der Bebauungspläne finden Sie hier:
» Bebauungspläne Potsdam


Baufachleute in Potsdam

Sie planen ein Immobilienprojekt in Potsdam und brauchen eine besondere Beratung, dann sind Sie bei uns richtig. Unser Team von Baugutachtern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus den vom VPB erwarteten regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erkenntnisse versetzten uns in die Lage, sämtliche anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Immobilienkauf fachkundig anzugehen. Private Bauherren oder Hauskäufer in Potsdam werden von uns fachlich kompetent beraten und so vor falschen Entscheidungen und Nachteilen bewahrt.



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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baubetreuung für den Ort Potsdam gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.


  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Martin Eckardt