VPB Regionalbüro Minden

Dipl.-Ing. Jürgen Gunkel
  • Dipl.-Bauingenieur seit 1976
  • 40jährige Erfahrung in Bauleitung und Projektsteuerung
  • Freier Sachverständiger für Schäden und Mängel an Gebäuden
  • Wirtschaftsmediator (IHK)
  • Klärungshelfer (IfK)
  • Mitglied der Ingenieurkammer NRW
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
  • Außergerichtliche Streitbeilegung, Mediation
  • Beurteilung von Baumängeln und -schäden
  • Ursachenforschung bei unklaren Schadensbildern
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

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Leistungen der Bauherrenberater

Eigenleistungen

  • Bautechnische Vertragsberatung
  • Prüfung des Zahlungsplans
  • Baubegleitende Qualitäts-, - Termin- und Kostenkontrolle
  • Feststellung und Beurteilung von Baumängeln und Bauschäden
  • Bauschadensdiagnostik
  • Beweissicherung
  • Unterstützung bei der Mängelbeseitigung
  • Gutachtenerstellung bei Schäden und Mängeln an Gebäuden
  • Beratung bei Kauf einer Immobilie


Fremdleistungen durch Netzwerkpartner

alle Kosten nach Absprache

  • Erstberatung durch Fachrechtsanwalt
  • Blower Door Test
  • Gebäudethermografie
  • Schadstoff-, Schimmeluntersuchungen und -Gutachten
  • Begleitung von Schimmel- & Schadstoffsanierungen
Kontakt

Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!

Wagnerstraße 22
32427 Minden
Telefon: 0571 59717655
Telefax: 0571 59717656
E-Mail: minden@vpb.de

Sprechstunden: nach Vereinbarung

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

Kooperationen

Kontakt und Zusammenarbeit mit

  • Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht
  • Notare
  • Fach- Ingenieure, z.B. Tragwerksplanung, Holzbau etc.
  • Sachverständige verschiedener Fachgebiete, z.B. Schallschutz, Vermessung etc.
  • Fachfirmen für thermografische Untersuchungen und Blower-Door-Messungen
  • Gutachter für Wertermittlungen von Gebäuden
  • Unabhängige Bau-Finanzberater
  • Unabhängige Bau-Versicherungsberater
Referenzen/Kundenstimmen

"Herr Gunkel hat uns beim Bau unseres Hauses, das von einer namhaften Firma in 4 Monaten schlüsselfertig erstellt werden sollte, begleitet, nachdem wir bei einem anderen Gutachter unseren Auftrag widerrufen hatten, weil dieser sich als unehrlich und nicht seriös erwiesen hatte.
Während der gesamten Bauzeit (aus 4 wurden 7 Monate) haben wir durch seine fachliche Kompetenz, Beratung und Unterstützung viele Nerven, Geld und Zeit gespart. Er hat viele Mängel aufgedeckt und deren Beseitigung bei der Baufirma durchgesetzt. Wir hätten ohne sein Fachwissen und Erfahrung entweder die Mängel gar nicht erkannt oder der Baufirma nicht beweisen können. Herr Gunkel hatte immer die richtigen Normen und Vorschriften parat gehabt und auch gegenüber dem Bauleiter ist er mit konsequenter Durchsetzungskraft aufgetreten. Er hat sich als absoluter Fachmann und zuverlässiger, seriöser und hilfsbereiter Mensch gezeigt, deshalb können wir mit bestem Wissen und Gewissen ihn an alle Bauherren (am besten noch vor Vertragsabschluss!) weiterempfehlen.
mit freundlichen Grüßen
Alla K."

- Alla K.

"Herr Dipl. Ing. Jürgen Gunkel war als Sachverständiger ab Rohbau baubegleitend bei uns tätig. Seine Aufgaben erstreckten sich über die periodisch anfallenden Audits, Zusatzaudits bei vorliegenden Mängeln, Teilnahme am Blower-Door-Test, die Abnahme der Gewerke bis hin zur Rechnungsprüfung.
Durch seine fachliche Kompetenz war er in der Lage bautechnische Mängel zu erkennen, diese entsprechend zuzuordnen und Problemlösungen sachlich und zielgerichtet gegenüber unserem Bauleiter und den Handwerkern durchzusetzen. Durch seine Intelligenz und sein ruhiges, freundliches Wesen gestalteten sich auch größere Probleme den Verantwortlichen gegenüber durchaus human. Herr Gunkel wurde für uns eine Person des Vertrauens. Für seine geleistete Arbeit, die er zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt hat, möchten wir uns ganz herzlich bedanken."

- Dr. Schneider

"Sehr geehrter Herr Gunkel,
ich wünschte, es gäbe mehr von Ihrer Sorte!!
Nochmals unseren herzlichen Dank!!
Ich bin wirklich begeistert
Mit freundl. Gruß
Christa H."

- Christa H.

"Hallo Herr Gunkel,
ich bin froh, dass Sie jetzt da sind und ich schätze Ihre Art mit Problemen umzugehen und sie zu lösen!
Viele Grüße
Frederik St."

- Frederik St.

 Weitere Referenzen auf Anfrage im Regionalbüro erhältlich.

Honorarsätze der Bauherrenberater

Für Interessenten und Neumitglieder ist eine erste Beratung zu Ihrem Bauvorhaben bis 1,0 Std. kostenlos und unverbindlich.


Verrechnungssätze inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer:

Bauherrenberater€ 124,95 / Std.
Sekretariat / Hilfskraft€ 62,48 / Std.
Fahrtkosten inkl. Fahrzeit€ 1,96 / km


Die Abrechnung erfolgt nach Zeitaufwand (minutengenau)

  • dies gilt auch für Beratungen per E-Mail und Telefon, die über Terminabsprachen hinausgehen
  • Die Stundensätze gelten werktags in der Zeit von 8.00 - 18:00 Uhr;
  • Für Beratungen und Ortstermine auf Wunsch der Auftraggeber außerhalb der Bürozeiten gilt ein Zuschlag von 25 %;
  • an Sonn- und Feiertagen können keine Termine vereinbart werden.


Auslagen werden auf Nachweis weiterberechnet.
 

Geräteeinsatz, Pauschalen für die Geräte:

Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen, pauschal€ 35,70
Infrarotkamera (Wärmebildkamera), pauschal€ 142,80
Nivelliergerät (Ermittlung der Höhenunterschiede auf dem Grundstück) pauschal€ 142,80
Schallmessgerät, einmalig, pauschal€ 59,50
Endoskop-Kamera, pauschal€ 47,60

+ jeweils zuzüglich der Auswertung nach Aufwand
 

Sonstiges:

Alle Beträge brutto inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Honorare, die gesetzlichen Bestimmungen wie z.B. einer Honorarordnung unterliegen, werden nach diesen entsprechend abgerechnet.