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VPB Regionalbüro Nienburg

Baukontrolle Nienburg

Baukontrolle in Nienburg

Baukontrolle in Nienburg ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Nienburg betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer oder Bauherren bei allen Fragen auf den Gebieten Hausbau, Immobiliensanierung, Bauschadensbegutachtung, Haus- und Wohnungskauf sowie Baukontrolle in Nienburg. Desweiteren sind wir Experten in den Bereichen barrierearmes Bauen, Energieberatung, Schimmelsanierung und Schadstoffe. Rufen Sie uns am Besten unverzüglich an:

Telefon: 0 57 23 / 7 49 98 09

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine professionelle Baukontrolle bietet Ihnen der Verband Privater Bauherren

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen öfter zur schriftlichen, unformellen Bauabnahme zu überreden. Das spare angeblich Zeit und Geld. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber niemals einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen ordentlichen Termin unmittelbar beim Neubau bestehen, somit auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf enormen Geldsummen sitzen zu bleiben.

Der VPB hat dazu erschreckende Beispiele: Bei einem Wortwechsel trennten sich Bauunternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde aufgelöst, eine offizielle Bauabnahme hiermit gehaltlos. Beim abschließenden Gutachten in Folge einer Baukontrolle stellte der VPB-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein aktueller Fall: Ein Paar hatte ein Grundstück samt Haus für 151.000 EUR gekauft. Bei der Baukontrolle wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR gefunden. Die Kosten zur Baumängelbeseitigung lagen letztlich extrem über den Haus- und Grundstückskosten.

Oftmals liegt das Problem schon beim Rohbau. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das schließlich am fertigen Gebäude nur noch mit ganz großem Arbeitsaufwand zu korrigieren. Deshalb ist die ständige Baukontrolle während der Hausbauzeit so extrem sinnvoll. Werden Baumängel früh aufgedeckt, können sie ohne allzu teurem Aufwand korrigiert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus nahezu fertiggestellt ist. Dann ist es aber zumeist für schnelle und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar generell Sache des Unternehmers, aber etliche Baufirmen kalkulieren heute sehr ungenügend. Sie können solche großen Bausummen für spätere Bauarbeiten gar nicht aufbringen und melden daher oftmals Bankrott an. Dies zeigt, wie ausschlaggebend eine regelmäßige Baukontrolle beim Bau eines Einfamilienhauses für alle Vertragspartner sein kann.

Wir kommen auf die Baustelle zur Baukontrolle - am besten immer wieder

Der Verband Privater Bauherren rät Bauherren dadurch dringend zur ständigen Baukontrolle des Hausbaues. Einzig durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von ungefähr 25.000 EUR pro Hausbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehr als dreisig Jahre Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Bauzeit empfehlenswert. Weil aber außerdem auf gut kontrollierten Baustellen bis zum Schluss etwas schief gehen kann, muss der abschließende Termin immer die offizielle Bauabnahme sein. Bauherren dürfen darauf keinesfalls verzichten.


Baukontrolle Nienburg

Ihre Baufachleute in Nienburg

Nienburg an der Weser ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Bundesland Niedersachsen. Zum Raum Nienburg/Weser rechnet man ebenso die Ortschaften Holtorf, Schäferhof/Kattriede, Langendamm und Erichshagen-Wölpe.

Im Bereich der Kernstadt, also dem Ortsteil Nienburg liegen diverse Wohnquartiere, deren Namen auch in offiziellen Dokumenten verwendet werden: Alpheide, Nordertor, Lehmwandlung und Leintor. Nienburg wurde zum ersten Mal im Jahre 1025 in einem Dokument vom Bistum Minden niedergeschrieben. Der Name Nienburg leitet sich ab von der Bezeichnung Nyge Borg, was "neue Burg" bedeutet. Daraus formte sich im Laufe der Jahrzehnte die Bezeichnung Nienburg. Die Bezeichnung "neue Burg" weist auf das frühere Vorhandensein einer alten Burg hin beziehungsweise damit war eine alte in der Nähe anzutreffende Burg gemeint.

Weil die Nachfrage an mehr Wohnflächen in Nienburg enorm ist, findet man in der Stadt nicht wenige ehemalige wie aktuelle Bauareale. Hier zu nennen sind: Kattriede, Max-Eyth-Straße, Danziger Straße, Meerbach, Am Bürgerpark und Mühlentorsweg.
Durch der landwirtschaftlich dominierten Umgebung hat der Landkreis Nienburg eine umfangreiche Auswahl lukrativer Neubaugebiete zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Diese Neubauflächen für die Erstellung von Einzel- und Doppelhäusern gibt es z.B. in Stolzenau, Liebenau, Landesbergen, Heemsen, Haßbergen, Leese, Bücken, Drakenburg, Warmsen, Uchte, Diepenau, Estorf, Pennigsehl, Döhrenkamp-Ost, Steyerberg und Binnen. Unter Umständen haben Sie längst das gewünschte Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Nienburg gekauft. Dann benötigen Sie sicher die Betreuung unserer Bauberater.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baukontrolle für den Ort Nienburg gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Dieter Leukefeld