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Baugutachter Lübbecke

Baugutachter in Lübbecke

Baugutachter in Lübbecke ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Lübbecke betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baugutachter in Lübbecke. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 05 71 / 59 71 76 55

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein guter Baugutachter ist bei jedem Bauvorhaben wichtig

Gerade wer eine ältere Immobilie erwerben möchte, sollte sich nicht nur auf das äußere Aussehen des Hauses verlassen. Selbst zwei Besichtigungen reichen da kaum mehr aus, um den Zustand des Altbaus letztlich beurteilen zu können. Als Nichtfachmann ist das Risiko| viel zu hoch, selbst sehr oft schwerwiegende Ausführungsmängel nicht anzuzeigen. Deshalb empfiehlt der Verband Privater Bauherren vor der Unterzeichnung des Vertrages die gebrauchte Immobilie durch einen unabhängigen Baugutachter checken zu lassen. Einzig ein Baugutachter kann nach sorgfältiger Prüfung beurteilen, ob eine Immobilie seinen Kaufpreis wirklich wert ist oder nicht.

Zahlreiche Immobilienkäufer befürchten hohe Rechnungen bei einem Baugutachter. Dabei ist diese Besorgnis völlig falsch. Wer ein Hausgutachten bei einem Bauberater des VPB in Auftrag gibt, kann für die detallierte Begutachtung seines Eigenheims durchschnittlich mit drei Stunden und in nicht mehr als 500 EUR rechnen. Dies ist jedenfalls sehr gut genutztes Geld, wenn folglich teure Falscheinkäufe umgangen werden können.

Verzichtet der Häuslekäufer auf ein verlässliches Baugutachten seines Hauses, muss er erfahrungsgemäß immer mit später auftauchenden Makeln und unter Umständen immensen Kosten für die dringende Wiederherstellung rechnen. Die Erfahrung zeigt, dass allerorts immer irgendetwas im Argen liegt, was dem Nichtfachmann entgeht, ein Baugutachter aber als Hinweis auf denkbare Baumängel zu deuten versteht. Seien es Putzverfärbungen, komische Gerüche, abgenutzte Öfen, Feuchtigkeit am Fenster, Ecken mit faltigen Tapeten oder wo die Farbe abblättert, Zugerscheinungen oder eigenartiges Holzmehl unter den Dachsparren. Hinter solchen Details können sich schwerwiegende Baumängel tarnen, wie beispielsweise faule Abdichtungen, kaputte Rohrleitungen, Hausschwamm und Schädlinge oder wasserdurchlässige Dämmstoffe.


Baugutachter Lübbecke

Baukontrolle in Lübbecke

Lübbecke ist eine Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die am Nordhang des Wiehengebirges gelegene ehemalige Kreisstadt mit zirka 26.000 Einwohner liegt im ostwestfälischen Landkreis Minden-Lübbecke (Regierungsbezirk Detmold). Lübbecke wurde erstmals 775 als hlidbek schriftlich erwähnt und besitzt seit 1279 die Stadtrechte. Die Anwohnerzahl beträgt 25.885 bei einer Fläche von 65,05 qkmund somit hat Lübbecke eine Bevölkerungsdichte von 398 Einwohner je Quadratkilometer.

Lübbecke befindet sich an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht direkt angebunden. Die Autobahn A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) liegt zirka 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist zirka 30 km weit entfernt. Die in den 1970er-Jahren angedachte Autobahn "Löhne-Bremen" (Verlängerung der A5), die unmittelbar ostwärts des Stadtgebietes führen wäre, wurde nicht realisiert und ist im Bundesverkehrswegeplan auch nicht mehr enthalten.

Zu den anliegenden Ortschaften gehören Alswede (1.068 Einwohner), Blasheim (1.491 Anwohner), Eilhausen (773 Anwohner), Gehlenbeck (3.279 Einwohner), Nettelstedt (2.725 Bewohner), Obermehnen (1.377 Einwohner) und Stockhausen (779 Bewohner). Nach Jahren des heftigen Bauens, ist die Anzahl der ausgeschriebenen Baugebiete in Lübbecke deutlich weniger geworden. Es gibt keine großen Neubaugebiete. Überwiegen werden Baulücken geschlossen.

Die aktuellen Neubaugebiete Anfang 2011 waren Ortsteil Gehlenbeck "Lerchenweg", Ortsteil Nettelstedt "Am Friedenshang", Wohngebiet Gasstraße und die Lübbecke Innenstadt.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baugutachter für den Ort Lübbecke gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Jürgen Gunkel