Sie möchten in Hellweg-Sauerland und Umgebung bauen, sanieren oder eine Immobilie kaufen?
Hier finden Sie Tipps und Hinweise, was Sie beim Neubau oder Kauf einer Immobilie bedenken sollten.
Neuerungen bei Eigentumsförderung des Landes NRW
Das Land NRW hat mit dem Wohnraumförderprogramm 2018 die Eigentumsförderung für Familien verbessert, die die Einkommensgrenzen der öffentlichen Wohnraumförderung nicht überschreiten und ihr Eigenheim bzw. ihre Eigentumswohnung selbst nutzen.
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Neues Solarkataster für NRW
Mit dem neuen landesweiten Solarkataster der EnergieAgentur NRW haben Hauseigentümer die Möglichkeit - unabhängig, kostenlos und schnell - die Potenziale der Photovoltaik- und Solarthermie auf ihren Dächern zu auf ihren Dächern zu entdecken.
VPB Regionalbüro Hellweg-Sauerland - Ihr Bausachverständiger für Anröchte
Der VPB-Bausachverständige Hellweg-Sauerland ist ihr lokaler Ansprechpartner für die Themen Bauberatung, Baugutachten, Baubegleitung, Bauabnahme, Qualitätssicherung und vieles mehr – in Hellweg-Sauerland und Umgebung, inkl. Anröchte, Warstein, Beckum, Oelde, Meschede, Soest, Arnsberg, Bad Sassendorf und Winterberg.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!
Dipl.-Ing. Karsten Sommer
- Dipl.-Ing. der Architektur seit 1984
- Aufbaustudiengang der Denkmalpflege von 1984 bis 1985
- Mitarbeit in verschiedenen Architekturbüros von 1984 bis 1987
- Mitglied in der Architektenkammer Nordrhein- Westfalen seit 1987
- Selbständiger und freiberuflicher Architekt seit 1987
- Sachverständiger für Wertgutachten seit 1995
- Bauherrenberater für den VPB seit Juli 2004
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
Der Bauherrenberater des Regionalbüros verfügt aufgrund seiner Tätigkeit u.a. über folgende Spezialkenntnisse:
- Grundstück (Grundstücksanalysen; Beratung zur Bebaubarkeit; Beratung beim Grundstückskauf etc.)
- Bauplanung (Bedarfsermittlung; Beratung zum Raumprogramm; Überprüfung der Ergebnisse der Bauantrags- und Ausführungsplanung; Abstimmung technischer Planinhalte etc.)
- Baumaterialien (technische Beratung über die Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen und Bauteile etc.)
- Bauphysik (Beratung zum Wärme-, Feuchte- sowie Schallschutz; Beratung zu Energiesparmaßnahmen)
- Bauvertragsprüfung (bautechnische Prüfung von Angeboten und Bauverträgen nach den Kriterien Kosten-, Qualitäts- und Terminsicherheit; Beratung zum evtl. Architektenvertrag; Überprüfung der Preisangemessenheit von Nachträgen etc.)
- Baukontrollen (Durchführung von baubegleitenden Qualitätskontrollen an sichtbaren Bauteilen; frühzeitiges Erkennen von Mängeln und Minimieren von Bauschäden; Kontrolle von Bauterminen und Baukosten; baufachliche Überprüfung der Abschlags- und Schlußrechnungen auf Vertragskonformität, Fälligkeit und Angemessenheit unter Berücksichtigung vorhandener Ausführungsmängel etc.)
- Eigenleistung (Beratung zu Eigenleistungen und Sonderleistungen, etc.)
- Bauen im Bestand (Beratung zu Umbau-, Sanierungs- und Denkmalschutzmaßnahmen; Bestandsaufnahmen etc.)
- Bauschäden (Diagnose und frühzeitiges Erkennen von sichtbaren Bauschäden und Baumängeln etc.)
- Gewährleistung (Feststellung von Gewährleistungsansprüchen bei auftretenden Gewährleistungsmängeln; Hilfe beim Durchsetzen des vertraglichen Anspruches auf fachgerechte und mängelfreie Ausführung der Leistungen; Mängelbeseitigungsmanagement beim Auftreten von ein großen Anzahl von Mängeln etc.)
- Baurechtsstreit (Möglichkeit des Interessenausgleichs zwischen allen am Bau Beteiligten; fachtechnische Unterstützung bei eventuellen Rechtsstreiten etc.)
- Gebrauchtimmobilien (Beurteilung der Bausubstanz; Ermittlung des Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarfs; Kostenermittlung für geplante Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen; Beratung zu Käuferfragen; Empfehlung zur Veranlassung von externen Untersuchungen (z.B. bei versteckten Mängeln und Schadstoffen etc.)
- Wertermittlungen (Beurteilung von Wertgutachten)
Bausachverständiger Leistungen in Anröchte
Das Regionalbüro Hellweg-Sauerland ist Ihre Anlaufstelle für Bausachverständige u.a. in der Region Beckum, Oelde, Enningerloh, Wadersloh, Werl, Ense, Soest, Bad Sassendorf, Lippetal, Welver, Möhnesee, Lippstadt, Warstein, Geseke, Erwitte, Rüthen, Anröchte, Arnsberg, Sundern, Meschede, Eslohe, Bestwig, Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach und Hallenberg.
Die Leistungen unserer Bausachverständigen*innen in Anröchte und der neutralen Netzwerkexperten*innen umfassen:
- Energieberatung
- Baugutachten
- Bauberatung
- Bauschäden
- Baubegleitung
- Bauabnahme
- Baumängel
- Renovierung, Sanierung & Umbau
- Zahlungsplan
- Immobilienbewertung
- Beweissicherung
Kontakt
Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Bausachverständiger Kosten in Anröchte
| Bauherren-Berater pro Stunde (inkl. Büronebenkosten, inkl. MwSt.) | € 109,48 |
| Fahrzeitkosten/Std. inkl. km-Kosten (inkl. PKW-Kosten, inkl. MwSt.) | € 97,58 |
Der Zeitaufwand für die Bausachverständigertätigkeit (z.B. Beratungsgespräche im Regionalbüro oder vor Ort, telefonische objektbezogene Fachberatungen, Recherchen bei Baubehörden, Durchsicht von Bauunterlagen, Prüfungen von Bau- und Vertragsunterlagen, Objektkontrollen, Bauberichterstellungen, Kommunikation mit Vertragspartnern des Bauherrn) wird minutengenau abgerechnet.
Allgemeine (telefonische), nicht projektbezogene Auskünfte sind im Mitgliedbeitrag des V.P.B. enthalten und werden nicht gesondert abgerechnet. Der Zeitaufwand für die Fahrtzeit wird minutengenau abgerechnet.
Alle Beträge brutto inklusive der gültigen Mehrwertsteuer. Honorare, die gesetzlichen Bestimmungen wie z.B. einer Honorarordnung unterliegen, werden nach diesen entsprechend abgerechnet.