Was ist mein Haus eigentlich wert? Viele Immobilienbesitzer, die ihre Häuser verkaufen möchten oder vielleicht sogar veräußern müssen, haben nur vage Vorstellungen vom Wert ihrer Immobilie. Deshalb, so weiß der Verband Privater Bauherren (VPB), lassen sich immer mehr Hausbesitzer ein Wertgutachten vom unabhängigen Sachverständigen machen. Das Gutachten erlaubt ihnen, Wert und Zustand der eigenen Immobilie sachlich einzuschätzen.

Diese realistische Einschätzung ist Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. das zeigt langjährige Erfahrung. Überzogene Vorstellungen dagegen schaden: Wer den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt in der Regel zunächst darauf sitzen. Und ist das Haus länger auf dem Markt, spricht sich das in der Region unter potenziellen Käufern herum. Viele Interessenten mutmaßen dann, mit dem Haus sei etwas nicht in Ordnung. Die Konsequenz: Der Verkäufer muss den Preis drastisch senken, oft sogar weit unter den eigentlichen Wert, nur um wieder Interessenten anzulocken.

Ein solides Wertgutachten hilft auch bei der Zukunftsplanung. Nur wer mit verlässlichen Zahlen rechnen kann, der weiß, wie viel er nach dem Verkauf übrig hat für die Investition in eine neue Immobilie oder in einen sicheren Alterssitz. Ein Wertgutachten ist außerdem ein Stück Service für den zukünftigen Käufer. Denn das unabhängige Gutachten dient dem potenziellen Hausbesitzer auch bei den Finanzierungsverhandlungen mit seiner Bank.


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