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VPB Regionalbüro Lindau

Baukontrolle Lindau

Baukontrolle in Lindau

Baukontrolle in Lindau ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Lindau betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Immobilienkäufer in allen Fragen rund um die Themen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baukontrolle in Lindau. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Energieberatung und Schadstoffe sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns am Besten gleich an:

Telefon: 0 83 82 / 9 11 31 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine gute Baukontrolle ist regelmäßig der wichtigste Erfolgsfaktor für einen Neubau

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer zahlreicher zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu drängen. Das spare angeblich Bauzeit. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber keineswegs einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen ordentlichen Termin unmittelbar auf der Baustelle beharren, somit auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf beachtlichen Renovierungssummen sitzen zu bleiben.

Der Verband Privater Bauherren kennt zahlreiche erschreckende Beispiele: Im Disput trennten sich Bauunternehmer und Bauherr vorzeitig. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine gesetzliche Bauabnahme hiermit substanzlos. Beim abschließenden Gutachten in Folge einer Baukontrolle stellte der Verband Privater Bauherren-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei puren Baukosten von 250.000 EUR. Noch krasser ein weiterer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Grundstück und Haus für 151.000 EUR gekauft. Bei der Baukontrolle wurden Baumängel im Gegenwert von 157.000 EUR gefunden. Die Kosten zur Mängelbeseitigung lagen letzten Endes extrem über den Haus- und Grundstückskosten.

Oftmals liegt das Problem schon beim Rohbau. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das schließlich am fertigen Gebäude nur noch mit ganz großem Arbeitsaufwand zu korrigieren. Deshalb ist die ständige Baukontrolle während der Hausbauzeit so extrem sinnvoll. Werden Baumängel früh aufgedeckt, können sie ohne allzu teurem Aufwand korrigiert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus nahezu fertiggestellt ist. Dann ist es aber zumeist für schnelle und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Schadensbeseitigung ist zwar grundsätzlich Ding des Unternehmers, aber besonders viele Baufirmen kalkulieren heute sehr mangelhaft. Sie können solche großen Summen für spätere Bauarbeiten gar nicht bezahlen und melden daher ofthäufig Zahlungsunfähigkeit an. Dies zeigt, wie unerlässlich eine stetige Baukontrolle beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragsseiten sein kann.

Baukontrolle bei Ihnen - am besten kontinuierlich

Der Verband Privater Bauherren rät Bauherren dadurch dringend zur ständigen Baukontrolle des Hausbaues. Einzig durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von ungefähr 25.000 EUR pro Hausbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehr als dreisig Jahre Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Bauzeit empfehlenswert. Weil aber außerdem auf gut kontrollierten Baustellen bis zum Schluss etwas schief gehen kann, muss der abschließende Termin immer die offizielle Bauabnahme sein. Bauherren sollten hierauf niemals verzichten.


Baukontrolle Lindau

Ihre Bauexperten in Lindau

Oberschwaben in Bayern - VPB Region Lindau
Oberschwaben liegt im Südosten Baden-Württembergs und im südwestlichen Teil Bayerns. Es ist ein Hügelland, das vor allem für die Landwirtschaft genutzt wird; im Schussenbecken herrschen Hopfengärten und Obstbau, in den anderen Gebieten Milch- und Kornwirtschaft vor. Oberschwaben liegt auf der sog. Donau-Iller-Lech-Platte, welche auch Oberschwäbische Hochebene genannt wird und Nebenbei auf den angrenzenden n naturräumlichen Haupteinheiten Deutschlands. Die Ostgrenze Oberschwabens bildet der Lech, im Norden ist die Donau die Grenze Oberschwabens.

Durch das vielfältige Landschaftsbild ist diese Region als Urlaubsziel und Kurort sehr beliebt. Auch siedeln sich immer mehr Jungfamilien in dieser Gegend an, da natürlich das Drei-Ländereck (Deutschland-Österreich-Schweiz) nicht nur landschaftlich sondern auch beruflich sehr attraktiv ist. Für viele Pendler aus den naheliegenden Städte wie Stuttgart und München, sind die benachbarten Gemeinden wie z.B. Landkreis Lindau, Allgäu, die Bodenseegemeinden Wasserburg, Nonnenhorn, Kressbronn, Langenargen ein beliebter Wohnort, da hier der Erholungswert, wie in vielen Touristikorten, höher ist als in den Großstädten.
Hier können die Familien der Pendler die Vorzüge der ländlichen Gemeinden genießen und sind doch nicht zu weit entfernt von den größeren Städten. Dafür verantwortlich ist auch die Tatsache, dass der Landkreis Lindau (einer der beliebten Wohnorte) über besonders viele Schulen verfügt. Das Spektrum reicht von mehreren Grundschulen in den gehörenden Gemeinde, wie 2 Hauptschulen, eine Freie Schule, 2 Realschulen, 2 Gymnasien und auch über eine Beruf- und Fachoberschule. Durch die umliegenden Gemeinden umfasst das Gesamteinzugsgebiet von Lindau gut 24.000 Anwohner.

Ebenso wirkt sich der Industriestandort Friedrichshafen positiv auf den Siedlungswunsch aus. Friedrichshafen bietet attraktiver Arbeitsplätze und gilt als innovativer Entwicklungsstandort. EADS, MTU,ZF und Dornier sind nur einige namhafte Firmen die in Friedrichhafen ansässig sind. Attraktives Wohnumfeld, sehr gute Arbeitsbedingungen, eine sehr geringe (weit unter dem Bundesdurchschnitt) Arbeitslosenquote und sehr hohe Freizeitwert durch den Bodensee, das Allgäu und die Alpen führen zu einem stetigen Zuzug in der gesamten Region Oberschwaben, Allgäu und Bodensee.

Informationen zum VPB-Regionalbüro Bodensee Ost, Lindau und Oberschwaben

Das VPB-Regionalbüro Lindau ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für die Mitglieder in der Städten Lindau, Friedrichshafen, Ravensburg, Bad Waldsee, Bad Wurzach, Biberach, Memmingen, Leutkirch, Immenstadt, Wangen und Lindenberg zuständig. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.- Ing. fh Roman Schäfler zur Verfügung. Er verfügt über eine über 25-jährige Berufserfahrung und ist seit einiges mehr als 20 Jahren als freier Architekt ansprechbar. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzt ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.

In seine Tätigkeiten umfassen vor allem die Arbeiten als privater Baugutachter für Schäden an Gebäuden, erstellen von Gutachten, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und bautechnische Vertragsberatung. Durch seine langjährige Erfahrung als Bausachverständiger steht Herr Schäfler den Bauherren als Bauberater, Baubetreuer, Baugutachter, baubegleitend und beratend zur Seite. Weiter ist Herr Schäfler besonders bei der Mängelbeseitigung, Kostenplanung und Terminplanung behilflich.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baukontrolle für den Ort Lindau gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl. Ing. (FH)
 Roman Schäfler