Baubetreuer
Den geeigneten Baubetreuer zu finden, ist eine wichtige Aufgabe. Der
Verbraucherverband VPB mööchte Ihnen hier ein paar Tipps für die Auswahl geben:
Als Bauherr sollten Sie einen Baubetreuer selber beauftragen und auch bezahlen. Ein
Bauberater, der jeden Monat mehrere Aufträge vom selben Bauträger bekommt, ist u.U. nicht mehr ganz so neutral oder läßt irgendwann in seiner Aufmerksamkeit nach und übersieht vielleicht sogar einige Baufehler. Der VPB hat schon in seiner Satzung genau festgelegt, daß sich unsere Baubetreuer nicht gewerblich mit dem Errichten von Wohnraum beschäftigen - Sie können also sicher sein, daß keine Verbindung zu Ihrem Bauträger besteht.
Der Baubetreuer sollte unbedingt über Erfahrungen im Bereich Ein- und Zweifamilienhausbau verfügen. Nich jeder hochqualifizierte Sachverständige muß sich damit zwingend auskennen. Wer sich vorrangig mit dem Bau von Gewerbebauten, Hotels oder ähnliches beschäftigt, ist für Sie u.U. ein guter Ratgeber. Beim VPB haben alle Baubetreuer seit vielen Jahren umfassende Erfahrungen mit den speziellen Problemen beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Es ist mit Sicherheit von Vorteil, wenn Ihr Baubetreuer nicht auf sich allein gestellt ist, sondern auf einen möglichst großen Kreis von anderen
Bauexperten zurückgreigfen kann und sich laufend über aktuelle Probleme austauscht. Dadurch würden Sie als Bauherr von den Erfahrungen gleich mehrerer Baubtreuer profitieren können. Viele Probleme beim Bauen lassen sich so noch effizienter vermeiden. Beim VPB kommunizieren alle Baubetreuer ständig miteinander - und können sich und ihre Bauherren so viel früher vor neuen Fehlerquellen warnen und schützen.
Prüfen Sie schon vor der Auftragsvergabe, in welcher Weise Ihr gewünschter Baubetreuer bei eigenen Fehlern haftet. Auch der beste und erfahrenste Baubetreuer ist vor Fehlern gefeit. Nur ein unabhängiger Freiberufler kann sich und seine Bauherren mit einer Berufshaftpflichtversicherung umfassend vor den Folgen von Fehleinschätzungen schützen. Beim VPB sind alle ausgewählten Bauberater ausschließlich freiberuflich tätige Architekten und Ingenieure, die Ihre Aufträge genau deshalb besonders ernst nehmen - und eben auch haften, falls ihnen doch einmal ein Fehler unterlaufen sollte.
Wolfsburg
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt und nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg und Göttingen die sechstgrößte Stadt des Landes Niedersachsen. Wolfsburg bildet mit den Städten Braunschweig und Salzgitter eines der neun Oberzentren Niedersachsens und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Nächstgelegene größere Städte sind Braunschweig, rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg, rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover, rund 74 Kilometer westlich.
Die Stadt ist weltweit bekannt als Unternehmenssitz der Volkswagen AG und war in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts eine der wenigen neu entstandenen Städte in Deutschland. 1972 überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 100.000, wodurch Wolfsburg zur Großstadt wurde. Von der Gründung am 1. Juli 1938 bis zum 25. Mai 1945 trug sie den Namen Stadt des KdF-Wagens bei Fallersleben und war als Wohnort für die Mitarbeiter des Volkswagenwerkes konzipiert, das den KdF-Wagen (VW Käfer) produzieren sollte.
Wolfsburg liegt am Südrand des Aller-Urstromtals am Mittellandkanal. Das Stadtgebiet greift im Süden auf die Hochfläche des Ostbraunschweigischen Flachlandes, im Norden auf den Vorsfelder Werder, im Westen auf das Feuchtgebiet Barnbruch und im Osten auf den Naturpark Drömling über.
Wohnen in Wolfsburg
Wolfsburg ist eine junge, moderne und dynamische Stadt. Die Stadt bietet viele Freizeit – und Erholungsmöglichkeiten. Die Autostadt, das Phaeno, das Theater, das Kunstmuseum, den Allerpark sind Highlights und sorgen sowohl bei Besuchern als auch bei Bewohnern der Stadt für ein abwechslungsreiches Leben. Es besteht ein gut ausgebautes soziales Netz, insbesondere im Bereich der Kinderbetreuung. Wolfsburg ist eine kinder- und familienorientierte Stadt. Die Stadt Wolfsburg bietet insbesondere Bauinteressierten Wohnbaugrundstücke zu günstigen Preisen und ohne Bauträgerbindung an. Ebenfalls unterstützt die Stadt Wolfsburg Bauwillige mit einem speziellen kommunalen Wohnbauförderungsprogrammprogramm.
Bauen in Wolfsburg
Zu den städtischen Baugebieten gehörten Anfangf 2011 das Baugebiet Heidkamp (Ortsteil Brackstedt), das Baugebiet "Am Spiebusch" (Ortsteil Nordsteimke), das Baugebiet "Kerksiek" (Orsteile Ehmen und Mörse) und das Baugebiet "Dingelberg" (Ortsteil Hattorf). Zu den privaten Baugebieten gehörten Sommerfeld / Wendschott, Mitjätgensanger / Wendschott, Über dem Wechsel VI / Vorsfelde, Zum Plümer / Velstove, Südlich Bäckermorgen / Neindorf und Vor den Rothen II / Heiligendorf.
Innerstädtische Wohnprojekte
Anbei ein Überblick über Projekte, die aktuell realisiert, sich in Umsetzung oder in Vorbereitung befinden:
Investorenauswahlverfahren "Wohnen am Stadtwald"
Investorenauswahlverfahren "Rigaer Straße"
Wohnprojekt Werderstraße
Investorenauswahlverfahren "Lessingstraße"
Wohnprojekt Stadtwaldstraße
Quartiersinitiative Schillerteich
Bauherrenberatung in Wolfenbüttel
Das VPB Regionalbüro Braunschweig ist im Auftrag des Verband Privater Bauherren für die
Mitglieder in der Region Braunschweig, Wolfsburg, Wolfenbüttel, Salzgitter, Peine, Gifhorn und Helmstedt zuständig. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.- Ing. Thomas W. Penningh zur Seite. Er verfügt über eine über 27-jährige Berufserfahrung und ist seit über 25 Jahren als freischaffender Architekt tätig. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den auch vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Beratung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Thomas W. Penningh ist
Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden. Des Weiteren ist er seit mehreren Jahren für den Vorstand des VPB in Berlin tätig und treibt gemeinsam mit diesem den Verbraucherschutz am Bau auf politischer Ebene voran.